抵押贷款找中介用不用签合同

① 找中介办理房子抵押贷款,银行已经面签,还能找中介签订补充协议吗因为他们当时说的放款在我自己的卡里

这个你可以去找中介试试看吧，只要商量好啦，还是可以补充的。就怕人家不同意，那就没有办法啦，毕竟你在银行已经面签啦！中介能不能同意，那就是另外说啦。

② 找中介做房屋抵押贷款需要注意什么

找中介签合同是学问，第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。（批贷和放款的时间可差很多的）有的中介故意拖着不给你办，等你着急用这笔钱了他们好放高利贷给你月息都是3.5%，看好是月息不是年息。如果你借了这笔钱你就是暗无天日了。他们绝对能拖就拖。这是个大陷阱。第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用 第三方取款费用 和发票。（银行都是做的抵押消费贷所以钱不能打到你账户里 必须找第三方帮你收钱给你开发票 然后把钱在倒回到你账户，银行只能放款到商家账户）。这些必须要提前都写合同里否则，等钱下来了中介告诉你要收你第三方费用和发票费用可就是漫天要价了。第三等批贷了想放款拿钱是吧！不好意思银行这时候没有额度了，他们会联合银行让你给银行交保证金10%，和买理财产品贵金属 保险啥的。这样你就是高级客户就可以放款了。所以提前说好银行放款时不能有以上任何要求，也要写在合同里。

如上所述，如果这些都不能写在合同里都不要跟他们做。口头承诺绝对不能相信，因为他们基本都是半黑社会性质的。说翻脸就翻脸。说过的话完全可以不承认！（给你签合同的和办事的是2波人）红脸白脸大家懂的。我亲眼见过一个北京客户市值700万的房子贷款400万（做生意用）最后耽误时间着急用钱 找中介做了质押高利贷（说好半个月就能从银行给放款）结果，各种费用手续费 发票费 第三方费用最后拖了半年多拿到手不到300万！100万都被白白的骗走了！质押高利贷可是利滚利哦！
签完合同定金要付多少呢？100万贷款额度算最多2000定金！剩下的一定要放款后在给！他们合同里往往都是写的批贷后就付，这又是个陷阱。最后房本绝对不能给中介 做抵押的时候自己去跟他们做，做完抵押手续就拿回来。银行是绝对不会要你房本的。大家现在手机都很先进的小小的录音功能还是有的签合同时所用谈话都要录音，如果起纠纷录音也是很好的证据！

③ 用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么

用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：

第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。

第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。

第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。

第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。

(3)抵押贷款找中介用不用签合同扩展阅读：

抵押贷款的要求：

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

④ 为什么找中介贷款要跟中介签合同

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

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⑤ 贷款购房时,是否一定要签抵押合同

这是必须要签的，只有你把房子抵押在银行，才能把钱贷出来，而且还要房子是合法的。

⑥ 我想请问一下，房东去银行贷款，把房子做抵押，那租客要不要跟银行签字的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

⑦ 我是房屋抵押贷款公司的 想与中介方合作 应该签什么样的合同 对双方利益都有个保证 谢谢

. 合作协议

甲方：（办理抵押贷款的公司）
乙方：（中介人或中介机构）
甲乙双方在平等自愿的基础上签订以下协议共同遵照执行：
一、乙方为甲方提供贷款客户资源，甲方负责为客户办理贷款相关事宜。
二、符合银行贷款要求的客户贷款发放后，甲方负责收取办理的相关费用，并按照贷款金额的 %支付给乙方客户资源费。
三、乙方有权向甲方了解所提供客户的贷款办理进度，甲方应在收到客户缴纳的全部相关费用后两日内，将约定客户资源费全额支付给乙方。甲方未按约定支付给乙方户资源费，应每日按照未付金额的 ‰承担违约金。
四、对于不符合银行贷款条件或甲方在 日内未办理贷款成功的客户资料，甲方应及时退还给乙方。
五、本协议甲、乙双方签字（盖章）即生效，任何有关本协议的争议均受 方所在地人民法院管辖。
六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签署时间： 年 月 日

（以上协议我写入了主要元素，可以根据你的实际情况修改）

⑧ 想知道房产抵押贷款,用跟中介签合同吗，我委托的中介公司，但他们说不用签合同

我们公司都会跟客户签订合同协议，这是个书面的东西还是很有必要。再者做房产抵押贷款的话，消费贷款类型应该可以直接房到权利人的名下。

⑨ 找中介抵押贷款应注意哪些事项

在很多朋友通过中介公司做按揭贷款及抵押贷款，其实您完全可以省下这一笔不小的中介费，直接来我行咨询办理上述贷款，而且手续也相当简便，一周内可放款。所有业务我行不收取任何费用，我们会替您联系担保公司及评估公司，贷款全程省心省力。并由我行为您代缴评估费，又可以省下一笔可观的费用.该政策为我行07年1月最新推出的优惠措施，该笔费用目前其他银行均不免除，您可以去其他银行了解后做出对比。所有贷款利率按最低标准执行。贷款品种简介如下：

注意：以下贷款品种所涉及的房产要求面积在80平方以上，楼龄在15年以内，并已取得三证的商品房（商铺面积要求可适当放宽）

转按揭：如果您的房子是06年之前购买的，在其他银行办理商业贷款按揭，可以把贷款转到我行。

1.可以退还您当初购房时强制交纳的保险费（通常50万左右的贷款金额可以退还6000-7000左右的保险费，根据您当时的保险险种、费率和贷款年限决定，可以查阅一下您的保单来计算）

2.承诺贷款利率低于或者不高于原银行贷款利率（在人民银行当前利率的基础上下浮15%，这是人行规定最低下浮幅度）

加按揭：在转按揭的基础上，如果您有正当资金需求，可以根据您房产的现价多贷一部分金额，例：您在03年购买的房子，购入价50万，在原银行贷款35万；现价100万，则可以在我行贷款70万，即多贷35万（仍可退还保险费）

抵押贷款：如果您的房子三证齐全，在其他银行无按揭，则可以直接来我行申请办理抵押贷款，并且可以采取循环贷款的方式，即申请一个总的贷款额度，在额度内，您可以多次随时贷款，也可以随时还款，无需每次到银行办理贷款手续。例：您的房子价值100万，可以在我行申请70万的授信额度，贷款期限为三年，在三年内，如果您有临时的资金需求，可以随时到柜台或者ATM机上申请贷款（金额为70万以内的任意金额），并可以随时还款，最少可以贷一天。不动用额度时则无须支付任何利息。

⑩ 中介抵押贷款靠谱吗

贷款中介或金额居间服务面向小微企业客户和个人，很多借款人对于产品和贷款知识不太了解，需要有一个中介来介绍以及促成交易，贷款中介机构会承接银行的贷款服务，负责客户营销，资料收集，简单的评估等工作，大大节省了银行的工作精力。

哪些贷款中介不能轻易选择

首先是网络现金贷，这种贷款的利息一般都是按周计算。一旦逾期还不上，利息会一直滚。

其次是电商平台贷款，这种贷款不能积累银行体系的信用度，网贷用得太多，是不受银行欢迎的，甚至可能会被拒贷。

最后是小规模私人贷款，刚成立的小规模私人贷款机构，要求低，利息低，那么极有可能会在你不知道的地方隐藏着大麻烦。

现在贷款机构确实越来越多，除了银行之外还可以选择其他的贷款机构，如果银行的批贷条件太高，自己不能满足，是可以考虑正规贷款公司的。