❶ 贷款中介签的合同有效吗
法律分析：合同的无效必须基于法律规定，中介只能提供订立合同的机会而不能直接帮委托人签订贷款合同，未经允许签订贷款合同的构成无权代理，适用无权代理的规定，权利人对合同予以追认合同溯及至成立之日起有效，权利人拒绝追认的，合同自始至终无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
❷ 通过银行中介向银行贷款
银行都有自己的客户经理，很明显打着银行的幌子的中介，去银行办理对公对私业务的人已经够多了，建议打银保监会电话举报。
❸ 中介为什么拿走贷款合同
中介不可以拿走贷款合同，这是违法行为。如遇这种情况应立即找相关部门处理，积极维权。
为什么找中介贷款要跟中介签合同:
贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。
拓展资料:
一、住房贷款合同去哪里拿?
想要拿到银行贷款合同的房贷申请者，需要等银行通知后再去银行拿，购房合同在开发商办理员那里拿。贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。简单来说，贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到购房者手中。
需要注意的是，如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，然后银行才会通知购房者去拿住房贷款合同。
二、银行贷款合同是在银行里还是自己拿着？
银行贷款合同一般最少是一式两份，也就是说银行一份，自己手里也会拿着一份。如果签订完贷款合同，但是自己手里没有，一定要记得问银行要回自己的那份合同。贷款合同没有拿是有影响的，因为合同属于凭证材料，有纠纷的话一定要出示合同的。
因此，没有拿到合同就无法保障自身的合法权益，用户签订完贷款合同，一定要拿一份在自己手里。
三、房贷合同没拿要紧吗？
如果合同已经签订，并且贷款银行也放款了，房贷合同拿不拿不要紧的，只要按时还月供就好。但是，如果条件允许最好还是拿到合同自己保存，可以向贷款银行索要。
❹ 找中介公司办理贷款签了合同，不想贷了，需要付违约金吗
如果贷下款 你不想要需要付违约金 没带下来 不需要支付
❺ 中介代签贷款合同严重违规是怎么回事
中介代签贷款合同严重违规是怎么回事？ 银监会昨天再次强调，委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同是严重违规行为，银行业金融机构要认真开展自查，并严肃追究相关人员责任，妥善处理由此产生的法律后果。 对此，北京一家贷款担保公司的业务经理表示，银监会此举主要是防止假按揭，但目前仍有少数银行通过中介公司为银行代办贷款业务。“银行将贷款业务委托给中介办理，可以更多吸纳客户，而负责代办的中介公司也可以从中收取‘佣金’。”该业务经理说，这种现象在央行执行宽松的货币政策时比较常见，而在央行收紧各银行贷款额度后，特别是在今年，市场上几乎不存在中介代银行与借款人签订贷款合同的情况。 他透露，银行委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同属于严重违规行为，而“借款人通过担保公司获得银行贷款”则是一种相对变通的做法：借款人支付一定的服务费，通过中介机构向银行提供担保，再加上自身的贷款条件，同样可以从银行获得数额可观的贷款。由于市场上各担保公司之间竞争激烈，不排除有些担保公司为获得业务对借款人擅自放宽审核条件，帮助借款人蒙混过关。
❻ 卖房子中介要贷款合同！银行只给贷款合同复印件 没盖银行的章 只盖了说明于原件相符的印章，能用吗
卖房子需要贷款合同，但是银行只给了一个复印件，在这种情况下也可以使用，只要买卖双方对贷款合同没有异议的情况下，可以签订买卖合同。
买卖房屋。
买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？
买方注意事项
购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。
1、查明真实情况
(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。
(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。
(3)确认房主真实身份。
2、房屋手续是否齐全
(1)房产证、土地证是否齐全;
(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”， 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
(3)可以索要中介营业执照的复印件。
3、房屋产权是否明晰
(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
4、土地情况是否清晰
注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5.留心付款方式
(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。
(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。
6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可
如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。
因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。
7、户口问题
买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。
8、当心维修基金被“黑吃”
很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。
买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家，双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割，户名的变更。
❼ 贷款中介意愿合同后还有和银行的贷款合同吗
要看与中介商谈的具体内容。
有的银行审批流程可能不是很严格，中介基于委托协议也可以代您办理，无需签订最终合同贷款即可发放，这时您向银行贷款，双方已实际履行合同义务，书面合同是可以随时补签的。这种情况下，您在贷款发放后反悔，可能会承担相应的违约责任。如果有关于银行的贷款合同的说明要及时留意，并向银行进行确认。
❽ 中介怎么帮忙贷款
你是说的房产中介还是贷款中介？ 房产中介就是给你联系适合你的银行就是了
贷款中介是他们了解的各个银行的贷款产品和小贷公司贷款产品比较多，会根据你的个人情况寻找那家的产品适合你做，然后收集你的资料上交银行或者小贷公司，只是起到一个帮你推荐产品的作用，对于贷款的通过率和贷款金额是没有任何帮助的。
❾ 跟贷款中介签了委托协议,没有贷款,贷款协议有效吗
法律分析：无效。跟贷款中介签订了居间合同也没有关系，贷款不符合您的需求可以选择不要。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
❿ 贷款中介服务合同效力应该贷款合同吗
应该，但我建议签更具有法律效益的合同。
1、不建议签署合同购买此类财产。由于所有权尚未转移，就是，如果房地产仍然属于该单位并且不属于卖方，则购买合同应与他签订，合同不受法律保护。买家无法保证。因此，不建议购买这样的财产。
2、简单和流行的贷款理解是借用需要利息的资金。
3、贷款是一种信用活动的形式，其中银行或其他金融机构以某种利率贷款货币基金，必须偿还。广泛意义上的贷款是指贷款，折扣，透支和其他贷款基金。通过贷款金钱和货币基金，银行可以满足补充资金社会的需求，以扩大繁殖，促进经济发展。与此同时，银行还可以获得贷款利息收入并增加自己的积累。
拓展资料;
1、商业银行制定贷款政策的目的是确保其业务活动的协调。贷款政策是指导每个贷款决定的一般原则。理想的贷款政策可以支持银行做出正确的贷款决策，并为银行的运作做出贡献;其次，它是确保银行贷款的质量。 其次，是为了保证银行贷款的质量。正确的信贷政策能够使银行的信贷管理保持理想的水平，避免风险过大，并能够恰当地选择业务机会。
2、贷款方式是银行向企业贷款的方式。根据不同的贷款担保方式，可分为信用贷款，保证贷款和比尔折扣。信用贷款意味着仅借入贷方的信贷贷款;担保贷款是指担保贷款，抵押贷款和承诺贷款;比尔折扣是指贷款人通过购买借款人的过度商业票据来授予贷款，这可以被视为特殊形式的承诺贷款。目前，中国的信贷资金供应可分为三种类型：直接贷款，间接贷款和购买卖方贷款。
3、“三个原则”是指的是安全，流动性和效率，这是商业银行贷款运作的基本原则。第四条中华人民共和国商业银行法律规定的规定：“商业银行采取安全，流动性和效率作为经营原则，实施独立运作，承担自己的风险，承担自身利润和损失的唯一责任自律。“
（1）贷款安全是商业银行面临的主要问题;
（2）流动性是指根据预定期间恢复贷款的能力或在不损失的情况下快速实现贷款，以满足客户随时提取存款的需求;