『壹』 中介收贷款服务费合理吗
专业的事情还是让专业的机构办理,北京易融(京贷通)就挺好,产品多,收费不高,利率还能降低很多,好多优惠是自己申请办不到的,就等于是自己没花多少钱,还让别人帮你办事的那种。
『贰』 贷款中介一般都要收多少中介费
贷款中介所收取中介费是没有固定比例的。一般情况下,贷款中介机构收取的中介费是根据贷款金额、贷款操作难度、个人信用记录、贷款用途、借款人的合作程度等因素计算的。
1、具体的贷款中介的计费方式有两种:
①按借款产品的不同收取固定的贷款手续费,一般在1000至5000不等;例如车贷的中介费中车辆登记费500左右,担保费200左右,汽车评估费300不等,GPS安装费47不等,拆卸费200不等;贷款中介机构在房贷部分的中介费是固定在1000左右不等,有的收取1500元,手续费或服务费一般以评估费为主。
②按贷款金额百分比计算,一般中介费收取3%至9%不等(部分贷款机构的中介费又称为点位;如3个点)
2、①我国的法律《中华人民共和国中小企业促进法》中的第四十条这样写道到:国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。但这个必须要找合法的贷款中介,才会按法执行。
②我国在1995年颁发的《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》规定为我国房地产中介服务费的收取比例应该为5%,各地实际情况可按市场价有所调整。
③我国的《中华人民共和国合同法》第二十三条中介合同规定道居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者为委托人提供订立合同的居间服务,委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间费(也称“佣金”)是指居间人为完成客户与贷款机构签订的贷款申请合同而收取的报酬。合同成立时,委托人也应当在合同中支付相应的报酬。
『叁』 信用卡有逾期,然后贷款批下来了,中介要另收费用,不给有没有关系
你的信用卡有逾期情况,现在贷款已经审批下来中介想收取另外的多余费用你可以不用给的,因为贷款已经下来,所以不用担心。
『肆』 贷款批不下来中介应该退中介费吗
这个要看是怎么约定的,如果有约定:贷款批不下来,中介费退还,那么必须退中介费。如果没有约定可以协商,一般情况下,不论是买房按揭,还是金融消费贷款,如果贷款批不下来,是不收取中介费用的。
『伍』 贷款被拒是什么原因 贷款被拒怎么办
1、很多客户喜欢在手机上注册网贷,虽然这些贷款不上征信系统,但是这些行为是会被大数据记录在案,如果网贷次数过多,会被银行怀疑还款能力。就很容易被拒贷了。
2、有的客户总是喜欢逾期那么几天,等到客服催才还款,要经常被提醒,这些逾期不仅会有高额违约金,还会引起借款平台一心,降低贷款的额度,还会被拒贷。
3、一些客户临近用钱才着急,一下申请几十次贷款,导致征信被查花,银行会认为及急用钱,有很大的逾期风险,会直接拉近灰名单。
4、找黑中介办理,这些黑中介申请,甚至为了让你的资料容易申请,提交虚假资料,被银行直接拉黑。
5、负债过高,不仅信用卡被刷光,还申请躲避网贷,这些贷款记录会被大数据记录,一旦借款人负债率超过一半,会直接拒贷。
6、资料造假,自己明明自己企业普通员工,非要写公司总监,或者提供虚假信息,目的提高贷款通过率,但是借款机构会有多种方式查出资料的真假,一旦发生资料造假,会直接拒贷。
7、有的借款人结果高利贷,虽然已经还清了,但是会被贷款机构重点审核。
『陆』 二手房,因贷款批不下来交易不成功,中介费会不会退
买卖双方由于各种原因未能最终完成房产过户,在很多人看来,这种情况下中介是不应该收取中介费的。目前买房人与中介签订的居间合同,中介只负责到买卖双方签完合同,而不是以完成过户才能收取中介费。那么在这个过程中,中介费能退吗?下面就和华律网小编一起来看看吧。
二手房交易不成功中介费可以退还吗
要分三种情况:
第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;
第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费,也称为居间佣金。
《民法典》
第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介费的纠纷在二手房交易中并不少见,为了避免此类纠纷,我们应尽可能完成交易。为了完成交易,要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足,也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。另外,建议客户在买房时选择正规大型中介,一来佣金不高,二来服务有保障。在当前二手房市场上使用的居间合同都是以双方签订二手房买卖合同为准的情况下,建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议,尽量把双方的责任和义务约定得越详细越好。甚至可以与中介协商约定在完成过户后方可收取是中介费,在未完成过户前不得收取任何费用。
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『柒』 你有过为了贷款被中介收取高额中介费的事情吗
毛女士最近看上了位于后沙峪香花畦小区的一套两居室,约100平方米,单价1.6万元,总价在160万元左右。毛女士手里有100万左右的现金。作为首次购房,她希望能首付一部分,再贷一部分款,两年内付清。不过,当她来到香花畦小区附近的鑫尊地产询问时,客户经理告诉她,您如果是全款购房,中介费为2%。如果是贷款购房,中介费为2.2%。“现在的购房中介费不是统一为2%吗,为何全款贷款还有‘双重标准’?”毛女士心中感到疑惑。如果贷款买房,她还要多交3200元的中介费。
『捌』 房产中介公司带看房后向客户索要车费该找谁投诉
这个因为当时双方都没有谈好,毕竟人家远地带客户也浪费时间,精力,金钱,房产公司都是要利润的,不然就是一直亏损。这个看双方的协商,两边当时没有说清楚,或者还有一个办法,让他再带一次看楼盘,但是带有带看奖的楼盘会好点
『玖』 如果我们贷款遇到第三方公司收取我们的中介费怎么办
你们贷款遇到第三方公司收取中介费的话,那你可以不要求经过第三方中介去贷款啊,如果你要求第三方帮你操作的话,人家收取中介费也是天经地义的,如果你自己有能力直接去贷款的话,那么就没有必要找第三方公司帮你,中介也就不用付给第三方中介费了,这点你要注意了,因为你找第三方,省时省事了,对方收取中介费无可厚非啊,你直接找银行贷款的话,那么就没有中介费可言了