中介贷款加急费

① 贷款为什么要收加急费

你遇到骗子了。不管怎么样，银行还有个审查阶段在那里。不会有加急的过程

② 房贷按揭服务的加急费用，你觉得是真是假

我认为是假的，现在银行贷款审核都是有相应的流程，而且内部管控非常严格，从里面钻空子是非常难，所以如果有中介告诉你可以帮你加快房贷按揭，大概率都是骗你的，如果想要了解银行贷款到了什么程度，可以直接拨打银行的客服电话进行咨询，有很多人就是利用信息差进行行骗，所以涉及到钱的问题，一定要谨慎。

当我们遇到有些人以加急费为由向我们收取费用的时候，我们一定要拒绝，并保存好相关的证据，如果对方一直在骚扰我们甚至可以拨打电话，这个世界没有这么多捷径可以走，也不会天上掉馅饼，遇到事情之后，通过正常流程来解决问题，这样做可能会更加方便和简单，政府对银行的监督非常严，所以我们千万不要觉得里面还有什么漏洞可以钻。

③ 为什么个人贷不下来的款，中介却可以

1、专业对业余，内行哄外行，一哄一个准。一般人都是不具备比较专业的金融知识，其实面对向银行申请借款时，对于所需要的材料和流程以及银行审批的风控原则是不太懂得。有时候在独立申请银行贷款时，很容易准备错材料、说错话以及表错态度，导致银行贷款审批不下来。但是找寻一些专业的中介机构就不同了，他们可能懂得银行内部的贷款政策，懂得如申请申请材料，以及同银行信贷人员进行专业沟通。所以中介机构的价值就在于此，但是也要付出额外的费用。

2、其实银行也喜欢同一些中介机构打交道，因为可以省去银行自身的人力物力和各项投入。想想面对一个不懂信贷的借款人是，银行的信贷人员需要多花费很多时间投入。如果此时有中介机构人员，银行可以将这些投入全部省掉。同样银行还希望批量做业务，不喜欢一个一个个性化的贷款申请，通过中介机构就可以达到批量贷款的目的。

3，另外还有一些政府扶持的中介机构，例如融资担保公司，面对中小企业或者一些个人贷款，政府引导一些优惠政策可以享受。此时可以让平时达不到银行贷款标准的企业主或个人成功申请到贷款，但此时就需要增加信用的各项措施。中介机构在其中承担了部分的风险，政府在后面给予扶持，银行可以针对个人放宽贷款条件。 这是目前政府扶持项目中一些中介机构的重要作用。

④ 二手房买卖贷款；中介说要银行要收评估费和加急费什么的；要好几千。是这样么

请注意：
1、评估费是二手房交易中由房管局指定的房地产评估公司收取的，评估报告确实是交给银行申请贷款用的。

2、但一般银行不会收取评估费用，是你自己到评估公司办理评估后交给评估公司的，一般为评估价的1%-2%，加入房价为10万，那评估费用就是1000-2000。

3、加急费是客户提出加急办理，银行才会收取的，如果你没有提出加急要求，那是不可能由这个费用的。

4、请注意不要把这两个费用交给中介代缴，要自己到评估公司压一下评估手续费，也要到银行问清楚中介有没有提出加急，银行否收取加急费，避免中介公司骗取或多收费用。

⑤ 关于房子贷款加急房款的问题（急）

有一点中介说的没错,就是上家资信不良,银行无法加急放款.
有几个错误的认识需要帮你纠正:
1,担保费也就是加急费不是银行赚的,是担保公司收的,因此银行加急放款并不会额外赚钱.
2,拒绝加急放款不一定是银行的事情,也可以是因为担保公司的原因,加急放款的意思的不等产证出来凭收件收据放款,有担保公司作担保,由于你的资信问题,银行和担保公司会认为你们的交易不真实或有其他问题,如果银行放款了,你们再去撤消交易,那银行和担保公司就被动了.考虑到有这成风险的存在,银行和担保公司拒绝放款从他们的利益上考虑是有一定道理的.
但是,并不是不能做加急放款就不可以提前拿钱了,如果终结存在过错,你可以要求中介想办法做产证加急,只要产证和抵押证能够出来,也就可以放款了
如果还有什么不明白的可以留意用户名找我

⑥ 中介帮忙贷款怎么收费

本质是贷款中介想多收费。
贷款中介的费用是从客户身上收，整个贷款中介行业目前是没有监管规范的，那贷款中介公司要生存下去，老板和员工要赚钱，他们有天然的动力去巧立名目，通过各种新的名词去收费。这个时候自然会出现一些问题：
1，一种是按照贷款金额收费。
比如说他会跟客户说10万收3%，10-30万收2%，30万以上收1%。
2，跟客户说征信好就少收点费用，征信不好就多收费用。
为什么呢？
因为征信好，中介帮客户做的资料就少啊，那他们自身的成本就低。
征信不好，中介帮客户做的资料就多，那他们自身的成本就高。
但是这里有一个问题，中介要生存，中介的费用是从客户身上来的，在这种驱动力下，中介会扭曲价值观，将客户本来没有问题的征信会说成是有问题，要不怎么能让客户相信我必须收这么多费用呢？
比如说客户查询了3次，中介说你的查询次数太多了。实际上，2个月小于等于4次是没有问题的，只要第四次是那个适合贷款的银行查询的就没有问题。
比如说逾期了1次，只要不是当前逾期，征信上有1根本就不是问题。但是他们会打击客户说有问题，这就是巧立名目了。
最常见的就是跟客户说流水不够，这是大大的谬误！
信用贷款，除了以四大行的几个产品对流水有要求之外，其他信用贷款产品根本就不看流水。
又不是抵押贷！抵押贷的确是要看流水。
那么为什么抵押贷要看流水呢？
因为绝大多数抵押贷都是抵押经营贷，经营就是生意人，生意人做生意，银行放款是看个人的还款意愿和还款能力，还款意愿是看客户是否逾期以及逾期的次数和逾期的期限来断定一个人的还款意愿；还款能力主要是看这个生意人赚的钱多不多，利润高不高，比如说建行，一般是按照一年营业额的30%来授信客户额度，比如说一年营业额1000万，那就是可以贷300万。
这是为什么抵押贷要看流水的原因。
信用贷根本就不需要。
而是否需要双签，双签就是夫妻双方2个人一起签字。
信用贷基本都不用双签，一个人就ok；配偶可能需要知情，到时候可能会有电审电话打来。
回到原点，贷款中介说征信不好，就多收；征信好就少收；
我们从底层逻辑分析了这是一个伪命题。他们有天然的动力将客户的没有问题的征信说成是有问题的征信。

⑦ 银行放款可以加急吗 求教，银行加急放款需要费用吗

现在这时候，一两个月很正常。你只有让中介带着你跟以前的业主一起去你贷款的银行，找他们信贷部的领导。估计会早点给你放款你在哪个银行都不要紧，你们一起找他们就在大厅说道说道，相信一会领导就下来的然后帮你解决这个问题

⑧ 通过中介如何办理二手房贷款

1、看房，一般通过房产中介去看房源；

2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；

3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；

4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；

5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；

6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据；

7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证；

8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；

9、交房和付尾款。

(8)中介贷款加急费扩展阅读

通过中介买二手房需要注意：

1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达2－3个月，给买卖双方都带来很大不便。

2、妥善保管所有证据在交易的过程中，你需要注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以免日后产生了纠纷，却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺，你一定要坚持将它们落实到合同中，否则就是无效的。

3、拒绝交付中介费之外的各种杂费有些中介还会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但是实际上，除了国家要收取的税费之外，正规中介只需收取中介费，其他的费用一概都不收。

⑨ 关于贷款加急和房产证加急

办理放款加急是针对房东方要求提前放贷要求而设立的一种由担保公司担保的一种放贷政策。但是由于下半年银行信贷的收缩，银行现在普遍不受理此案件，个别银行还是在受理。
此案件需要最重要的资料就是收件收据，这个资料不是给中介，也不是给银行，而是给担保公司，同时需要交纳400-800的担保费用，在办理该案件时交纳，并且会出具收据。
办理时间政策情况下为3-5工作日，一般现在要8工作日。收件收据中介拿走没有关系的，现在房子已经过户到你名下，还有他们有收件收据也拿不了产证，没有关系。有问题在线M 我

⑩ 房贷按揭服务的加急费用是真是假

这种费用一般都不真实。

对那些申请个人住房贷款的用户来讲，有些人可能因为流程的问题，所以时间比较紧张。某些贷款机构甚至会告诉你可以加急放款，通过加强的方式来进一步走流程，这种方式一般行不通。换而言之，银行审核个人住房贷款申请的流程已经固定下来了，没有谁能催促相关工作。

一、我先跟你讲一下关于银行审核的流程问题。

一般情况下，当你和开发商或买家谈好购房事情的时候，就需要到银行申请个人住房贷款了，这两个流程可以同步来做。银行会首先要求你提供相关个人征信报告，你可以到中国人民银行中信中心打印。同时也会要求你提供收入证明，通过这样的方式证明你的偿还能力。除了上述两个证明以外，你也需要向银行提供你的购房证明，银行会综合审核你的房贷申请。