离婚买房贷款离婚协议

Ⅰ 买房被要求提供离婚协议

法律分析：买房不需要提供离婚协议；

一、全款买房需要的证件 ：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：

一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

二、贷款买房需要的证件 ：

1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

Ⅱ 离婚后买房子需要离婚协议书怎么了办理

法律分析：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。

2、离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为，

第一步办理析产公证，

第二步办理转绘，

第三步办理免征契税申请，

第四步办理登记手续并缴费，

第五步取证。

3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。

实际案例中，当事人双方既然已经解除婚姻关系，多数不愿对方办理房产过户，可能不愿露面，甚至已经不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情况，可以参照如下办法办理。

法律依据： 《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋权转移登记，应当提交下列材料:一、登记申请书；二、申请人身份证明；三、房屋权证书或者房地产权证书；四、证明房屋权发生转移的材料；五、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；六、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

Ⅲ 买房需要离婚协议书吗

不需要。购房的时候不需要这些东西的，在办理房产证的时候，会需要单身证明或者离婚证，不需要离婚协议书的。

Ⅳ 房贷未还清离婚协议怎么写

人们对房贷的了解并不是很多，那么房贷未还清离婚协议怎么写呢？
一、房贷未还清离婚协议怎么写
1、婚后买房则算夫妻共有财产，没有还清的债务算两人共同的债务，离婚的时候房产以及房贷需一起分割。
2、房子是一边婚前购买的，则依据房屋产权登记的情况来看。产权登记在婚前付款方的名下，房子的产权归此人，没有还清的贷款也是这个人的债务，婚后共同偿还和增值的部分，须由产权方折合补偿给另一方。产权登记在夫妻名下算作夫妻共同财产，没还清的房贷也是共同的，债务离婚时房产房贷一起分割，而一边在婚前支付的房款，则当做债权处置。
二、贷款购房的注意点是什么呢
1、申请贷款以前必须先查看个人征信，因为银行对个人征信的要求很严格，必须确保没有不良的进入或黑名单。
2、申请贷款时，银行会要求上交收入证明，开具的证明必须恰当，太少则申请的额度也会变少，太多则审核无法通过，还会加大还款的压力。
3、上交有关资料的时候一定要确保齐全，这样审批会比较顺利。
4、申请贷款的时候一定要查看房产套数的认定，首套房的贷款会多些规矩。
5、贷款购房时需依据自己的经济情况，选择合适的贷款项目，将自己的收入和家人的健康都考虑到，确保自己有偿还本金还有利息的能力。总结：以上就是还房贷未还清离婚协议的写法，从上述文章我们可以看出，房贷的情况有很多，我们必须参考自身实际来考虑，这样能够在进行顺利的同时避免很多麻烦，节省很多的时间，还有精力，
(4)离婚买房贷款离婚协议扩展阅读；
离婚时尚有房屋贷款未偿还，该怎么写离婚协议？
有贷款的房屋进行离婚分割的时候，很多银行确实不愿意变更主贷人，更名。这都是银行为了控制风险而不积极的。
不过夫妻离婚在离婚协议书中正常约定房产分割，贷款归还，以及过户税费就可以了。没有什么特别的约定。等到可以过户，或者想出售的时候，另一方配合就好了，其他没有什么特别要注意的。
不过要提醒的一点就是，因为名字并没有去掉，那么万一以后有其他债务被追查，可能会涉及到这个房屋，这个是一个风险，其他就没有了。

Ⅳ 我已离婚，办房贷需要离婚证和离婚协议书吗协议书丢失怎么办

需要离婚证，协议书丢失可以去民政局补办
需要到领取离婚证的民政局补领离婚证，或开具离婚证明
如果只是离婚协议书是不可以去办房产证的，还需有 离婚证 才能去办理过户的
因为单凭离婚协议书，是不能说明是否已经离婚了，只有办理了离婚证书，才能真证的说明双方离婚了 。
所以单是离婚协议是不能办理房产证的，必须要有 离婚证 才能办理房产过户手续的 。

Ⅵ 我离婚几年了，现在买房需要离婚协议书，这种情况应该怎么办

有些夫妻离婚的时候会提前拟好协议，自己签好字后带到民政局去盖章，也有些夫妻不签离婚协议，但是民政局在办理离婚业务的时候，会出具一份协议要求双方签字。所以说每一对离婚的夫妇都有一份离婚协议，这份协议上会注明孩子的抚养权问题以及财产的分配问题等，这样做就是为了让离婚的人以后不出现纠纷。离婚后如果买房需要贷款，这时候是要出离婚协议的，因为银行要知道你买的房子是第几套房，涉及到利率的问题。所以不管办理什么业务，这些重要的单据还是要保留好以备不时之需。当然这里所讲的离婚协议，并不是只有夫妻双方签字的协议就可以，需要民政部门或者法院盖章才能生效。

如果一定要离婚协议，也可以找到前妻或者前夫共同到民政局重新补办一份，这也不是什么很难的事。只要有足够的钱买房子，其他都是小事，银行需要的证件想想办法也都能办好，所以不必太着急了。

Ⅶ 假离婚买房离婚协议怎么写

假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记与离婚登记，如果已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

Ⅷ 我离婚几年了 现在买房要离婚协议书，怎么办

你只要是离异的，离婚证肯定有。协议书只是需要离婚的两人达成的书面协议，并不代表已经解除婚姻关系。离婚证比离婚协议书更具有法律效力的。

Ⅸ 贷款买房为啥要离婚协议

贷款买房为啥要离婚协议？因为贷款买房是大额贷款，需要证明购房人的婚姻状况，含未婚有（提供未婚证明）、已婚（提供结婚证）、离婚（提供离婚协议或离婚判决书）。

Ⅹ 为什么，办理贷款要离婚证，与离婚协议书

这是不合规的贷款机构公司最好别上套，如果要办理贷款选择正规银行渠道！