1. 泉州房产中介哪些比较好,具体点,谢谢大家
易嘉中介坑人
别的我不知的,易嘉真的坑,我被坑了之后,网上一查,我的天!网上负面更多,
建议谨慎选择
讲讲我在泉州易嘉房地产经纪有限公司被坑骗经历
租凶宅、被强扣中介费
1、我是外地人,第一年过来泉州晋江工作,所以着急出来租房子
2、5 和8上找的房源,不得不说5and8上坑骗有点多
3、奉劝各位要租房的伙伴,刚工作也好还是其它原因也好,租房能别找中介千万别找中介,租之前一定好好检查细节,本人这次就吃了这个亏。
经历:
1、中介催交定金
我从外地来泉州这边上班,因为第一次过来,人生地不熟的,也是刚找好工作,比较着急找房子,就在5 8上面找 了周围离公司较劲的房源,看了看周围有个比较合适的房源,就打电话过去问了,千般万般不想找中介,没想到还是一个中介,但想到着急住,房租也不是特别的贵,就咬咬牙决定承受了,中介带过去看之后,就马上就说:“小伙,你赶紧下个定金,不然我们这边有人租,没办法给你留房子”,也怪自己太年轻,着急租房,一蒙头就把定金交了
2、催签合同
我定金交之后,给中介说好3天左右过去签合同,好找个休息日,最后好好看一次房子,确认一下,签合同的时候正好搬家不耽误,但是他一直追,最后没办法了我就让我朋友过去帮代我签了,房子也没确认到
3、噩梦的开始(发黑的血迹、糯米桃符)
合同签好之后,我当天晚上准备搬家过去,也好住下来,安心的上班。那天我收拾好了之后搬过去,连打扫卫生的清洁剂我都买了几瓶。首先我开始打扫房间卫生,和我一起打扫的朋友在门背后贴着的一张糯米的符箓,(疑问这时候就开始了,中国有贴符的传统,但是都是贴大门外,这个干嘛贴在门内,贴在房内是为啥,可能是每个地方风俗不一样,我们还争论了一下),然后是卫生间,地板上一些发黑发霉的斑点,最开始还以为是什么食物掉地上或者上任租客不讲卫生,导致东西发黑霉变了,但是更吃惊的还在后面,我们把马桶盖打开,里面塞满了卫生纸,已经发黑发臭,恶心得不得了,仔细辨认之下才发现那是凝固的血迹,再加上那一张符箓,朋友几个越想越不对劲,哥几个商量了之后决定不租了,决定联系中介、房东要退租
4、商量退租(房东明事理,中介胡搅蛮缠)
当晚我就出去了,没在那里住,在外面开了间房,然后联系中介,中介最开始不信那血迹,但是我有照片,我发给她看之后他就懵逼了,她说他电话确认一下,经过他找上任租客、房东确认之后,确认那是真的血迹,但她一直强调那是上任租客他摔的,摔的干嘛不清理还要贴符箓呢?然后他一直扯说钱给房东了,让我直接找房东。(记住这一点,让我直接找房东),我打电话给房东,房东是个年纪比较大 的老人,还是比较明事理,我给他讲清楚情况之后,他直接就说了可以的,因为太晚了明天退好吧。
5、退租,(中介强势收中介费)
问题点来咯,房东爽快的答应了退租的事,并说明钱还在中介手里,并没有到他手(明明钱在中介那里,他还让我找房东),他答应接除合同,但是钱还得找中介。房东愿意支付中介垫付的费用,但不愿支付中介费,因为钱没到他手,而且这个不还算出租成功,而中介想让我支付这个费用,我已经打算将我那一部分中介费扣了就扣了,现在他还要得寸进尺的让我来承担这个费用,本来还打算安安中心住个一年半载的,现在我一天都没住,就损失了一大笔钱,难受得一匹,不过最后我还是妥协了,因为下午要上班没时间了
总结:
房子脏乱,血迹、桃符,中介隐瞒情况、不打扫卫生,我都怀疑这是不是租到凶宅了哦,损失那么多钱、精力,还给做了卫生,明明是中介隐瞒情况,最后还扯是我的问题,说什么血迹你确定是血、是人血嘛,你又没化验过,但这个血迹是她亲自打电话确认过的,恼火,房东都知道有问题,爽快的退租,他还要在那里扯,最后我问他她在那个门店上班,她还怕我投诉她,一直给我发语音打电话说,你这个房子退租成功我是帮了大忙出了力气的,我问心无愧,我大爷的这个你说问心无愧,还是怪我太天真
2. 中介帮忙贷款靠谱吗
中介办理房屋抵押贷款成本较高
中介公司办理房屋抵押贷款的话,从中可以获利不少。一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是4.5万元。 另外,贷款利率根据贷款年限和不同银行情况,会有所不同,并且差异还比较大。一般年限越长,利率越低。多数中介公司,抵押贷款利率,则要上浮20%— 30%左右。不过,通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。
抵押还是典当?小心被中介偷换概念
找中介办理房屋抵押贷款,如果过度信任中介,将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后,中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话,才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年,是一种快速的短期的融资行为。
提醒大家,普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的,同时利率也比较高,购房者压力还是非常大的。此外,抵押贷款一定要找正规中介,从银行获取贷款,不要轻易把房产证身份证交出去。
3. 中介怎么帮忙贷款
你是说的房产中介还是贷款中介? 房产中介就是给你联系适合你的银行就是了
贷款中介是他们了解的各个银行的贷款产品和小贷公司贷款产品比较多,会根据你的个人情况寻找那家的产品适合你做,然后收集你的资料上交银行或者小贷公司,只是起到一个帮你推荐产品的作用,对于贷款的通过率和贷款金额是没有任何帮助的。
4. 有没有代办贷款的公司
通常情况下,贷款融资业务的办理是需要申请人亲自到场的,不过有些申请人因为各种原因无法亲自去办理就想要委托别人进行办理,在这里提醒大家在申请贷款和办理贷款业务的时候最好是亲自办理,若是实在没时间或者有特殊原因也可以委托办理,只最后签字的时候亲自跑一趟就行了
一般情况下如果能够顺利贷款,借款人只需去两趟贷款机构即可,第一次为提交申请材料并申请贷款。如果能够通过贷款审批那么第二次就是借款人与贷款机构签订贷款合同等待放款,由于办理过程中都需要借款人本人亲笔签名,因此需要借款人本人亲自到场才行
很多借款人往往不太明白签名为何不能由他人代签。其实原因很简单因为贷款合同及贷款申请书等文件具有法律效力,因此一旦生效借款人就必须履行还款义务而将来若借款人到期未还款则也要承担相应的责任
若是想要委托别人帮助办理贷款业务,实际上分两种情况:第一种是委托专业的贷款中介机构帮助办理;第二种是委托个人帮助办理贷款。不过这两种情况实际上他们都只能起协助办理的作用最终签字还得申请人亲自去签名
若是委托专业的贷款中介机构办理,首先必须找一家正规的贷款中介机构,虽然现在贷款中介机构的广告满天飞,但是大部分都是非正规的小中介,服务质量和服务安全性都没有保障,正规的贷款中介机构才有对应的保障。其次要按照规范的流程办理,千万不要为了贷款而采取造假,为了走捷径而不走正常程序这样很容易留下隐患和漏洞,轻则伤财,重则官司缠身,委托中介机构之后必须签订正式合同并及时沟通确保办理过程顺利
5. 请问有贷款中介吗
您好,贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人,他们会根据您的条件资质,挑选适合自己的贷款渠道,并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时选择正规平台,更好地保障您的个人利益及信息安全。
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6. 现在有中介公司代办银行贷款,靠谱吗
需要考察一下,有的机构不正规。
最好找一个大点的P2P机构。利息低,安全、可靠。