婚后男方公积金贷款

㈠ 婚后用老公的公积金贷款买房 房产证可以只写我的名字吗

应该不可以，因为是用你老公的公积金贷款，况且贷款时，房产证是要抵押在银行的，只有贷款还清后，你老公放弃房产的拥有权，房产证只有你一个人的名字。

㈡ 婚后买房男方出首付男方父亲用公积金贷款夫妻还需要用共同财产贷款吗

买房男方出首付，男方父母用公积金贷款，夫妻还需要用共同财产贷款吗？这个应该是不需要的了，这个应该是因为已经贷款了，所以这个应该是直接把款还上，应该就可以了

㈢ 婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配属于共同财产吗

婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产，所以就算离婚也是可以分的一半财产。

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

(3)婚后男方公积金贷款扩展阅读

案例：

汪女士和章先生结婚后在北京购买了一套经济适用房。由于章先生经济上比较困难，30万元的首付款都是汪女士支付的。因为汪女士不具有购买北京市经济适用房的资格，故房产证办在了章先生的名下。现在汪女士起诉离婚，要求法院将房产判归自己所有。章先生同意离婚，但表示房子是自己的，因为房产证上登记的是自己的名字。

法院认为，虽然汪女士支付了房子全部首付款，但是把房子登记在章先生名下是在以自己的行为表示个人财产出资对对方的赠与，所以涉案房屋按双方共同共有财产处理。

婚后购房，一方用婚前个人财产出资的，如果房子在自己名下，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是全部房款，按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对对方的赠与，整个房子按共同财产处理。

㈣ 老公婚前公积金贷款，我婚后可以再次公积金贷款吗

住房公积金婚前有贷款，婚后另一个可不可以再贷

这样的情况是不能在申请住房公积金贷款的。因为配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金的定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生住房公积金管理条例规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。

㈤ 婚后男方用住房公积金贷款买房,贷款还没还完就离婚了女方无力偿还房产该如何

任何情感婚姻或者婆媳关系想要维护好都不容易，而且还需要大量的时间，金钱和情感。你对情感婚姻投入的越多，它对你的选择和生活的影响就越大。

如果你们互相投入太多，那么你将很难放手。我经常在婚姻中看到你担心离婚对你孩子的影响，或者你是否恋爱并怀疑你是否真的付出了足够的努力或恐惧、孤独。

但是当一段关系恶化时，总会有一些伤害，没有什么办法可以挽救它。

知道何时放手是减少损失，保持自己的心理健康和幸福，并朝着更好的关系迈进的关键。以下四个原因表明是时候放弃一段感情了。

没有看到善意

虽然化学和共同的价值观很重要，但经过一天的疲惫之后，两个人的善意之间总会建立起牢固的关系。对彼此的善意，即使他们可能是错的，也会容忍，宽恕和接受对方的错误意图，容忍他们的烦躁习惯。

这是你对彼此的支持，赞赏，尊重，奉献和承诺。善意和善良不会在一夜之间消失，但会随着时间的推移逐渐消失，两者之间不断的矛盾和摩擦。

恶意行为可能会增加，包括愤怒，冷暴力，中断，距离，诽谤和缺乏尊重。不幸的是，一旦善意消失，这种关系中通常会有很多损害，很难恢复。

你会感到不受尊重

尊重是任何关系中最重要的方面之一。它甚至比信任更好，因为你不能相信那些不尊重你的人。即使是小事也很重要，因为别人对待你的方式最终会揭示他们的个性和对你的真实感受。

可能存在许多形式的不尊重，你可能无法总是在表面上完全识别它，但你总会感受到它。

这是一种本能的感觉，就像你的肚子被踢，你会感受到一种不舒服的感觉。事实上，有许多形式的不尊重，例如侮辱，撒谎或欺骗，这些不尊重伴侣的行为。他们真正表现出的是你的感受和这些行为对你的影响。

如果您不确定某人是否不尊重您，或者您暂时没有意识到这一点，请尝试告诉他们他们会让您感受到什么样的行为，看看会发生什么。

如果这个人试图理解你的观点并改变他们的行为，那么他们就会告诉你他们关心你，但是如果他们忽视你或继续行动也会伤害你的感情，那么这个表现就适合你和这种关系不受尊重。

绝望了

在大多数健康的人际关系中，两个人之间的努力和情感交流通常具有可比性。在很大程度上，给予和接受两个人通常会感到对方可以满足他们的大部分需求。

当一段关系开始衰落时，他们中的许多人都认为他们正在花费大量精力或完成所有工作来维持这种关系，从而造成这种关系的不平衡和断开。支付太多的一方可能会变得愤怒，接受它的一方会变得越来越自满或不择手段。

当你试图让别人更接近你时，通常会发生的是他们向相反的方向移动。如果您觉得自己最近在这段关系中做过大部分工作，那么请退后一步，看看会发生什么。如果您的合作伙伴意识到并开始思考并接近您，那么重新平衡余额的可能性仍然存在。

但是，如果你退后一步，你的伴侣只会发脾气，或者更严肃地惩罚你（比如冷暴力，诽谤，侮辱），或者继续疏远你，那么这种关系真的可以考虑它是否仍然存在值得投资。

你就像一颗小行星，绕着太阳转动

尽管所有关系都不同，但两个人应该感到这种关系中有空间让他们成长和发展自己，感受他们的个人梦想和对生活的渴望。

他们应该感到有足够的空间让他们从这种关系中受益，并且双方都有足够的机会来满足他们的需求。在这方面，不平衡的关系往往只围绕一个人。

如果发生这种情况，通常一方会对这种安排感到满意，要求对方优先考虑他们的需要，而另一方则会感到怨恨，愤怒和匮乏，就像他们正在传递他人和生活一样。

如果您认为这是您目前的情况，请尝试为自己创造一些空间并告诉对方您的需求。如果对方感到不安或不愿回应您的需求并感到不合理，那么您可能不得不继续前进。

说再见绝不是一件容易的事，但保持尊重和尊严是你心理健康的关键。有时放手是你能为自己做的最好的事情。请注意，当您照顾好自己时，您将为自己建立一个快乐，健康，充实的关系。这一切都只是时间问题。

㈥ 婚后老公用他的公积金贷款买的房屋，没写我的名字，算夫妻共同财产吗

属于共同财产。

在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证写了夫妻谁名字，属于夫妻婚后共有财产。

根据《婚姻法》第十七条规定夫妻关系存续期间的工资、奖金、各种福利性收入、补贴都是夫妻共同财产。

《婚姻法》第十九条规定男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,属于夫妻共同财产。

扩展材料：

婚姻法关于财产方面的相关条文：

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

㈦ 男方婚前首付买房,婚后也是男方公积金还贷，离婚时房产如何分割

男方婚前首付买房，首付这一部分离婚全归男方，婚后虽然男方是用男方的公积金还贷，但是婚后男女双方所有的收入都是共同财产，所以婚后还贷的一部分是要平分的。

㈧ 婚后男方公积金贷款买的房子,办理房权证他可以放弃产权么

如果婚后男方公积金贷款买的房子，办理产权证的时候，他可以放弃产权的，可以把房产直接过户到女方的名下。

房产过户，是这样的情况。

房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。

房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。

房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0.05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1.36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3％的契税 2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30％-60％的土地增值税 5、差额的5.55％营业税以及附加 6、差价20％的个人所得税。

过户费计算过程是什么？ 房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。

这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 这就是小编对于房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算的整理，日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。

在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。

二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。

契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）

个人所得税：个税一般都是按照1%计算

增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税
从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。

㈨ 婚前买房，婚后可以用对方公积金还贷款吗

法律分析：可以。婚前一人贷款购买的住房，婚后是可以提取双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若对方是在住房公积金管理申请了公积金贷款，可持公积金借款合同原件；夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。若对方是在其他住房公积金管理(分)申请的住房公积金贷款，每满一个还款年度，可于提取对应月到管理办理提取手续，提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。