⑴ 我在网上一个小额贷款公司贷款,他们说要先交保证金,是骗人的吗
一般来说,正规的贷款产品是不会需要先缴纳费用的。
那么,贷款之前需要先交保证金吗?
百分百是骗子,因为贷款保证金、贷款审批费用、贷款包装费、贷款中介费,都是一些贷款平台诈骗的名目,你需要的是贷款,对方却是想要你的保证金本身,你的保证金不仅不能对你的贷款提供保证,恰恰相反,你的保证金正好是那些骗子的猎物。网贷骗局花样百出,让人防不胜防,如何才能从中辨别真伪,找到真正的贷款机构呢?需要掌握以下三个技巧:
1、确认贷款机构:选择放款平台之前,先对放款机构进行调查工作,看看能不能搜到相关信息,有很多打着银行、小额贷款公司、贷款服务平台牌子的公司其实都是黑中介。
2、走正规贷款流程:在申贷之前,先在微信,周全数据,了解自身的信用状况,避开那些与自己信用资质相差甚远的贷款平台,不要轻易相信那些通过络、电话等推销贷款的人。
3、放款之前不缴费:贷款之前先缴费其实是一种不合理的借贷方式,正规金融机构都是在发放贷款之后才会收取相应费用,所谓的信用保证金、贷款管理费、顾问费等全部都是不合法的。
千言万语汇成一句话,贷款没有捷径,病急也不能乱投医,选择网贷产品时应该追求那些背景可靠,规模大资质全的正规机构,不要轻易被“无息、低息、零门槛的”的广告所忽悠,否则咱们交的就不是保证金,而是智商费了。
⑵ 银行贷款中介费收多少才是合法的
一般收取3%至9%不等。
贷款中介费一般收取3%至9%不等。 一般来说,从银行和网贷平台申请贷款的时候,大家很少会遇到贷款中介费、手续费的情况。如果大家在贷款时,找了中介帮忙,就有可能需要支付中介费、手续费。
二手房交易过程中注意事项
1、最好是三方见面、透明交易
房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。
2、不见面也要看委托代理合同
如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。
另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
3、查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。
而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。
⑶ 关于居间服务公司在房抵贷款中收取保证金合法吗
合法呀,为什么不合法?这就和你买房给中介支付中介film的一样,你自己也可以去做抵押贷款,但是你没有人家专业也不一定能做下来所有,这时候就需要用到中介了,所以这个居间服务只要你签了合同,他按照合同收取的就是合法的。
⑷ 中介贷款交了500押金但是有要求提供紧急联系人提供不了 押金可以退吗
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度
。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,
所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效
【拓展资料】
一、购房所支付定金/押金能否退还,关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 二、定金是一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。
定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议,并非迫使一方必须订立合同。 三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
所以,能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。
⑸ 在4S店贷款买车,是不是都有押金该如何避免被坑
买车不用交续保押金。关键要看双方协商。贷款买车一般需要在4s店交手续费。贷款买车需要办理车辆抵押、保险等手续,所以贷款买车包含的手续费主要有交强险、车船使用税、商业保险费和上牌费等。在商业保险方面,没有相关的强制性规定,但4S的商店往往要求购车者购买。贷款买车在4s店一般都要收手续费。贷款买车需要车辆抵押,你去4s店买车。有些金融公司不收手续费。
所以,不要因为贪图小利而让自己的权益受损。合法的车贷手续,应该到商业银行或者正规的汽车金融代理公司办理。贷款的时候,别忘了按时还本付息。商业银行规定,贷款人应将分期偿还的本息提前存入结算账户。如果借款人未能按时偿还本息,银行将要求借款人支付一定数额的滞纳金,并根据具体情况采取扣押、收回抵押车辆、追究担保人责任等措施。另外,银行会给借款人不良信用记录。在征信系统中,有不良记录的借款人以后很难申请贷款。
⑹ 贷款七万,中介收取保证金两万一,还有保险费两千多。这种做法合理吗
你好,很高兴为你解答中介的,这种做法是不合理的,而且这种做法属于违法行为,这个是可以起诉他的。可以起诉他,然后在法律上维护自己的权利。
⑺ 房屋抵押贷款中介公司收取保证金公司跑了可以经侦立案吗
经侦立案是要看金额的多少的,你被中介公司骗,首先是需要去警察那里报案的
⑻ 中介收了我中介费,还要收取我的贷款费,合法吗
贷款中介公司收取中介费是合法的。
中介费是国家法定的收费项目, 只要不超标 ,就合法贷款费这一项 。因为贷款过程中 确实有些费用问题 ,比方说保险费 ,代办费,, 办证费, 招待费等等。所以贷款中介公司收取中介费是合法的。
⑼ 贷款15万中介要6个点还收1.5万要押金不退被骗了怎么办
有合同还是无合同?有合同的话直接根据合同条款进行起诉处理;无合同的话不太好处理的。
⑽ 请问贷款中介收取服务费是否合法
贷款中介收取中介费是合法合理的。像你遇到的情况收取你中介费是合法的,只不过不同的公司收取份额不同罢了,你的18%咨询费也是合法的。
《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。
中介费是合法的收费项目,只要不超标 ,法律就支持 。因为贷款过程中确实有些费用产生,比如保险费 ,代办费, 办证费, 招待费等等,所以贷款中介公司收取中介费是合法的。
拓展资料:
一、贷款中介可以提高贷款的效率
如果借款人对贷款流程不熟悉,自己去申请,你会发现各种麻烦会不断,比如材料不符合,需要多次重复提交,来回跑耗费不少时间精力,还有,如果你不是大客户,银行等贷款机构可能把你的贷款往后拖,让你慢慢等,这些麻烦只有亲自申请过的人才能体会得到。
如果有一个贷款中介,情况或许就会得到很大的改善。首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程,因此会让借款人一次性准备好,材料提交一次性通过,省得来回跑补充材料;再次,贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位,他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款,大大提高贷款的效率。
总之,贷款中介之所以存在,并为市场所接受,因为他们能为借款人带来实实在在的价值和帮助。所以花钱买服务,专业的事交给专业的人办理,可以让借款人省心、省时、省事,甚至是省钱。
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
二、支付方式
1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。
2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票。
3、房屋中介费的收取没有成文规定。
三、收费标准
一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方,买卖的话 , 一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。