公积金贷款买房还要中介费吗

❶ 买房贷款需要向中介交担保费吗

买房贷款不需要向中介交担保费，但要交一笔贷款手续费。中介本身不提供担保，故不要交担保费。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

❷ 想用公积金买房，买二手房一定得通过中介吗

买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动，另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。

去房产局签订《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签订后去房产局核价。

卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，缴纳个人所得税、营业税等等。

买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定账户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的账户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。

交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交N多乱七八糟的费用，如：登记费、手续费、印花税等等，取房产证。拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构，最后去公积金贷款。

❸ 公积金贷款在宿州市买二手房，需要交中介贷款服务费和贷款评估费吗

如果你是找中介申请的住房公积金贷款就要向中介支付中介服务费与贷款评估费其实住房公积金贷款没有必要找中介你自己持你的身份证住房公积金卡到当地建设银行住房公积金管理中心申请住房公积金贷款就看不须臾花钱请中介自己可以申请不须臾花钱请中介

❹ 公积金贷款手续该不该交中介费

公积金贷款，公积金中心是不收取费用的

但是开发商找的有合作的中介，通过协助代办贷款的方式，收取一定的中介费。收费的额度也不一样，也有好处就是贷款的时候流程有熟悉的人跟着，不至于犯迷糊，
要是能拿到贷款的材料，也能自己去办理贷款。

❺ 找了金融中介帮忙跟银行贷款，贷款批了下来，但我不想要了，请问还要付中介费用吗

既然已经批准放贷，说明中介工作完成了，应当支付中介报酬。

❻ 中介要收贷款服务费是合理的吗

合理，中介贷款服务费合法，服务费标准应当明码标价，不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费，当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用，包括保险费、办证费等。
拓展资料：
1、贷款服务费：贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。
2、中介费：中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
3、出国费：一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的。资金证明和成绩单等都是你的个人材料，中介是没有办法制造这些材料的，但他们有义务辅助你准备这些材料，比如哦教给你成绩单怎么开，资金证明怎么准备，指导你什么时候英语考试等，文书要帮你去写等等。
4、买房费：普通住宅中介费为成交价的2.5%-3% 一般由客户承担。写字楼、 别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。

❼ 二手房,住房公积金贷款,中介代办收费标准是什么

公积金贷款明确规定不允许收取任何费用，收取既是违规违法，中介代办是不受法律保护的，现在全国各地公积金中心都在打击公积金中介代办，尽量自己去当地公积金中心办理，否则很容易被骗

❽ 公积金贷款购二手房中介也要收取贷款的费用吗

一般他们会收你贷款额的两个点，就是你贷30万，他要收六千，包含了担保费，评估费，还有杂费；当然这个钱不是银行收了，只是有一部分流向担保公司了，一般的话一笔在两千块左右，所以这个你可以谈价的，但是建议不要太压低了，要不别人帮你办事心里也不舒服！中介费的话也是可以谈的！