A. 我买了套二手房，由于银行利率问题，导致我不贷款了，但是中介拿着我的评估费，不给我，我该到哪儿去申诉
你可以向工商管理部门投诉举报中介的行为，如果还解决不了，也可以向法院起诉，要求退还评估费用。
这是由于中介没有尽到告知义务导致的贷款不成功，一切费用都应该由中介承担的。
希望我的回答能够帮助你。
B. 二手房买卖，中介口头承诺银行7成贷款，但因买方资信问题，贷款只能批下来6成，中介是否需要承担责任
房屋中介和你的合同目的：是推荐你和卖家达成购房交易，你们交易成功则他可以收取手续费。
至于你的征信问题，除非中介有给你这方面的书面承诺，不然没有合同依据，你不能证明对方有违约行为，也就不能主张对方承担违约责任。
C. 二手房购买合同已签，贷款迟迟下不来.中介不管该怎么办
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款
一、主动与房产中介机构
与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。
中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批
二、寻找办理贷款银行了解原因
如有问题抓紧解决，如确定贷款批复概率较弱，可寻找其他银行申请
二手房按揭贷款申请材料如下：
1、借款人二代身份证；
2、借款收入证明或职业证明；
3、借款人户口本；
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6、所购二手房的房产权利证明；
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10、银行要求提供的其他文件或资料。
D. 中介没有核实好买家的征信 导致我现在房子卖不出去 中介是不是违规了
卖不出去，再卖给别人啊中介的任务就是负责给你卖房子。然后他拿提成他也希望卖掉。所以有些事情坚不成功。就让。他选择别的渠道。目的你的目的是卖房对不对？只要不要纠结这一套房子？这个人。不买还有其他人。能不能卖掉决定你的房子位子？等等，原因。跟中介没什么关系。
E. 本人通过中介按揭购得一套二手房，现已交房，第二天中介经纪人打电话说忘了收房屋评估费，按千分之五收，
根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
具体标准是：
①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;
②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;
③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;
④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;
⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;
⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
评估费按照千分之五收取是有国家标准的，要是中介管你要评估费，你可以要求中介提供发票，发票就是评估公司开具的。
正常是评估公司入围银行业务，只有接受银行入围材料审批才可以在该银行从事业务。
评估公司在入围银行的时候要提交评估收费标准，有点评估公司为了可以顺利入围会适当降低评估费。
而中介为了促成交易，有的时候不告诉买方有评估费的事情，都是等到买房交纳评估费的时候才跟中介商量，可是这时候你要是不缴纳评估费贷款就批不了，押金就收不回来。
有时候是中介自己加钱，本身收千分之三的评估费他要说收千分之五。
你现在要看你贷款审批是否通过，要是还在申请中，那么你就跟中介降价，要是审批结束，过户完成你可以耍赖，跟他讲合同里没约定。
F. 中介重大失误，贷款办不成怎么办
没办法的 确实是银行的硬性规定，中介不过是职业经纪人 这事情本来就应该你自己去了解。
还有30万 你申请商业贷款吧！
方案2补偿方式：
30万问家人或亲戚凑下=>办完产证后后明年申请此房的消费贷款=> 贷款金额可以达到120万*1.3 *0.7=109万， =>剩余109万 留10万归还利息，一次性归还商贷。 拿69万再一次性买套小房子。
现在通胀压力大 除了买房子没什么是有增值的。
G. 我买房要贷款,中介没有说还得评估。造成损失中介用赔吗
你说的这个问题，我认为中介应该是不负责赔偿的，因为买房要评估这是谁都知道的事儿。再说现在买房子基本不再收评估费了，因为系统都已经做出了评估。
H. 房产中介承诺可以贷款但是最后没有审批下来导致不能购房，我缴的首付及评估费用可以追回吗
一 先回答题意，首付款可以退，评估费用肯定退不了
二 搞清楚贷款未批的原因是什么。是你借款人的原因还是银行的原因，可以更换银行再试一次（合同里应该有这一条）
三 如果终止合同，房东有可能以你违约为由，扣除你所交定金。建议还是更换贷款银行吧，这样继续履行合同，你就可以不受损失。
I. 通过中介公司签订了二手房买卖居间合同，由于中介的不作为导致买方贷款失败被业主没收定金～～～
你得好好看看你们签订的三方协议.贷款这条,中介只是协助你贷款,银行不放贷,那是你的资信不符合放款条件,和中介无关的. 要求赔偿,估计有困难.不过你可以要求返还佣金. 不过得找专业律师研究一下合同.