㈠ 什么是公积金贷款复议,复议的流程是什么
这边查到上海的政策,供参考。
个人住房贷款复议政策
一、申请条件:
借款申请人或共同借款申请人因工作变动等原因造成漏缴、少缴而补缴住房公积金导致不满足连续六个月缴存或因其他特殊情况造成的异常,借款申请人可在申请公积金贷款的同时申请复议。
二、办理场所:
1、纯公积金贷款由上海市住房置业融资担保有限公司各区营业部受理;
2、公积金组合贷款由本市公积金贷款受托银行各网点受理;
3、复议申请网点与贷款受理网点应为同一网点。
三、办理要件:
1、贷款所需申请材料。
2、缴存不连续六个月复议申请材料:
(1)补缴单位情况说明原件,证明漏缴原因及补缴情况,并加盖公章或人事部门章;若申请人单位委托第三方代缴住房公积金的,应注明委托代缴公积金事宜及委托第三方单位名称;
(2)社保机构出具的社保缴费明细原件,需与公积金缴交情况匹配;
(3)申请人与住房公积金补缴单位签署的劳动合同等可证明劳动关系的材料原件及复印件;
(4)若申请人为外省市公积金转入上海造成缴交不连续6个月的,仅需提供转入前后住房公积金缴交未间断的有效证明原件和复印件。
3、因其他特殊情况需要复议的,须提供其他相关材料。
四、到场人员:
与贷款受理到场人员一致。
总结一下:各个地区的住房公积金网有公式的文件要求和流程的。
社保和公积金(1年)补缴完成的证明文件;
劳动合同文件原件;
购买房屋合同文件申请材料;
我也正好在政策了解中,如果有人复议通过的经验也分享一下吧。
㈡ 公积金贷款复议期限指什么时间
1、公积金复议期限主要是针对于区县公积金管理部受理审核申请人公积金复议时间不能超过三至五个工作日,如需要申请人另外再提供申请资料或复议审核未通过的都必须当场通知申请人。不能无故拖延公积金复议时间,影响申请人公积金贷款或其他公积金业务时间。
2、主要有以下几种原因可以申请复议及提供资料
①申请人因调动工作,个人公积金账户没有正常、连续六个月,新单位及时补缴的。所提供的资料为申请人身份证原件复印件,单身证明(如已婚需提供配偶身份证原件复印件、结婚证或其他证明夫妻材料)、申请人入职新单位证明、新单位补缴回执单、补缴清册等;
②因某种特殊原因,申请人异地购房,住房公积金提取时间超过公积金管理部规定期限的,区县公积金管理部受理人员根据实际情况,权衡利弊,客观做出审核结果。申请人提供资料除了身份证原件复印件外,还需提供单位或户籍所在地社区服务中心证明材料,购房合同,购房发票(如果是二手房,则提供完税发票等;
③首套房认定。离异后,夫妻中一方申请首套房公积金贷款。需要提供申请人房屋所有权套数证明、申请人身份证件、户口本或单身证明等资料。
3、综上所述,公积金复议申请人只要符合复议申请资格,并提供真实且有效的证明资料,区县公积金管理部会在规定时间内电话通知复议审核结果,并通知公积金贷款申请时间及地址。
㈢ 二手房组合贷款,现在公积金需要复议这个流程是什么样的
以下情况可以进行公积金复议,同时需要提供以下备件:
1.公积金缴纳不连续的情况
2.除预审及贷款面签所需备件外,另外需要:
1)社保缴纳明细原件及复印件(在社保中心拉取);
2)公积金缴纳明细原件及复印件(在公积金管理中心拉取);
3)公积金补缴清册,劳动合同原件及复印件;
4)单位补缴公积金的有关凭证(公司开取的),单位出具的单位调动证明原件。
注:组合贷款除上述备件外还需提供《家庭名下住房情况查询结果》复印件(银行盖章)及交换号。
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㈣ 公积金复议是怎么个情况
1什么情况下需要公积金复议?
住房公积金的漏缴、未缴、受理单姓名和身份证不符,没有连续缴纳6个月等导致没有贷款资格的。 最常见的就是没有连续缴纳6个月的,漏缴最大的原因就是工作调动、跳槽、导致单位没有连续缴纳。
一般没有连续缴纳的情况就多了,漏缴是一种情况,另一种情况是有些单位的公积金不是按月缴的,有的单位人事嫌麻烦,2个月或3个月缴一次。 以上这几种情况都会导致公积金复议。
2、公积金复议的作用?
公积金复议的作用就是你原本没有贷款资格,经过复议后,公积金系统中把你的账户改为正常,从而可以用公积金贷款。
3、复议通过率有多少?
这是很多人比较关心的问题,这个具体没有统计,每个区的置业担保公司网点不一样的,基本上柜台只要接受你的材料就没什么问题,大概依据就是:补缴的月份和金额越少、通过率越大,反之越少。另外就是你的情况说明写的是否充分,意思就是你的理由是否充分。你的账户里的余额月多,成功的几率越大。
㈤ 成都住房公积金管理中心属于事业单位怎么可以行政复议呢
向公积金管理中心的本级政府或者上级主管事业单位申请行政复议即可。
行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,依法向具有法定权限的行政机关申请复议,由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。它是行政机关实施的被动行政行为,兼具行政监督等特点。
㈥ 商贷+公积金贷款+复议
只需要办理个复议就可以了,复议要的材料是:买卖合同,单位证明,补缴清单,身份证,户口本,结婚证(如果已结婚的话要提供)。
单位证明就是证明你属于该单位,没有正常缴纳公积金的原因,补缴的证明。
像你这种情况比较正常,复议很容易通过的,这个不用担心。