丹东住房银行抵押贷款

A. 银行房产抵押贷款需要些什么条件

坐标合肥，很高兴回答您的问题！

办理个人住房抵押贷款需要满足以下条件：

关于房：

1.房龄40年以内

2.房屋性质

住宅，商用，商住两用，别墅，公寓，

3.按揭房需要还款满一年以上

4.房屋产权清晰

关于人：

1.借款人年龄18-69周岁，抵押人年龄65以下，夫妻共同年龄65岁以下

2.（公，检，法）不可做，可以操作抵贷不一

3.征信两年内无连三累六（连续3个月或者累计6个月逾期），半年内查询不超过9次

4.负债不能超过150w

5. 单身正常办理，已婚需要夫妻双方共同出面，离异需要提供离婚证，离婚协议，房屋产权需清晰

抵押贷款主要分为两大类，“抵押消费”和“抵押经营”，抵押消费最高额度100w，可贷房值的6-7成，抵押经营最高额度4000w，可贷房值的6-7成。

抵押贷款所需材料

1.个人所需

身份证（已婚提供夫妻双方）

户口本（已婚提供夫妻双方）

结婚证、房本、

夫妻双方个人近半年流水、

离异需要提供离婚证，离婚协议。

2.公司资料所需（办理抵押经营贷，没有公司可包装）

公司营业执照副本

租赁合同

近一年上下游合同各两份、公司近半年对公流水

房产评估报告

公章

备注：面签时需带所有原件，夫妻双方签字。

3.办理抵押贷款的流程

1.向银行提出申请，书面填写申请表

2.评估公司下户评估

3.银行出批贷函

4.建委上抵，双方签订借款合同，担保合同，办理相关公证，抵押登记手续。

5.放款

6.贷后管理

B. 丹东凤城的房子，工作在沈阳，能做抵押贷款不

可以做 到丹东凤城的当地银行 就可以办理抵押贷款 用途是消费贷款

C. 丹东银行抵押贷款没批下来为什么把我和我老公签字和按手印还有但保人签字按手

银行这么做是严重的违规行为，你要小心，空白纸上有你手印签名，随便在空白处填什么内容都可以认为是你认可的．

D. 我家在丹东,我想用我哥的房子做抵押贷款,但我哥房子在锦州可以吗

不可以，你哥的房子房产证上不是你的名字，所以肯定不能作抵押贷款的

E. 我想办丹东住房贷款怎么办

贷款这东西看你用什么抵押，如果你的工作固定，应该问题不大，尤其是现在的经济形式，比较容易贷款，但是你除了房子应该没有其他可以抵押的，你按揭买房子，按现在的标准是首付30%也就是说买一个10万的房子要先交3万，加上乱七八糟的税什么的估计得4万，然后剩下的钱也就是6万可以分10年20年等还清，以这个算每月多少钱，但是如果是这样的话等你还完贷款的时候可能这房子光利率就得付5万以上，你可以去工行、农行等去咨询一下，每个银行的贷款利率不同

F. 银行房屋抵押贷款需要什么条件

银行房屋抵押贷款需要条件如下：

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,

2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;

6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

8、工作稳定

在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

(6)丹东住房银行抵押贷款扩展阅读：

房屋抵押贷款流程：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明。

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

G. 丹东银行抵押贷款需要做个人不良记录掉查吗

只要是贷款，无论是信用还是抵押 ，无论是小额贷款公司还是银行都是要看个人征信记录的，如果有不良记录，很多时候贷款是非常难办理的。还有就是戏弄报告上只能显示你最近五年内的信用记录，如果有不良，就从现在开始好好经营自己的信用记录了。否则以后还是一样办理不了贷款的。《沈阳，中汇》小额贷款。