重庆住房公积金提取商业贷款

1. 重庆住房公积金提取

单位在职职工提取办理方式、地点、时限

1.办理方式

单位在职职工由单位经办人统一办理，有条件的远郊区县分中心可面向职工个人办理。

退休职工由单位统一办理提取手续，单位不得以退休为由将职工个人账户调入托管户。

2.需填表格

单位统一办理的：1.职工个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》（一式一份/每人）；申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份/每人），不再填写《住房公积金批量提取个人申请表》；2.单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》（一式一份/每批）。

职工个人申请办理的：职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（一式一份/每人）。

3.办理地点

主城区：重庆市住房公积金管理中心各办事处

渝中办事处（渝中区、大渡口区、九龙坡区）

江北办事处（江北区、渝北区）

沙坪坝办事处（沙坪坝区、北碚区）

南岸办事处（南岸、巴南）

远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心

（注：主城区缴存单位前往单位住房公积金开户银行所在地所属的办事处办理公积金相关业务；远郊区县缴存单位前往各区县分中心办理公积金相关业务。）

4.办理时限

15个工作日。

5.注意事项：

职工有两个以上个人账户的，应当先行办理个人账户合并手续后，方能申请办理提取手续。

2. 重庆公积金如何提取

重庆公积金提取有下列几种情形：

1、购房提取。

2、租房提取。

3、公积金还贷提取。

4、农民工提取。

5、享受城市居民最低生活保障提取。

6、重大疾病提取。

7、退休、离职满两年、死亡等销户提取。

离职职工提取办理方式、地点、时限：

1、办理方式

职工只有一个住房公积金账户，该账户已调出原单位且尚未调入新单位的（职工有多个个人账户的，应当先办理账户合并后，方能申请提取公积金），由职工本人直接申请办理提取手续。

2、需填表格

（1）职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载）；

（2）申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份／每人，在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载），不再填写《住房公积金个人提取申请表》。

3、办理地点

重庆市住房公积金管理中心渝中办事处、江北办事处、全市任一分中心（铁路分中心除外），原在铁路分中心缴存职工也可在铁路分中心办理。

4、注意事项

离职人员委托他人代办提取手续的，应当出具经公证机关公证的委托书；提取资金划入职工本人银行卡的，可不再公证。

3. 重庆办理商转公积金贷款条件

法律分析：1、首套住房才可以办理；2、原商贷银行同意+已办理好房产证；3、按时连续缴存公积金6个月以上；4、具备偿还能力，且资信良好；5、借款人要将商业贷款转为公积金贷款，必须先自筹资金，将商业贷款还清，解除原抵押后，才能办理住房公积金贷款；6、若借款人购买的若是期房，在办理“商转公”时，所购楼盘必须封顶；7、若是现房，则必须凭房屋产权证办理商业贷款转公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

4. 重庆住房公积金提取条件、如何提取

一、重庆公积金购房提取条件：

职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

1、购买商品房，应当自购买合同登记或者取得房屋所有权证之日起一年内；未取得房屋所有权证的，也可以自取得增值税发票之日起一年内收回。契税缴纳凭证。

2、购房改革，自签订购房合同之日起或一年内取得房屋所有权证。

3、拆迁安置房的购置，应当自拆迁补偿安置合同（协议）签订之日起一年内或者取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

4、购买二手房、拍卖房屋，应当自取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

5、自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起一年内购买保障性住房。

二、重庆市公积金租赁条件

在本市行政区域内没有自己住房和出租住房的职工及其配偶，在房屋租赁期间，按照下列条件提取：

1、公租房出租的，按照实际租金支出提取租金支出。夫妻双方的租金支出总额不得超过一年。

2、商品房租金按照下列指标提取：

员工未提供登记租赁合同和租赁纳税凭证的，提取金额不得超过一年的提取限额。单名职工在主城区每月提取限额为900元（每年10800元），在主城区以外的县每月提取限额为600元（每年7200元）。

三、办理方式

1、单位在职职工由单位经办人统一办理，有条件的远郊区县分中心可面向职工个人办理。退休职工由单位统一办理提取手续，单位不得以退休为由将职工个人账户集中封存。

2、需填表格，单位统一办理的：

（1）职工个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》（一式一份/每人）；

申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份/每人），不再

填写《住房公积金批量提取个人申请表》；

（2）单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》（一式一份/每批）。

职工个人申请办理的：职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（一式一份/每人）。

(4)重庆住房公积金提取商业贷款扩展阅读：

重庆市住房公积金提取管理办法：提取证明材料：

第七条 提取住房公积金的职工，除需提供本人居民身份证外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：

（一）离休、退休的，需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区以上劳动、人事部门审批的离退休证明。

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，需提供劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关系的协议。

（三）出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明；前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。

（四）调出本市的，需提供调函；户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。

职工应要求调入单位在接受地住房公积金管理机构为其开立个人住房公积金账户，并提供接受地住房公积金管理机构开具的新账户证明，交由市中心直接将其住房公积金账存余额转入接受地住房公积金管理机构。

（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

（六）职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。

（七）职工付清购买商品房价款的，需提供全额不动产发票、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》；

付清购买二手房价款的，需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》；付清购买房改房价款的，需提供国有住房出售专用票据、《房地产权证》；

付清购买拆迁还建房价款的，需提供拆迁还建房的《房地产权证》、《拆迁安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。

直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除需提供相应类型所需资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

（八）职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。

5. 重庆住房公积金提取条件

在职、离职公积金提取，本地全球通 号：=I8б=5I44=59Iб=，速度快，无风险，真实租房购房提取，安全可信 _赖大公 _司，成功到 _账后再收 _费。

————————————

我们以可以在“系统配置实用程序”中对一些参数进行设置，切换到“Boot.ini”选项，先选中需要更改的系统，随后在“启动选项”下端勾选需要的启动参数即可。在此对几个常用参数加以说明。 /SAFEBOOT：安全启动，只启动中的驱动程序和服务，其后可跟三个参数Minimal、Network或Dsrepair。Minimal和Network允许在网络连接下启动系统。而Dsrepair要求系统从备份设备中调入活动目录的设置。还有一个选项是Minimal（AlternateShell），它让系统调入由指定的SHELL程序，而不使用默认的Explorer。 /NOGUIBOOT:不加载VGA驱动程序，也就不会显示启动过程和失败时的蓝屏信息。 /BOOTLOG：将日志写入Nnbtlog.txt文件。 /BASEVIDEO：使用标准VGA方式启动，这种方式主要用于显示驱动程序失效时。 /SOS：在调入驱动程序名时显示它的名称，因驱动问题而无法启动时使用比较好。 通过以上设置我们就可以轻松设置启动菜单了 boot.ini文件丢失怎么办？ 问：我的电脑安装的是Windows 2000专业版，在启动时显示“boot．ini非法”，然后从Winnt下启动已经有好几周了，但是在Windows 2000的“系统特性”的“高级”里，“启动和故障恢复”不能点击，提示“无法打开C:＼boot.ini文件。无法更改操作系统及超时设置。”，我的机器装的是两块昆腾火球10代硬盘，一块硬盘装的是这个Windows 2000，另一块硬盘装的是Win98，都是单独安装的，近来出现的这个问题，如何解决？ 答：这是由于您的安装了Windows 98的那块硬盘上的C盘上boot.ini文件丢失造成的，对于此文件的丢失，您可以采用自己动手自建文件的方法来解决。

6. 重庆市住房公积金怎么提取

重庆公积金购房提取条件：职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金。注：合计提取金额不超过购房总价款：1.购买商品房的，自购房合同备案登记或取得房屋所有权证之日起1年内的；尚未取得房屋所有权证的，也可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。2.购买房改房的，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的。3.购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)或取得房屋所有权证之日起1年内的。4.购买二手房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。5.购买保障性住房，自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内的重庆公积金租房提取条件 ：职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房，在房屋租赁期内的，按以下条件提取：(1)租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。(2)租赁商品住房的，【拓展资料】按照下列额度提取：1.职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，提取金额不超过一年的提取限额，单身职工提取限额为：主城区每月900元(10800元/年)、主城区以外区县每月600元(7200元/年);夫妻双方提取限额为：主城区每月1800元(21600元/年)、主城区以外区县每月1200元(14400元/年)。2.职工提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。公积金:一、公积金提取现在公积金提取的主要方式：1、商贷购房: 本人或配偶购房一年以内可以凭首付款提取，提取金额不超过首付款金额，以后每年可提取一年的房贷，直至房贷结清。2、公积金购房: 本人或配偶购房，因为享受了公积金，所以不能提取首付款，但每年可提取房贷。3、租房 : 要求夫妻名下本地无房才可4、大病： 本人或直系亲属大病（公积金中心要求的病例），出院后，凭相关手续提取。二、缴存现一般单位缴存社保，比较好的单位会缴存公积金。导致很多刚需买房的朋友只能使用商业贷款购房，就会白白的支付十几至三十几万利息.(感兴趣的朋友可以通过下载房贷计算器APP计算一下，一般商贷利息都有所上浮，不过现在是LP计息)。然而，没有公积金的朋友也不用灰心，没有工作没有社保也没关系，可以通过专业单位代缴，也可以代开户，缴存六个月之后，任何省份买房皆可使用，现在公积金支持异地购房。三、充值大多数朋友都不知道公积金可以充值，但这个是实时存在的。对于公积金余额较少，月缴金额也少，正常情况下，只能做组合贷款，这样是很可惜的。这种情况，有的专业单位可以代为充值，将公积金不足金额补齐，以达到贷款的最高金额。四、商转公（置换贷款）商转公置换贷款，也就是将原来的商业贷款转换为公积金贷款。流程：先申请公积金按揭贷款，审核通过之后，再去归还商贷剩余本金，最后是公积金放款。没有公积金的，有的专业单位也可代为办理，先开户，缴存，然后办理商转公，无资金还商贷，也可代为垫资归还。

7. 重庆地区的住房公积金怎么提取

住房公积金提取办理要点：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》的相关规定：

第一条 为进一步贯彻《住房公积金管理条例》、《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》和《北京住房公积金提取管理办法》，加强中心住房公积金提取管理，规范个人银行结算账户提取住房公积金业务，结合中心实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）及其所属各管理部对使用个人银行结算账户提取住房公积金业务的管理。

第三条 本办法所称个人银行结算账户（以下简称个人结算账户）提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时，将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。

第四条 本办法所称个人结算账户包括住房公积金联名卡和经与管理中心签订协议可用于住房公积金提取的各类银行卡或存折。

第五条 住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。

第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

第七条 已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。

第八条 管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。

第九条 因个人结算账户信息发生错误，导致划款失败时，管理中心会计处收到银行返回的失败数据后，通过住房公积金信息系统通知相应的管理部。

管理部首先检查个人结算账户姓名、账号录入是否正确，如不正确，由管理部经办人员写明原因，管理部业务主管审核签字后，及时修改；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。如录入信息正确，管理部应及时与缴存单位联系。

因职工个人原因导致提取划款失败时，单位经办人或个人应填写《个人信息变更申请书》（见附表2），并经职工本人签字确认后，连同职工本人身份证复印件（个人办理的，还需提供身份证原件）及个人结算账户复印件等资料交管理部。

管理部经业务主管审核签字后，方可进行修改，并制作《个人信息变更对照表》（见附表3），交单位经办人或个人核对；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。

对于个人结算账户提取失败在20个工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心会计处经业务主管审核签字后，将所提取金额冲回职工个人住房公积金账户。

8. 重庆公积金提取新规2021

重庆公积金提取新规2021主要内容如下：
1、重点支持职工及配偶使用在本市所购住房申请提取，职工或配偶属于外地户籍的，也可使用在户籍所在地的市、县以及省会城市所购住房申请提取；
2、落实国家及我市相关政策规定，职工及配偶提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款的，每年可提取一次，每次提取金额为一年的还款额，贷款结清后一年内仍可提取一次，累计提取金额不超过已偿还的贷款本息额；
3、职工及配偶存在尚未结清的住房公积金贷款的，在贷款结清前，提取住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款本息，职工退休、死亡等销户型提取除外；
4、职工及其配偶在一年内发生租购住房、城镇老旧小区自住住房加装电梯等多项住房消费行为的，可就一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金，按照国家及我市户籍制度改革统一城乡户籍登记的要求，职工不再以农村户籍为条件申请提取住房公积金。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【法律法规】
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

9. 重庆怎么提取公积金

重庆公积金提取有下列几种情形：
1、购房提取；
2、租房提取；
3、公积金还贷提取；
4、农民工提取；
5、享受城市居民最低生活保障提取；
6、重大疾病提取；
7、退休、离职满两年、死亡等销户提取；
【拓展资料】
提取材料：
一、重庆租房公积金提取材料
须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件及复印件：
1、租赁公共租赁住房自住的，应提供：
（1）与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同;
（2）租金缴纳证明;
（3）已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。
2、租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的，应提供已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。
3、租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的，应提供：
（1）经房地产管理机关登记有效的租房合同;
（2）房租完税证明;
（3）已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》
二、职工偿还公积金贷款提取
1、职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的，只需填报提取申请表格，以及身份证原件。
2、未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。
3、职工以异地公积金贷款办理提取的，不能取首付款，只能提取公积金偿还贷款本息，参照商业贷款还贷提取方式提供材料。
三、建造、翻建、大修自住住房提取
1、须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件复印件：
（1）建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。
（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。
（3）大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。
2、配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。
四、农民工提取
1、身份证件原件。
2、农村户口证明原件及复印件。
五、享受城市居民最低生活保障提取
1、身份证件原件。
2、《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件。
3.、直系亲属享受城市居民最低生活保障的，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明的原件及复印件。
六、重大疾病提取
1、身份证件原件。
2、二级甲等以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)原件及复印件。
3、最近一年内的住院专用收据(加盖医院收费专用章)原件及复印件。
4、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明原件及复印件。
5、直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，除提供以上证明材料外，还需要提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明原件及复印件。