❶ 离婚有贷款的房子可以留给孩吗
可以，离婚时夫妻共同财产由双方协商处理，只要是双方的真实意思表示，双方可以在离婚协议内约定房产归孩子所有，贷款由双方或者一方承担。
需要注意的是，离婚协议经民政局备案之后，就发生了法律效力，对双方均具有法律约束力，任何一方均应当按照离婚协议的约定履行各自的义务，离婚协议约定将房子给孩子的，一般是不能撤销的，除非双方协商一致。
首先，离婚协议具有强烈的身份关系属性。根据民法典的相关规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。因此，解决夫妻财产争议原则上应当优先适用婚姻家庭编的相关规定。
其次，根据婚姻家庭编司法解释一的规定，离婚后，一方就财产分割问题反悔向法院请求撤销财产分割协议的，法院经审理若未发现在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回其诉讼请求。即若双方签订离婚协议时不存在欺诈胁迫等情形，则该协议合法有效，不得随意撤销，而房产赠与条款与整个离婚协议属于同一个整体，自然也不能随意撤销。
最后，男、女双方将共同财产赠与给子女与解除婚姻关系、其他共同财产的分割、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。
因此，在离婚后一方想行使任意撤销权单方撤销赠与时亦应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第七十条 夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
❷ 离婚协议房产归孩子但未过户可以贷款抵押吗
法律分析：不可以的,该房产是孩子的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条 自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
❸ 离婚协议书上房产赠予子女后.银行还有贷款归另一方还款.这样再买房子是属第二
任何协议和公正，不代表住房产权发生转移，。
如果之前住房有你名字登记在购房合同，或，办理贷款是你名义，
住房因为贷款没有还清，在房管本案合同又有你名字，所以，离异后，你想以你名义购房，算二套。
如果之前住房的购房合同没有你名字，办理贷款也不是你名义，离异后，以你名义买房，算首套买入
❹ 离婚协议写房产归孩子，但未过户，孩子想买房，名下算有房产吗
你好，父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效，若父母本意仍是想将房子给儿子则不需写过离婚协议。你儿子购房贷款时不需出具父母离婚协议，只需提供无房证明与婚姻证明（或未婚证明）。
❺ 房子是按揭的，离婚协议上写着房子归孩子，房贷由父亲承担，如果父亲
不付房贷，银行会找他的。房子就会被收回。
❻ 离婚后,离婚协议书上协议房子归我,但是房子是按揭中,不能更名
离婚协议具有法律效力，你可以待还完贷款后过户，如果对方不予配合，可以向法院起诉要求继续履行离婚协议。
❼ 离婚后房子留给孩子应该如何还贷款
法律分析：首先明确，在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下，这个约定是有法律效力的。并且可以协议将房子分给孩子，具体过户要符合房产局的要求，一般未成年子女不能单独在房产证上。但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
❽ 离异，有一套房子有贷款，写前妻的名字，离婚协议房子归我，现在再婚对方孩子能在本地上学吗
离异，有一套房子有贷款，写前妻的名字，离婚协议房子归我，现在结婚，对方孩子能在本地上学吗？一般人现在很多城市的公立学校在招收的时候就是优先招收本地户籍的学生，所以你当前最紧要的事就是赶快吧把你妻子和孩子的户口迁过来，这样孩子上学就不会受到影响了。就可以在本地上学了。
❾ 前些天离婚啦，离婚协议上写房子归孩子所有，现在刚被债主写啦借款合
不可以，因为在离婚时已经协议房子归男方所有，就不能再反悔。
❿ 离婚协议书上房子归孩子所有，因无力偿还贷款，想卖掉房子可以卖吗
不可以，必须经孩子同意