房子贷款时中介将房价报低

❶ 买二手房中介找银行贷款报了房子总价115.比成家价少了好几万这是怎么回事

那就是银行不认可这个房子，不值成交价，贷不了那么多。

❷ 通过中介买二手房，过户时，中介为什么坚持要低报房价

这样买卖双方都少缴一部分税，但如果你以后要卖这套房子，就会多缴增值税。

❸ 房产中介随意将我的房子价格挂低应该付什么法律责任

房产中介随意将你的房子价格挂低，因为没有造成你的什么损失，他不应该负法律责任的。

❹ 中介说为了少交点税,贷款时把房屋总价写低了几万有影响吗

对你目前没什么影响。但是如果房子涨价空间大，你以后打算卖掉的话，税费会相对高一些的。

❺ 交契税的时候中介为什么会把房价报低

因为增值税、个人所得税是按成交价减去原发票价的一定比例收取的（可以理解为增值部分的一定比例），这样可以降低卖家支付的所得税、营业税，还有你的契税，这样会导致以后你以后卖房的时候要交更多的税费，对中介倒是没什么好处。

❻ 中介把二手房网签价格比成交价格写低了，银行贷款是按评估价格还是按网签的价格划分贷款额度呀

他们在帮你做高平低进，违法操作，赚你得税费钱，过户时交税费一定要自己交，过户取这三价里面的最高价，评估价，网签价，基评价，他们想做低税费，按照房地局的基评价来过户。望采纳

❼ 过户交契税的时候中介为什么会把房价报低

因为把房价变低的话可以给买家省点契税钱，变相的给买家省钱。

等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

审核内容如下：

一、当事人提供的材料是否合法、有效；

二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

四、受让人按规定是否可以受让该房地产；

五、买卖的房地产是否已设定抵押权；

六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权。

以上内容参考：网络-过户

❽ 买房子90万去银行贷款中介报87万为什么

买房子的价格和实际贷款价格是不一样的，银行有专门的评估机构进行评估价格，不会按照买卖价格进行贷款的。

❾ 我在中介看中一套二手房,中介说在办理贷款时可以把房款总价做低，这样我可以少交一些税，对我有什么影响。

有三个方面的影响：
1、首先房款总价评估低了，对应你的房贷额度相对减低。假如你现金足够的话，不会影响。
2、在成交的情况下，房屋总价评估低了，税收也相对降低。（但是不能太过夸张，低于区域平均水平）
3、只要房产证在房屋用途上为不是非住宅，即商用。就不用增值税。

❿ 交契税的时候中介为什么会把房价报低

摘要 少交钱