1. 农业银行置换贷款能提前还贷吗
如果是住房贷款全额提前还款，请提前向贷款行进行申请，贷款行会核算出还款的具体金额同时会告知您还款的时间，及携带的资料，到还款时间后，到农行进行还款即可。
2. 置换式个人住房贷款
置换式个人住房贷款是中国农业银行推出的对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。
审办流程
以贷款50万，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算:选择等额本金还款，首月月供3816.67元，以后每月随本金减少月供也逐年递减。选择等额本息还款，每月月供3072.22元
支付利息款
首付比率一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
贷款期限
试用于一手和二手房，最长贷款年限为30年。
费率
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费;律师费:银行不收取客户律师费。
3. 房屋抵押贷款和房屋置换贷款有什么区别
房屋抵押贷款是已取得所有权的房子，房屋置换贷款是按揭贷款，
房屋置换贷款也是要拿此次购得的房产做抵押，
置换贷款的利率要看是首次购买住房还是二次或者多次购房，同时根据个人在银行的信用报告来确定利率。一般首套最高8成，基准利率下浮30%，也就是4.158%
4. 农行贷款种类有哪些
个人一手住房贷款
个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人二手住房贷款
借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。
个人住房与公积金组合贷款
个人住房与公积金组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。
个人住房循环贷款
个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限（额度有效期）内循环使用的个人贷款。
置换式个人住房贷款
置换式个人住房贷款是指向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务并以该住房设定抵押的贷款。
个人住房直客式贷款
个人住房直客式贷款是您在购房时，先在我行申请贷款，后与首付款一次性支付给开发商，享受更多实惠的业务。
个人住房非交易转按贷款
个人住房非交易转按贷款是指向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款。
个人住房贷款“还款假日计划”
已在农业银行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内暂时不归还贷款本息。
5. 农行的置换式个人住房贷款怎么办理
农行的置换式贷款对于银监会来说是不合法的，今年都办不了，因为银监会查的比较严，而且置换贷款只受理2年内的房子，你的房子已经5年了，当然办不了咯~
6. 为什么农业银行置换式个人住房贷款有些地方没有实施
农业银行置换式个人住房贷款有些地方没有实施，是因为有些地方条件不具备，还有些是被停止办理这种贷款了，具体情况咨询当地银行为准。
7. 农行置换式个人住房贷款怎样办理
向经办行提出置换式个人住房贷款的申请银行进行调查、审查和审批签署借款合同、办理抵押登记发放贷款偿还贷款本息办理结清贷款手续您向农业银行申请置换式个人住房贷款，只需填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》和《贷款用途声明》，并提供下列材料：1、借款人身份证件和户口本;2、婚姻状况证明;3、借款人还款能力证明文件;4、借款人与售房人签订的具有法律效力的商品房买卖合同;5、已购住房的房地产所有权证、契税完税证明;6、抵押物有共有权人的，需共有权人亲自到我行签署同意抵押的书面证明或提供经公证的书面证明;7、有共同借款人的，需提供共同借款人的还款能力证明文件;8、农业银行要求提供的其他资料。
8. 置换式个人住房贷款的适合人群
置换式个人住房贷款是中国农业银行推出的对已经用自筹资金全额付款购买商品住房并取得房屋所有权证书的自然人客户发放的、用于清偿购房所负债务的贷款。
审办流程
以贷款50万，期限20年，利率以目前人民银行公布的房贷利率标准水平5.94%下浮30%后4.16%为例计算:选择等额本金还款，首月月供3816.67元，以后每月随本金减少月供也逐年递减。选择等额本息还款，每月月供3072.22元
支付利息款
首付比率一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
贷款期限
试用于一手和二手房，最长贷款年限为30年。
费率
保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费;律师费:银行不收取客户律师费。