❶ 北京房屋抵押贷款具体流程和需要证件
您好！用房产做抵押，是可以复在银行办理贷款的。
但是，房屋和房屋所有人首先要符合银行的条件。
1）房屋情况：一般情况下，银行受理20年以内的，
产权清晰
的房产。
2）
房主
及配偶的信用情况：包括之前是否做过贷款？信用卡的使用情况等。如果信用不好，也不好办理。
3）房主或
贷款人
的还款能力：光有房产还不制行，同样也要具备
偿还贷款
的能力。银行发放贷款是比较谨慎的，如果没有足够的偿还能力，也是不可以的。
另外，办理
抵押贷款
需要时间。一般情况下需要一个月左右。
基本流程是这样：
房屋评估---银行
面签
---资料审核---批贷---建委抵押登记知---放款
需要的资料有：
1）
房产证
2）房主夫妻双方的
户口本
，身份证，结婚证（离婚要有
离婚证
和
财产分割
协议）
3）贷款人的
银行流水
4）贷款人的
收入证明
5）其他财力证明：比道如
其他房产
，车，股票，
大额存单
等
希望对您有帮助，谢谢~！
❷ 在北京怎样办理房屋抵押贷款最划算
北京房屋抵押贷款有着很多的优势吸引这无数贷款人，房屋抵押贷款的利息相较于其他是比较低的，以下几个条件对于房屋抵押贷款比较划算；1.进行货比三家，2.锁定最佳的调息方式，3.选择等本还款法。
❸ 如何办理北京房屋抵押贷款
一般来说，在北京办理抵押贷款，这样的行为是比较难以实现的，但是呢，在正常的手续下还是可以的，首先你要准备办理了贷款的个人材料，准备好材料后，可以向一些有资质的有这个能力去给你点贷款的一些正规企业去申请退款，千万不要去想我贷款或者是一些非法的抵押机构贷款。
❹ 在北京如何办理房屋抵押贷款
这是需要的资料和流程，供你参考
办理个人消费抵押贷款需要提供的资料:
(1) 借款人、产权人（共有人）的 身份证件 （包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等）；
(2) 借款人、产权人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一张；
(3) 婚姻证明 （结婚证、离 婚 证明或 单身证明）；
(4) 借款人夫妻双方的收入证明；
(5) 所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
(6) 借款人的居住证明；
(7) 所抵押房产的产权证原件及复印件；
(8) 贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。
个人住房抵押消费贷款的流程
第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料；
第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告；
第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批；
第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证；
第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记
手续；
第六步，银行放款。
❺ 北京房屋抵押贷款需要什么条件
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
2.权利人及配偶的身份证;
3.权利人及配偶的户口本;
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
❻ 北京办理房屋抵押贷款多长时间可以放款啊
银行会慢一些，一般在25-30左右，但利率低，比较划算。建议如果个人资质较好的话先向银行提出申请。如果想速度快一些，那么只能申请小额贷款公司的房屋抵押贷款产品了。比方说贷款50万元，24个月，北京地区房屋抵押贷款放款较快的机构有：诚兴小贷-个人/企业房产抵押循环授信，放款时间：1个工作日（审批为1个工作日）；亚联财-楼易贷，放款时间：7个工作日（审批为5个工作日）；吉信个人小额贷款-个人/企业房产抵押循环授信，放款时间：4个工作日（审批为1个工作日）等等。具体您可以根据自身需要借助融360-北京房屋抵押贷款来查找自己需要的贷款机构。
❼ 房屋抵押贷款的流程北京哪里可以做
一、一般流程：
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
二、所需资料：
1、房产证；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；
5、收入证明；
6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）；
7、贷款用途证明；
8、银行规定的其他资料。
三、房屋抵押贷款能贷多少？
一般可以贷款房屋评估值的7层左右。
❽ 在北京怎么做房屋抵押贷款
这个问题我知道，北京易融还行吧
❾ 北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务
您好，国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮，上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途，上浮在10%--40%范围内。