深圳假离婚贷款举报

『壹』 深圳对于部分民众假离婚买房的举措，做出了什么措施

在深圳购房者，所有离异的人，2年内购房首付要求在70%以上。离婚前只有1套房的，再次购房首付比例也在50%以上。

『贰』 深圳婚姻信息可查询 “假离婚”炒房没戏了

日前，中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》（以下简称《通知》），通过建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理，严格落实差别化住房信贷政策要求。
《通知》提出，深圳住建局将进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在深圳拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。
《通知》显示，经借款人授权，商业银行按要求查询借款人婚姻登记信息，相关信息仅限于审核办理个人住房贷款时使用。中国人民银行深圳市中心支行以及深圳银保监局将继续加强住房贷款业务的监督和检查。
哈尔滨工业大学（深圳）党委书记、教授吴德林表示，以往的房贷政策中，绝大多数主要针对借款人收入以及还贷能力进行审核，对于婚姻状况未有切实关注。同时，由于商业银行办理个人住房贷款未与相关政府部门联网，因而无法查询个人婚姻状况，使得部分贷款人仍可提交“假离婚”或伪造离婚记录来获取房贷或更低首付，影响了房地产交易市场的调控机制。本次《通知》便是在此前公布的深圳“7·15”房地产调控政策基础上的进一步补充，全方位堵死“假离婚”炒房漏洞，给“7·15”调控政策打补丁。
专家表示，《通知》实施后，银行信贷审核工作更加便捷和精准，对婚姻异常的、家庭成员拥有多套房产情况实施差别化信贷政策，进一步落实“房住不炒”。
9月11日，针对网传复婚或再婚不再追溯之前房产的传闻，深圳市不动产中心回应称，已接到住建局最新通知，复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数，按照现在家庭房产套数计算，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。
今年7月15日公布的《关于进一步促进深圳市房地产市场平稳健康发展的通知》中，明确调整了商品住房限购年限，提出深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

『叁』 “假离婚”炒房被堵死后，深圳又放出什么“大招”

“假离婚”炒房被堵死后，深圳出台了《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》，为深圳“7·15”房产新政打上了补丁，封堵住“假离婚”的漏洞。

9月10日晚，一则《关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知》在网上传出。这份由中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监管局、深圳市住房和建设局联合发布的《通知》明确，深圳市将建立婚姻信息查询机制、完善个人住房贷款管理，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

《通知》称，深圳将进一步完善房地产信息平台功能，通过数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。

商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在本市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

此外，经借款人授权，商业银行按要求查询借款人婚姻登记信息，相关信息仅限于办理个人住房贷款时使用。三部门表示，将继续加强住房贷款业务的监督和检查。

此次新政明确建立婚姻信息查询机制，这意味着一些想通过“假离婚”、伪造离婚记录等，绕过“限购”“限贷”等政策去买房的路子将被堵死。

(3)深圳假离婚贷款举报扩展阅读

假离婚不靠谱：

假离婚的形式主要有两种，一个是夫妻双方真的领取了结婚证；另一个则是夫妻双方在网购平台买一份假的离婚证书。

真的领取结婚证这种状况，其实也存在很大的隐患。结婚证是受到法律保护的婚姻，夫妻双方一旦协商离婚，再想要复婚的话，一旦有一方不同意，就没有办法复婚。

前段时间热播的电视剧《安家》中就有类似的情节，两人为买房假离婚，从民政局出来的时候还是恩恩爱爱开开心心的，后来双方感情出现裂缝，假离婚变真离婚，终于实现了“买房自由”。

另外就是办理假结婚证离婚的，这种情况存在，但是是少数，毕竟办理假结婚证的后果是很严重的，到时候生活更方面被限制，当心“人财两空”。

『肆』 提供假离婚证骗取贷款的人公安将如何处理

首先是伪造国家证件罪。其次以假的离婚证去骗取贷款。这实际上是一种诈骗行为。因为他以虚构的事实，骗取别人的信任欠缺贷款。这就构成了。诈骗罪。你可以到公安机关拿着他的材料去报案。既追究他的经济责任。又追究他的刑事责任。

『伍』 办假离婚诈骗贷款报警警察管吗

当然管啊，假离婚骗贷，如果是数额较大，就是构成了诈骗罪，警察一定要把他绳之以法的。

『陆』 深圳婚姻信息将与住房贷款联网“假离婚炒房”或无处遁形

《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》/来源于网络

近日，网络上流传着一份《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》，图片显示文件由中国人民银行深圳中心支行、中国银保监管委会深圳监察局、深圳住建局三部门联合下发，内容指出：深圳住建局将进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

“虽然我们还没有接到这份文件，但是我们已经在按照这个文件的内容执行，客户在进行住房贷款的时候，我们都会核实其婚姻信息。”某大型商业银行个人贷款经理对本报记者说。

资深置业顾问梁先生告诉本报记者，这个文件确实为真，从9月10号开始已经实施：“从昨天开始，购房者需要提交小程序'粤省事'上的婚姻信息截图证明。”

此前有媒体称从中国人民银行深圳中心支行处得到了“文件为真”的回复。为核实此事，9月11日，记者多次致电中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监督局、深圳市住房和建设局、深圳市民政局，但截至发稿，仍未收到回复。

深圳将建立婚姻信息查询机制？

近日，网络上流传着一份中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监督局、深圳市住房和建设局三部门联合发布的《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》（下称“通知”）。

文件内容指出，本次通知的目的是为严格落实差别化住房信贷政策要求，建立婚姻信息查询机制，完善个人住房贷款管理。

同时，文件内容明确了参与其中的各主体应该履行的职责。

深圳市住建局将进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记信息的查询便利。

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应通过房地产信息平台，查询借款人婚姻状况和购房家庭成员名下在深圳市拥有的住房套数。同时，通知还强调了商业银行使用婚姻登记信息需借款人授权，婚姻登记信息仅限于审核办理个人住房贷款业务。

中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局将加强住房贷款业务的监督和检查。

此前有媒体称已从中国人民银行深圳中心支行处得到了“文件为真”的回复。9月11日，记者多次致电中国人民银行深圳市中心支行、中国银行保险监督管理委员会深圳监督局、深圳市住房和建设局、深圳市民政局，打算核实文件的内容是否属实，截至发稿，仍未收到回复。

资深置业顾问梁先生告诉本报记者，这个文件确实为真，从9月10号开始已经实施：“从昨天开始，购房者需要提交小程序'粤省事'上的婚姻信息截图证明。”

记者登录了小程序“粤省事”，尝试查询自己的婚姻状态，结果显示暂无可关联卡片。“毕竟是昨天才开始使用，所以程序可能还不是很成熟。”梁先生对本报记者说。记者还观察到，9月11日晚上8点到12点，“结婚证”这一功能正在维修，无法正常使用。

记者查询了解到，“粤省事”小程序是集成高频民生服务的移动政务服务平台，是广东省“数字政府”首个改革建设成果，其中包含了公安、人社、教育、税务等近800项高频民生服务，用户通过“实人+实名”身份认证核验，即可在小程序办理多项民生服务事项。

开房产信息共享先例

在得知这个消息之后，买房人向女士在一个深圳买房群里说：“假离婚将彻底变成历史了。”买房人李先生则指出了文件内容的不足：“只说了省内数据共享，有的人可能会做外省离婚证明。”

“这对购置第一套房的人来说更加公平了。”置业顾问梁先生表示，婚姻信息联网对购置第二套房的人影响较大，因为首付比例相差了40%。

“这两年借假离婚的方式来骗取购房资格、获得首套房贷优惠利率的现象越来越多，这说明，银行房贷部门对于借款人的信息掌握是不全面的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“后续各类住房贷款的发放，不再简单地查询借款人的信息，而是对于购房家庭相关人员的住房都会进行查询，本质上有助于对个人购房行为进行管控。”

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受本报记者采访时说：“这是一个关于房产信息共享的先例，通过这个方式，能够更加动态地了解到申请贷款的买房人是否符合相应的条件，能够更加便捷高效地对假离婚漏洞进行相应的封堵。”

张波还表示：“在此之前，无论是商业银行要查询买房人的婚姻状况，还是个人想要办理未婚证明，都存在许多不便之处。同时，由于涉及到隐私，许多民政部门也很难对商业银行开放婚姻信息查询系统。”

“该平台的建立补充了贷款者的信息，对银行来说，能正确判断婚姻状态复杂的贷款者的贷款资格，也真正落实了差别化信贷。”诸葛找房数据分析师王小嫱对本报记者说。

贝壳研究院高级分析师潘浩表示，7月以来，杭州、东莞、深圳分别多次出台限购政策，宁波、无锡、南京分别出台限购政策，全国7次政策涉及到打击“假离婚真炒房”现象，总体指向禁止炒房。平抑房价、查缺补漏是新一轮政策的核心方向，此次深圳依然是在前期调控的指导方向之下，继续遏制投机炒房。

『柒』 假离婚证骗贷如何举报

发现有人用假离婚证骗贷的，单位或者个人有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。如果是被他人用假离婚证骗贷的，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
【法律依据】
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

『捌』 丈夫用假的离婚证拿房子抵押办贷款，我不知情，房子是我们共同财产。我投诉银监局有用么，结果会怎么样

投诉银监局，是使用行政权利对金融机构进行监督，清查是否有滥用职权的行为，会有一定效果，但在本案中是你丈夫用虚假资料骗取贷款，不仅让银行受损，也让夫妻共同财产受损，你可以选择民事诉讼、刑事控告。

『玖』 如何举报用假离婚证贷款买房

法律分析：任何伪造或者使用假证件的行为，都是违法甚至是犯罪行为。

法律依据：《中华人民共和国刑法》

第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

第二百八十条 在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。国家工作人员有前两款行为，又构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。