中介房子抵押贷款要注意什么

㈠ 用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么

银行贷款每月信贷经理有指标的，指标够了你再去贷款银行未必受理，找中介帮您办理银行贷款，银行下款利息、额度、贷款年限跟他们所说没有出入的去银行签字，然后银行下款您确认到账再付服务费用，前期没有任何费用。昆山房屋抵押贷款利息5-8厘，贷款额度为房屋评估价的6-8折；贷款年限1-10年，还款方式灵活：先息后本或等额本息，7-10个工作日下款；

㈡ 通过中介向银行申请抵押贷款，要注意什么事项

㈢ 房产证放中介注意事项1:在二手房交易中，如果将房产证和身份证原件交到中介处会不会被中介拿去做抵押贷

摘要 不会被房产中介拿去做抵押的，因为做抵押贷款需要本人去

㈣ 申请抵押贷款应该注意什么

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈤ 用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么

用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：

第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。

第二，抵押消费贷费用是1.5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。

第三，如果贷款已经发放了，手续费是要求分期偿还或者是贷款发放到期一次偿还的，这种行为并不是骗子的行为。目前我国很多小贷公司都会收取一定手续费并要求后期偿还的。

第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。

(5)中介房子抵押贷款要注意什么扩展阅读：

抵押贷款的要求：

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并且要有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

㈥ 跟中介签定房屋抵押贷款合同应注意什么

看看房子是抵押给银行还是中介，合同内容是否是正规的，利息等，逾期的处理情况等。

㈦ 找中介抵押贷款应注意哪些事项

在很多朋友通过中介公司做按揭贷款及抵押贷款，其实您完全可以省下这一笔不小的中介费，直接来我行咨询办理上述贷款，而且手续也相当简便，一周内可放款。所有业务我行不收取任何费用，我们会替您联系担保公司及评估公司，贷款全程省心省力。并由我行为您代缴评估费，又可以省下一笔可观的费用.该政策为我行07年1月最新推出的优惠措施，该笔费用目前其他银行均不免除，您可以去其他银行了解后做出对比。所有贷款利率按最低标准执行。贷款品种简介如下：

注意：以下贷款品种所涉及的房产要求面积在80平方以上，楼龄在15年以内，并已取得三证的商品房（商铺面积要求可适当放宽）

转按揭：如果您的房子是06年之前购买的，在其他银行办理商业贷款按揭，可以把贷款转到我行。

1.可以退还您当初购房时强制交纳的保险费（通常50万左右的贷款金额可以退还6000-7000左右的保险费，根据您当时的保险险种、费率和贷款年限决定，可以查阅一下您的保单来计算）

2.承诺贷款利率低于或者不高于原银行贷款利率（在人民银行当前利率的基础上下浮15%，这是人行规定最低下浮幅度）

加按揭：在转按揭的基础上，如果您有正当资金需求，可以根据您房产的现价多贷一部分金额，例：您在03年购买的房子，购入价50万，在原银行贷款35万；现价100万，则可以在我行贷款70万，即多贷35万（仍可退还保险费）

抵押贷款：如果您的房子三证齐全，在其他银行无按揭，则可以直接来我行申请办理抵押贷款，并且可以采取循环贷款的方式，即申请一个总的贷款额度，在额度内，您可以多次随时贷款，也可以随时还款，无需每次到银行办理贷款手续。例：您的房子价值100万，可以在我行申请70万的授信额度，贷款期限为三年，在三年内，如果您有临时的资金需求，可以随时到柜台或者ATM机上申请贷款（金额为70万以内的任意金额），并可以随时还款，最少可以贷一天。不动用额度时则无须支付任何利息。