离婚后需购房贷款需离婚证

Ⅰ 离婚后贷款公积金贷款需要离婚证吗

法律分析：需要。在申请提供公积金贷款的时候需要提供如下资料：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身证明）收入证明、银行流水、公积金缴存证明就可以了。需要提供离婚证，因为贷款涉及共同债务问题。

法律依据：《婚姻登记条例》第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

Ⅱ 离婚了买房需要哪些手续证件

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和未离婚时是一样的。
办理购房借款需要提供以下几种材料：
1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);
2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;
3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;
4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书;
5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明;
6、借款人用于购买(缔造、大修)住宅的自筹资金的有关证明文件;
7、住宅借款行规定的其他文件和材料;
8、不同借款用处所需提交的其他材料。

Ⅲ 已经离婚按揭买房需要出示离婚协议书吗

需要，如果是离婚状态，不论是买房还是卖房，都需要对您的购房资质进行审查，所以，一般是需要提供离婚证和离婚协议的。比如，2021年8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，规定夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
离婚协议书，是双方因感情破裂，协商一致离婚的情况下签订的关于子女抚养、财产分割以及债权债务承担等离婚事宜达成的一致意见。离婚协议书载明了房产的归属、分割等问题，因此，对于购房资质的审查来说，是必不可少的。
温馨提示：离婚协议的内容听起来很简单，但其中涉及的法律关系是非常多的。一份内容完备、约定明确的离婚协议书，可以为双方日后的平静生活创造一个良好的基础；而一份漏洞百出，约定不明确的离婚协议书却会给双方带来很多麻烦。因此，在签订离婚协议书时，建议双方针对自己拟定的协议去咨询一下专业律师，避免今后发生纠纷，产生不必要的麻烦。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 【婚姻登记机关对协议离婚的查明】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

Ⅳ 我离婚几年了，现在买房需要离婚协议书，这种情况应该怎么办

有些夫妻离婚的时候会提前拟好协议，自己签好字后带到民政局去盖章，也有些夫妻不签离婚协议，但是民政局在办理离婚业务的时候，会出具一份协议要求双方签字。所以说每一对离婚的夫妇都有一份离婚协议，这份协议上会注明孩子的抚养权问题以及财产的分配问题等，这样做就是为了让离婚的人以后不出现纠纷。离婚后如果买房需要贷款，这时候是要出离婚协议的，因为银行要知道你买的房子是第几套房，涉及到利率的问题。所以不管办理什么业务，这些重要的单据还是要保留好以备不时之需。当然这里所讲的离婚协议，并不是只有夫妻双方签字的协议就可以，需要民政部门或者法院盖章才能生效。

如果一定要离婚协议，也可以找到前妻或者前夫共同到民政局重新补办一份，这也不是什么很难的事。只要有足够的钱买房子，其他都是小事，银行需要的证件想想办法也都能办好，所以不必太着急了。

Ⅳ 本人离异买房要不要离婚证

1.如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的，
2.如果已经再婚了，就不需要离婚证了！直接出具结婚证就可以了！
对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。
第一环节：着手准备
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
第三环节：实地看房
这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

Ⅵ 买房子贷款离异需要离婚证吗

法律分析：需要，如果是离婚了的情况下，那去购买房子肯定要提供离婚证，因为大家都知道买房是人生当中比较重要的一件大事，因为涉及到房产问题，所以跟自己息息相关，要了解你这个人目前婚姻状况。

如果是婚内购买房子，那这套房子就属于共同财产，离婚时是需要进行分割的，如果你已经离婚了，那也要证明这套房子是离婚之后购买的，就必须要提供离婚证证明目前单身，这种情况下购买的房子就属于个人财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

Ⅶ 为什么，办理贷款要离婚证，与离婚协议书

这是不合规的贷款机构公司最好别上套，如果要办理贷款选择正规银行渠道！

Ⅷ 我已离婚，办房贷需要离婚证和离婚协议书吗协议书丢失怎么办

需要离婚证，协议书丢失可以去民政局补办
需要到领取离婚证的民政局补领离婚证，或开具离婚证明
如果只是离婚协议书是不可以去办房产证的，还需有 离婚证 才能去办理过户的
因为单凭离婚协议书，是不能说明是否已经离婚了，只有办理了离婚证书，才能真证的说明双方离婚了 。
所以单是离婚协议是不能办理房产证的，必须要有 离婚证 才能办理房产过户手续的 。

Ⅸ 离婚买房贷款需要什么条件

一、离婚了一个人贷款买房需要什么手续

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

5、经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

二、已经离婚按揭买房需要离婚协议书吗

1、离婚后按揭买房不需要离婚协议书，并且对双方都不会有影响。

2、离婚前的按揭买房需要离婚协议书，离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况，这些是必要的。

三、借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。

3、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

4、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。