㈠ 中介帮忙贷款怎么收费
本质是贷款中介想多收费。
贷款中介的费用是从客户身上收,整个贷款中介行业目前是没有监管规范的,那贷款中介公司要生存下去,老板和员工要赚钱,他们有天然的动力去巧立名目,通过各种新的名词去收费。这个时候自然会出现一些问题:
1,一种是按照贷款金额收费。
比如说他会跟客户说10万收3%,10-30万收2%,30万以上收1%。
2,跟客户说征信好就少收点费用,征信不好就多收费用。
为什么呢?
因为征信好,中介帮客户做的资料就少啊,那他们自身的成本就低。
征信不好,中介帮客户做的资料就多,那他们自身的成本就高。
但是这里有一个问题,中介要生存,中介的费用是从客户身上来的,在这种驱动力下,中介会扭曲价值观,将客户本来没有问题的征信会说成是有问题,要不怎么能让客户相信我必须收这么多费用呢?
比如说客户查询了3次,中介说你的查询次数太多了。实际上,2个月小于等于4次是没有问题的,只要第四次是那个适合贷款的银行查询的就没有问题。
比如说逾期了1次,只要不是当前逾期,征信上有1根本就不是问题。但是他们会打击客户说有问题,这就是巧立名目了。
最常见的就是跟客户说流水不够,这是大大的谬误!
信用贷款,除了以四大行的几个产品对流水有要求之外,其他信用贷款产品根本就不看流水。
又不是抵押贷!抵押贷的确是要看流水。
那么为什么抵押贷要看流水呢?
因为绝大多数抵押贷都是抵押经营贷,经营就是生意人,生意人做生意,银行放款是看个人的还款意愿和还款能力,还款意愿是看客户是否逾期以及逾期的次数和逾期的期限来断定一个人的还款意愿;还款能力主要是看这个生意人赚的钱多不多,利润高不高,比如说建行,一般是按照一年营业额的30%来授信客户额度,比如说一年营业额1000万,那就是可以贷300万。
这是为什么抵押贷要看流水的原因。
信用贷根本就不需要。
而是否需要双签,双签就是夫妻双方2个人一起签字。
信用贷基本都不用双签,一个人就ok;配偶可能需要知情,到时候可能会有电审电话打来。
回到原点,贷款中介说征信不好,就多收;征信好就少收;
我们从底层逻辑分析了这是一个伪命题。他们有天然的动力将客户的没有问题的征信说成是有问题的征信。
㈡ 我是贷款中介,请问我收多少手续费以内算是合法
严格起来说,这个手续费叫服务费更加合理合法,因为别人贷款不懂程序,你代为办理,收取服务费就是正常合法的。我在接触这个行业的经历中,一般大额贷款会少一些,如一百万收取1~2万,10则收取3~5千。
㈢ 一般中介收费标准是多少
中介收费标准一般由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元。
【法律依据】
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
㈣ 贷款中介费收多少
你好很高兴为您解答,一般贷款服务费是按照千二算的,但是很多地方由于总价低所以他们会采用固定的费用比如1500或者200这样算的。具体看你所在的地方的市场。
㈤ 代款二十万中介要收多少
这个中介费用应该是在15,000到2万左右,应该是这样的,所以说。收费还是非常昂贵的。
㈥ 找贷款中介公司贷款一般要收多少中介费
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㈦ 房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的
通常来说都是收个几千块跑腿费,大公司收的更要多一点,其实只要材料齐全,自己去银行就可以办,不必让中介公司代办。当然材料不全的或者有疑难杂症的另当别论,通常这种情况中介公司收费也会高一点,一般在1到2万之间视情况而定。贷款费用一般中介公司不会跟客户直接收取,而是通过所谓的担保公司收取,其实视一样的 ,大点的中介公司下面都有专门帮客户办贷款的部门,而小公司跟担保公司合作也是有分账的,通常是3:7开担保3中介7噢!甚至有的收的更多。这就是你在中介费上讨价还价的代价!
㈧ 一般找中介贷款给多少个点比较合理
银行的话,因为利息比较低,一般收5-8个点。小贷公司可能收3个点。
1、如果你的资历较低,你可能会得到更多。其中大部分是按金额收费的。他们中的许多人不到20万分就要收取10分左右的费用,有些甚至高达20-30分,这太可怕了。20万到50万的人会得到5-10分;50万到100万一般会得到5分以上,100万以上一般会得到3分左右。
拓展资料:
贷款中介是指向银行和主要机构提供贷款的主体是银行。中介是帮你在最快的时间内找到最适合你的产品,贷款相对容易,手续也可以帮你操作包装,从而收取一定的手续费。
银行可以直接放贷,那么他们为什么需要找到中间人呢?银行贷款不是每个人都批准的。银行贷款一般针对大客户或大中型企业,个人消费贷款也主要针对公务员、公共机构、财富500强企业员工或资产相对雄厚的个人。如果你是一个普通的办公室职员,去银行贷款。如果你的月收入不超过10000元,基本上很难从银行获得贷款。
找到中介贷款有什么好处呢?
1.您可以选择更多的贷款渠道:中介机构的性质是全年与银行和金融机构进行交易。不用说,这些联系人自然非常了解各种贷款机构的贷款政策、申请门槛、利率等。
2.提高贷款成功率和限额:许多贷款人盲目申请贷款,要么被拒绝,要么贷款金额低于预期,但寻找中介相当于提供一站式服务。
3.提高贷款效率:贷款中介人精通处理程序。他们可以引导贷款人最大限度地发挥优势,避免劣势,并告知他们贷款所需的信息,如房地产和汽车,以证明他们偿还贷款的能力。这将有助于提高贷款成功率和审批限额。
但贷款中介机构也有缺点。
1.贷款中介机构多种多样,有许多不正规或不知名的皮包公司
2.许多贷款公司对贷款业务不加区别地收费,导致借款人在不知情的情况下收取巨额服务费
㈨ 贷款服务费收取标准
贷款的服务费收取标准为:双方约定的手续费再加上利息是不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。
1、贷款服务费,则是为了一些有贷款需求的客户办理手续时产生的费用。办理二手房按揭时,客户还要跟银行、律师、评估机构的人员打交道,但如果是中介公司代办,那就避免了客户自己四处奔波,就产生了贷款服务费。
2、贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用,一般由银行收取,收费标准视各地情况而定。举一个例子来说,比如房产这一块,房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
3、房屋买卖代理的收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
4、办理公积金贷款时候不用缴纳该项费用,仅需要缴纳担保费,即贷款额度千分之三,最低三百。房屋评估费,评估价值千分之三,最低三百,最高一千五。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
(一)借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
(二)借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。第二十七条 借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。