中介承诺贷款为什么贷不下来

1. 如果中介收过中介费后贷款办不下来怎么办

首先你把房屋交易的流程都搞错了。正规的公司一般是先办理银行贷款审批，银行贷款审批通过后中介公司的办事人员才会进行下一步的流程，这样做就是为了防止出现你说的贷款办不下来，你买了不房而且还事先支付了中介费，后面就好难搞了。一般的是你的房屋交易都完成后再支付中介费的。流程你要高清楚，买房是大事啊！
江西“家家靓房”中介公司资深经纪人，纯手工打字，希望能帮到你，望采纳！

2. 中介答应贷款 贷不出来怎么办在线等

中介答应贷款？ 能不能贷下款是看你贷款人的资质，你的信誉度，和你的收入证明等等，中介怎么能做贷款呢〉？ 除非他们是和那些担保公司贷， 这种利高，而且有风险， 最好还是找个大的中介公司，按正常手续从正规银行来贷款比较放心

3. 中介委托办理贷款，办不下来，怎么处理

你多大，需要多少额度

4. 自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么

第一个：我们个人贷款是容易出现的问题

我们个人申请的是好事其实一般情况下会出现2个极端的。

1.自以为是型的，我有房有车，工作稳定收入高。就和你们机构借款8万元，你们这也问那也问是查户口的吗？

2.就是胆小怯懦型，恳求你们给我借钱吧，我现在真的很需要这笔钱，我保证到时间就按时还款的。

银行都是有风控的，肯定要详细了解你的基本情况，能够确定你这笔钱收的回来，才放心给你借款的。在借钱的时候，我们只需要不卑不亢，不需要怯懦，银行其实和中介没有什么区别，他也只是一个盈利机构。

如果是我们个人贷款时，今天问一下这个，明天带的资料不齐全。中介就不一样，中介都是资料准备齐全后，一般直接就可以办理结束，省去很多麻烦。

5. 为什么我贷款贷不下来就算通过中介之类的，一律贷不下来，每次到手

查看下个人征信什么有没有问题。
贷款建议你去正规机构申请，选择没有前期，希望可以帮到你。
办理贷款的流程：
1、借款人向提交贷款申请材料；
2、对借款人提交的申请材料进行初审；
3、对通过初审和资信调查，符合贷款条件的贷款申请进行审批；
4、通过审批的，通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续；
5、借款合同生效后，发放贷款；

6. 为什么个人贷不下来的款，中介却可以

1、专业对业余，内行哄外行，一哄一个准。一般人都是不具备比较专业的金融知识，其实面对向银行申请借款时，对于所需要的材料和流程以及银行审批的风控原则是不太懂得。有时候在独立申请银行贷款时，很容易准备错材料、说错话以及表错态度，导致银行贷款审批不下来。但是找寻一些专业的中介机构就不同了，他们可能懂得银行内部的贷款政策，懂得如申请申请材料，以及同银行信贷人员进行专业沟通。所以中介机构的价值就在于此，但是也要付出额外的费用。

2、其实银行也喜欢同一些中介机构打交道，因为可以省去银行自身的人力物力和各项投入。想想面对一个不懂信贷的借款人是，银行的信贷人员需要多花费很多时间投入。如果此时有中介机构人员，银行可以将这些投入全部省掉。同样银行还希望批量做业务，不喜欢一个一个个性化的贷款申请，通过中介机构就可以达到批量贷款的目的。

3，另外还有一些政府扶持的中介机构，例如融资担保公司，面对中小企业或者一些个人贷款，政府引导一些优惠政策可以享受。此时可以让平时达不到银行贷款标准的企业主或个人成功申请到贷款，但此时就需要增加信用的各项措施。中介机构在其中承担了部分的风险，政府在后面给予扶持，银行可以针对个人放宽贷款条件。 这是目前政府扶持项目中一些中介机构的重要作用。

7. 房产中介答应的贷款办不下来或者不够怎么办

你所指的答应如果是口头答应你是一点办法也没有了，如果是已经签订正式的买卖合同了，那可以按照合同履行手续，不是不想买，而是贷不下来，这个时候往往会让你提高首付，如果在自己的承受能力范围之内，你可以考虑一下，因为毕竟是首付越高，贷款就越少，贷款越少利息就越低，这个对你还是有一定好处的。但是前提要看看这个中介公司靠不靠谱。

8. 二手房中介公司办理贷款贷不下来怎么办

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求支付中介费用。具体操作步骤如下：
1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。
2、卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。
3、买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。
4、交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等
5、取房产证。
6、拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。
7、带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、存量房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款 (需要贷公积金去公积金管理中心，需要准备的材料应该差不多)。记住：所有的东西都要复印，身份证、婚姻证明什么的要多复印几份，反正我是每样都复印了五份，然后银行想要几份就拿几份。
8、去银行拿审批后的贷款合同。
9、去房产局办理他项权证，一般三天会下来。
10、把他权证交到银行，同时催促放款。
11、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。
12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产局所有。所以房产局的人见到你去取款都是很不乐意的，不管他，和他吵吵，最后一般他都会给你一张支票。
13、卖方凭这个支票去取款。
14、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。
15、买方去办理土地证、落户等等，还有给房子装修。
16、买方开始了漫长的房奴生活，直到贷款还完了为止。

9. 中介承诺贷款，办不下来，迟迟不退款

如果贷款没有成功，一般可以再找其他银行尝试，如果还不行，你只能选择支付全款，或者解除合同。但如果解除合同后产生的责任有中介承担。

10. 房产中介承诺可以贷款但是最后没有审批下来导致不能购房，我缴的首付及评估费用可以追回吗

一 先回答题意，首付款可以退，评估费用肯定退不了
二 搞清楚贷款未批的原因是什么。是你借款人的原因还是银行的原因，可以更换银行再试一次（合同里应该有这一条）
三 如果终止合同，房东有可能以你违约为由，扣除你所交定金。建议还是更换贷款银行吧，这样继续履行合同，你就可以不受损失。