『壹』 贷款银行批了,但上家要看批贷函,但银行说没有这个资料,上家不看到这个资料不肯过户,怎么办
银行把贷款批给你，钱就到中介的账户或者卖家的账户了（看你当时是通过哪个途径去办贷款的），没有必要弄这个批贷函，你要弄也行，到带着身份证和贷款合同去你的贷款行就行了。
『贰』 申请贷款的审批函丢了有什么危害
申请贷款的审批函丢了，那么就会给你造成贷款方面的手续的麻烦，需要重新补办。
『叁』 中介说一定能贷款；提交贷款申请后，没有得到批准
中介说一定 那就是忽悠呗 我就是做贷款的 贷款不审批的因素很多 审批发现虚假资料、审批认为风险超过预期等等
毕竟合同里是不约束他们的 告到法院 也是民事纠纷 耽误时间不说 解决起来也是有一肚子火 所以 你要现在开始 准备录音笔 去跟中介交涉 尽量压抑情绪 然后慢慢谈 毕竟合同期限到了 业主不管的 是要找你的麻烦的
『肆』 我在中介做了一个抵押贷款，可是中介说批贷函下来就让我交服务费，可是我想等见到钱以后我在给他钱！
完全可以要求银行放款后再结费的，放心吧，这是合理要求，要维护自己的合法权益，保障自己的资金安全哈。
『伍』 二手房贷款银行批了，中介说等批贷函，批贷函几天能下来我是卖方，钱什么时候到我账户
1、看你的描述，应该有担保公司为买方提供了阶段性担保，这样办理就很快了。
2、一般情况下，如果买方的条件不出问题的话，银行批贷最多3个工作日。
3、你只要提供在贷款银行开立的个人储蓄帐户就可以了。
4、只有银行批贷了才可以去办理过户，否则把你的房子过户了，你拿不到钱怎么办？这样做是对的。
5、只有过户到买方名下，银行才可以借款给买方用于支付你的房价款，也就发放贷款了。
6、按照你说的情况，等银行批贷后，最快3个工作日你就可以拿到钱了，最晚也不应该超过5个工作日。
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补充：
土地证全称为《国有土地使用权证》，不交土地出让金肯定拿不到土地证，但仅仅交了出让金也拿不到土地证，出让金只是获得国有土地使用权的必要条件之一。
『陆』 我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢
按揭贷款审批通过，绝大多数银行不会短信通知，你应直接拨打贷款经理电话或直接去银行贷款部核实。
通过中介办理业务，银行贷款经理一般直接通知中介公司房贷专员，他们不会拿着这事闹着玩的。
『柒』 但不给我看批贷函，可以过户吗
买房的客人是要贷款的，你们的交易合同上也是写的贷款，如果银行没有批下来到了国土局也是过不了户的。
『捌』 我在山东省卖自有房产，通过中介交易，买方在建行按揭。最近通知我过户但没批贷函这合理么
建议最好到银行见一下批贷函原件，银行一般没有理由不给看，一定要见到批贷函才能过户
『玖』 我是卖方，中介说让本人自己来银行查询贷款是否已批，并没说贷款承诺函，贷款承诺函给不给卖方，还是只
中介正常操作是买卖双方签了贷款合同银行审过后过户，买方给首付，然后中介去领取产权证交给银行办理抵押他权，然后银行放款
『拾』 我是卖家，现在中介和买家不能给我提供银行通过贷款审批通知书，我该咋办
首先银行批贷又一个批贷函，可以问银行要复印件！
二：银行面签的时候如果提供了你的银行卡号，按揭贷款银行放款死直接放款给你（按揭贷款银行放款条件是：过完户，出完新的房本银行拿到新房本做抵押登记，就会放款给卖房）。
三：如果您担心这点，做个补充协议吧，把过户后尾款的说明什么的都写进去约束，如果银行无法放款，买房需在什么期限内解决问题货通过其他方式补齐尾款。