离婚房产抵押贷款换能贷款吗

Ⅰ 离婚后取得产权的一方拿到房产证后可以房产抵押贷款吗

Ⅱ 离婚之后房产抵押贷款怎么办

如果离婚房屋抵押的贷款尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Ⅲ 离婚了之后房屋抵押贷款怎么办

您好，在离婚时如果双方就贷款分割达不成协议的话，您可以上法院起诉离婚，法院在审理离婚案件时，会对夫妻共同财产、共同债务、子女抚养等问题一并做出判决。一般而言，夫妻共同购买的房产，离婚时归一方所有，剩余房屋贷款也由获得产权的人承担，只是需要支付对方房屋折价款。
如果双方都没办法支付对方房屋折价款，法院会判决房屋按份共有，那么剩余的贷款双方也应该按份偿还。
当然，好聚好散也是最推荐的方法，如果你们夫妻可以自行协议，处理房屋的产权、剩余未还贷款等问题，可以草拟离婚协议，共同前往民政局办理离婚登记手续。需要注意的是，男女双方若要协议离婚，递交离婚登记申请后，有三十日冷静期，在离婚冷静期届满后的三十日内，还需要男女双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。如任何一方未到场申请确认的，视为双方未达成一致，不予发放离婚证。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

Ⅳ 女方征信不好,刚离婚男方可以用房产抵押贷款吗可以用房子抵押贷款吗

如果女方征信不好，离婚后男方是可以用房产抵押贷款的，因为夫妻离婚了，在法律上他们是没有关系的了，所以女方的征信进黑名单，而不是男方的征信进黑名单，所以男方是可以用房子做抵押的。

Ⅳ 跟配偶离婚了，有房产证，但是两个人的名字，可以贷款吗

1、你的意思是以房产证作抵押？
2、你们离婚协议或者判决方面，有没有对房屋的归属作出约定？
3、由于房产证上载明的是双方名字，因此，办理抵押登记时，也需双方同意，才能办理抵押登记。

Ⅵ 离婚抵押贷款如何续贷

法律分析：离婚后取得房屋所有权的一方如果不能按原计划还房贷，可以向银行申请延长贷款期限，银行批准后，与银行签订延期还款协议，并降低月供。申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

Ⅶ 房产证已经抵押了，还能贷款吗

房产证抵押可以申请贷款，不过是有条件的，办理房屋二次抵押贷款，首先借款人的房屋必须要有可抵押贷款额度，这样借款人才可以申请办理二次抵押贷款。一般情况下，二次抵押贷款的可贷额度可以达到六成以上才比较容易办理二次抵押贷款。不过在办理贷款之前，借款人必须要有一个稳定的工作以及经济收入来源，具备足够的还款能力，个人信用记录良好。按照银行规定，借款人办理二次抵押贷款之前不能有负债。
选择好贷款机构很重要：选择贷款机构也是非常重要的。一般情况下，办理房产二次抵押贷款，借款人若是在贷款公司不好办理，可以选择贷款公司申请贷款。贷款公司办理房产二次抵押贷款与银行相比，门槛比较低，比较容易获贷。但是，找贷款公司办理贷款，费用比较高，借款人可要考虑清楚。

Ⅷ 一套房产离婚后办理了两个房产证，请问只拿其中一个房产证是否能贷款

可以申请贷款，但是必须经过两个人同时签字才行。

至于夫妻双方离婚的情况，因为双方在离婚以后一般会分割财产，同时也会分割房产，所以经常会办理两个房产证，这个时候则进一步需要明确房子产权的问题。如果夫妻双方中有一方想要申请抵押贷款，这个时候需要夫妻双方明确表示房产的关系，并且两人同时签字才能申请到相关贷款。

一、首先需要明确你们的产权问题。

对于你们的情况来讲，因为你们目前的房产属于两个人，两人公司都有一定的产权。严格意义上来讲，你们可以通过个人的信用来申请信用贷款，但如果你们想要申请住房贷款或抵押贷款的话，你们需要进一步明确产权归属问题，同时也要在对方许可的情况下申请相关贷款。

综上所述，希望以上这个回答可以帮助到你，有其他不懂的地方可以向我留言。

Ⅸ 夫妻共有的房产，现已经离婚，可以单方去办理贷款吗 房抵

不可以，夫妻存续期间的共同财产只有夫妻双方共同处理，除非这个财产只有你一个人的名字，所以不可以去办理贷款，现在离婚率这么高，婚姻也不是唯一信任的东西，所以说必须夫妻双方持本人身份证共同到场。

Ⅹ 已经离婚了，现在用房产证抵押贷款也需要结婚证吗离异就不能贷款了吗

离婚后办理抵押贷款就不需要结婚证，因为已经离婚了只要没有再婚就不会有结婚证，那么单身的情况下就需要用离婚证就可以办理了，需要的资料如下：

身份证、户口本、离婚证、产权证、信息摘要3、国土证、收入证明、银行流水就可以办理抵押贷款了。