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住房贷款合同有涂改

发布时间:2022-07-25 19:59:56

① 信用社借款合同能不能涂改

任何合同没有经过合同双方当事人的同意,都是不能随意涂改的。
即使涂改,也是无效的。

② 购房合同 与签订时不一样被涂改

可以告诉你的是·被串改的公积金合同无效!现在要解决的是···银行是用你的什么贷款批下来了··如果是用公积金贷款,你可以和开发商从新签订公积金贷款合同。是商业贷款的话··就按你签的商业贷款合同办咯··
开发商存在欺诈行为~篡改合同事情可大可小的·
你最好就是·把已经篡改的合同做个备份···以后有用··

③ 借条涂改了还有效吗

借条经双方协商一致后修改的,修改后的借条有效。
借条涂改必须经过双方当事人就其涂改部分进行协商后,才能进行涂改,并需要在涂改的地方签字或盖章,以保证其效力。如果没有经过对方当事人协商同意的,其涂改无效,视为没有变更。
如果手写部分有错误,需要修改的,需要划掉,将其涂改的地方签字或盖手印进行确认。作为一个完备的借条,应当内容真实,表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。有涂改变痕的借条,须经当事人确认其是意合行为,否则经涂改的借条会认定为无效或部分无效。
变更借条需遵守以下几种条件:
1、原已存在有效的借条基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原借条内容;
2、借条变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生借条变更主要是当事人双方协商一致的结果;
3、借条涂改必须遵守法律规定。未遵循这些法定方式的,也是无效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

④ 银行单方面涂改我的合同利率,我应如何维护自己的合法权益

1、投诉,银行一般比较重视这个,不要打分行的,直接打总行;
2、收集证据,起诉。应该涉及内外勾结;
3、通知媒体,银行比较怕这个。

⑤ 贷款买房和银行签合同的注意事项有哪些

1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:需要提供第1次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。

⑥ 借款协议上的合同章处用笔画叉了还有效吗

合同上手写划叉等是否有效:手写的话,需要内容一致,需要有双方的手印或签名或盖章。满足前两条的前提下,手写部分才具有法律效力。根据我国《合同法》第21条的规定:“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”要约经受要约人承诺,表明当事人之间达成协议,合同即宣告成立。
作为一个完备的合同,应当内容真实,表述完整、约定明确、页面规整、记载无错。合同中的内容一般是不允许有涂改迹痕的,有涂改变痕的合同,须经合同当事人确认其是合同意合行为,否则经涂改的合同会认定为无效或部分无效。在合同操作务实中,对于格式化合同或机打印合同一般不允许有涂改现象,有涂改处必须有合同当事人的确认程序与方式。
但也有一些有手合同,往往会存在涂改现象。这要区别对待:如单方对合同进行涂改,以改变了原有合同约定的,则改变的部分无效,维持原合同约定内容;合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双方协商一致同意后,重新签订合同(或补允合同)或在原合同相应条款作修改或补充,并在修改地方加盖双方公章(个人手印或签字)。

⑦ 借款合同中身份证号码有涂改可以用吗

签订合同要尽量规范,尽量避免涂改,以免对合同的效力带来争议。实在要涂改,双方应在涂改后的旁边签名予以确认。同时,可以复印身份证并在复印件上签名予以佐证。

⑧ 中国银行擅自涂改住房贷款合同-银行这样做是否触犯法律

你可能是理解错了,你11月办贷款,一般是期末还款,所以04年只扣了一期。而第一期的还款额不一定和第二期相同。第一期的时间可能低于30天,比如20天,那么利息只算这20天的。
实际上2004年10月29日到2006年4月27日之间我国的银行基准利率一直都是6.12%,国家没有上调过利率,只有在2005年3月17日出台过利率优惠到九折。

最好是自己实际计算一下,和国家规定的利率相比差了多少。

⑨ 贷款合同上面的字迹有涂改的痕迹这个合同有效吗

合同无效,需重签。

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