房产中介做不下来贷款

『壹』 我买了一个二手房，首付交了，贷款办不下来，我可以起诉中介公司吗因为是他们承诺可以办我才答应买的，

最怕就是用你首付去熟楼，我觉得立即把首付款先弄回来，合同里面怎么写的，就怎么办，也怕中介公司故意忽悠你，你自己也要去银行咨询一下，对自己有好处

『贰』 房产中介迟迟不办理贷款，我可以起诉么

你这个情况是可以起诉的，你把你的证据呈现出来他们是完全没有理由拖延的，当务之急是要看好这家公司是否会有携款潜逃的可能，
因为按照贷款的协议来说是需要把交给房东后拿柜台转账凭条才到银行申请贷款的。
贷款需要上下家到银行签字才能可以，你这里没有签字没有银行不可能办贷款的
建议：赶紧进行报案，保证你的财产。

『叁』 二手房中介公司办理贷款贷不下来怎么办

按道理银行按揭二手房个人商业贷款一般是没有问题贷不下来的.你刚提到的是中介公司贷不下来.这句话从根本你的想法和在你心里的实际贷款对象就有出入.因为不是中介公司的问题.因为中介只是代为你办理整个贷款的程序.主要的还是要你自身征信好不好.银行一般都有额度.如果没额度.中介一般不会去做.如果款下不来拿只是时间的长段.其实只要双方资料齐全.业主方无产权纠纷.加上你的征信好.贷款你会像去餐厅吃饭的客人一样.餐厅老板和员工不会说不卖饭给你吃

『肆』 我卖房子，买方贷款迟迟不下，中介有意拖延时间 ，我的房产证在中介那我，我该怎么办

那就把房产证要回来，不要卖给这个人了，贷款迟迟不下，这里边一定有问题，不然贷款很好下的，中介也没有权利扣押你的房产证

『伍』 房产已过户，但因为买方的问题贷款批不下来，怎么办

正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。

如果遇到上述已经真实过户情况要如何处置？对于卖方而言，肯定很糟心，毕竟房子已经过户，但真的碰到这种情况，其实卖方是包赚不赔的，卖方可按照合同约定去主张要求买方全款购买，如果买房不全款，即构成违约，卖方只需要起诉买方，不仅可以收回房子还可以没收买房已经支付的首付款，包赚不赔。

『陆』 房产中介能帮忙办理房贷吗

可以是可以，但这种事情还是最好自己去比较好。只要你找了房产中介,他们自会帮你办理,你只要提供他们要求你提供的材料就可以了，如果你是在中介公司买的房产，中介公司是可 以帮你办理房贷的。

(6)房产中介做不下来贷款扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

『柒』 房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办

房产承诺帮助贷款，并且收取了中介费，但后来无法贷款，这样的情况，中介就要退还中介费用。如果拒不退换，可以收集相关证据，到法院起诉索要中介费。关键是要有证据，如合同和付款凭证或者付款记录。

『捌』 房产中介答应的贷款办不下来或者不够怎么办

你所指的答应如果是口头答应你是一点办法也没有了，如果是已经签订正式的买卖合同了，那可以按照合同履行手续，不是不想买，而是贷不下来，这个时候往往会让你提高首付，如果在自己的承受能力范围之内，你可以考虑一下，因为毕竟是首付越高，贷款就越少，贷款越少利息就越低，这个对你还是有一定好处的。但是前提要看看这个中介公司靠不靠谱。

『玖』 房产中介带着去银行面签，之后有多久银行才会下贷款

现在很多人对房子的需求很大，自己住需要房子，结婚需要房子，以后有了子女更需要房子。所以我国的房价一直居高不下，很多人有购房的需要，却没有购房的资金，于是就会想尽各种方法筹办资金，甚至有些人会去选择一些二手房或者是寻找中介，就是希望能够买到房子。

贷款一定要注意自己的信息是否被套用，是否是正规的贷款银行，是否自己被骗，千万要去正规的银行进行贷款，不要相信一些所谓的小作坊。如果贷款迟迟没有下来，也要打电话给银行询问了解原因，如果是自己的原因，这样也可以提前知道进行准备，如果是房产中介或者是银行方面的原因也可以进行督促。而且询问清楚贷款的整体流程以及时间细节，也方便自己安排时间，不会突然手忙脚乱。只要是正规的中介，贷款的流程和自己贷款没什么区别。所以要小心一些黑中介。