离婚后房子卖给前妻可以贷款吗

⑴ 夫妻双方离婚把房子过户给前妻,房子要卖户主又是前夫能不能做抵押贷款

这样的房子如果卖的话，需要两夫妻一同到场，共同办理才行

⑵ 离婚后，前妻卖房子给前夫，前夫是否可以贷款

双方离婚后，就是解除了婚姻关系，那么，双方在法律层面就不再有任何关系。所以在离婚之后，只要男方各方面的条件符合银行的审查要件即可申请贷款买房。如果是个人商业用房贷款的，按照中国银行的要求准备以下资料:
（一）借款申请书；（二）具有法律效力的身份证明材料；（三）贷款人认可的经济收入证明；（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；（六）合法有效的购房合同或协议；（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。如果是向其他银行贷款的，按照其他银行的相关规定提供材料，经银行审核后办理贷款即可。如果购买的不是商品房，或者办理公积金贷款的，按照其他相关要求，具体咨询各银行的规定。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条规定有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚。
调解无效的，应当准予离婚：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十条 【婚姻关系的解除时间】完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

⑶ 离婚第一套房给了前妻，但是按揭款由我打，也没有过户，现在我想买一套，请问我还可以申请按揭贷款吗

不需要那么办理，你们可以办理离异住房析产过户，只要200元手续费，没有其他任何税费缴纳需要两人一起持有身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房归谁）房产证，一起到房管办理析产过户，就可以办理女方一人名义房产证，前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证我现在是离婚状态，我名下有一套房子，我想把房子过户给我前妻，但如果以买卖的形式，我这个房子没有满五

⑷ 夫妻离婚后，丈夫可以贷款购买前妻的房子吗

这种情况当然是可以的，只要你们双方都愿意。

⑸ 房子卖给前妻算骗贷吗

法律分析：离异之后虽然在法律上不构成亲属关系，但是银行审查的时候会将这种情况视为有骗贷的嫌疑，所以能出贷款的可能性不大，不过不同银行的要求不同，遇到类似的情况，可以具体询问一下贷款银行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

⑹ 我和老婆离婚了，房子给了她，我们现在商议我想再贷款买过来可以吗

老婆离婚了，房子给了她，我们现在商议我想再贷款买，买过来可以吗？可以，那你得先向银行申请，可不可以贷款了？如果可以贷款，你可以再贷款买过来，因为你没有房子住，你老婆他要卖给你，那你就买呗，但是你得得到银行的批准，你才可以买

⑺ 离婚协议上写房产归我 但是过了几年又过户给前妻 现在我买一手房得贷款 有关系吗

只要你名下没有房产。你现在购房就是首套。也可以享受现在的政策红利。

⑻ 夫妻离婚了,丈夫卖房给妻子可以用公积金贷款买丈夫的房子吗

可以的。夫妻已经离婚了，是各自独立的个体。如果丈夫有房子要卖，而妻子又具备使用公积金贷款买房条件，那个丈夫就可以把自己的房子卖给前妻。这是符合法律规定的。

⑼ 离婚了房子是按揭的，分给前妻了，可是她不过户怎么办，现在贷款我换

可以和前妻签一个协议，在协议里写明您帮她归还的贷款属于借给她的钱，并写明她需要在什么时候给您还这个借款。如果她不愿意和您签订协议的话，那您也不要担心，您可以不支付贷款，在您不还贷款的时候，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行在必要的时候会对房子进行拍卖。
因此，这种情况下，您不要担心，先主动和对方协商，告知她不还贷款的后果，有能力的话可以帮她还，但要签订协议。
【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》
第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第五十条 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。

⑽ 夫妻离婚后，丈夫可以贷款购买前妻的房子吗

1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。
2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。
3、一般情况下，只要房屋产权明确，没有争议，且贷款人有还本付息能力的，银行会办理相应的房屋抵押贷款。