贷款诈骗罪中介判刑案例

① 个人诈骗30万判刑会判多少年

诈骗30万元，数额巨大，涉嫌诈骗罪，应当按照规定判处三年以上十年以下有期徒刑。

按照现行《刑法》第二百六十六条的规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的， 依照规定。

《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

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诈骗30万案例：平江男子诈骗近30万被判刑五年

湖南省平江县人民法院审结此案，以诈骗罪判处吴某有期徒刑五年八个月，并处罚金人民币五万元；并责令吴某退赔被害人损失。

11月17日，吴某甲与吴某签订了所谓的“砂场合作项目协议书”，协议约定吴某甲出资20万。后吴某甲分别于11月17日、11月20日、11月24日向吴某个人银行卡汇入20万元，吴某骗取到这笔钱后，大部分用于网上赌博充值、偿还高利贷、车贷。

平江法院审理认为，被告人吴某以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取他人钱财，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，应当依法追究其刑事责任，吴某被抓后供述了主要犯罪事实，可认定为有坦白情节。综上，平江法院依法作出上述判决。

② 贷款诈骗罪案例

贷款诈骗罪案例分析
一、案情
被告人：耿某，男，43岁，江苏省杨中市人，原系贵州申汇房地产发展有限公司第二开发部经理。1997年8月12日被逮捕。
1996年9月中旬，被告人耿某以贵州申汇房地产发展有限公司第二开发部（以下简称第二开发部）委托代理人的身份与黎帮明代表的贵阳市第一建筑工程公司签订东山住宅楼《建设工程施工合同》，由贵阳市第一建筑工程公司承建第二开发部开发的东山住宅楼。同时，黎帮明应耿某的要求，在贵阳金筑城市信用社以黎帮明之名开户，账号为“5665”，将自己承包的贵阳市第一建筑工程公司第七分公司的钱款501000元存入，并将此款的活期存折交给耿某，作为工程保证金。耿某收到存折后亲自写下收条并加盖了第二开发部的公章及财务章，讲明待一个月内进场施工后退还。
同月16日，耿某将黎帮明的存折拿到贵阳金筑城市信用社作抵押贷款，用私刻的黎帮明的私章（私章刻为“黎帮明”），并以“黎帮明”之名与信用社签订了借款合同，共贷款36万元，期限自1996年9月16日至12月16日。耿某用100元另立贷款账户，账号为“5673”，该信用社并于当日将贷款利息11128.32元扣下备付。
此后至12月10日，耿某陆续从“5673”账户将贷款全部取出。贷款期满后，贵阳金筑城市信用社从抵押的黎帮明的存折上扣划了贷款及超期利息。黎帮明因一个月期满未能进场施工，向耿某追索存折未果，后到信用社查询，得知存折已被他人冒用自己之名抵押贷款，遂向贵阳市中级人民法院提起民事诉讼。贵阳市中级人民法院经审理认为，信用社对贷款审查不力，应负将存折恢复原状的民事责任。该院判决：“贵阳金筑城市信用社将黎帮明在该社5665号活期储蓄存款账恢复到1996年9月16日原状（存款501000元）……”，该判决业已生效。案发后，除追回被告人耿某用赃款购买的两部手机（价值11000元）外，其余赃款已被耿某挥霍殆尽。
贵州省贵阳市人民检察院以被告人耿某犯诈骗罪向贵阳市中级人民法院提起公诉。被告人耿某对公诉机关指控的主要事实无异议，但辩称其所骗的钱款是黎帮明的个人财产而不是国家财产，请求对他从宽处罚。
二、判决
贵阳市中级人民法院经公开审理后认为，被告人耿某以非法占有为目的，私自将他人财产作虚假担保并假冒他人名义骗得信用社贷款36万元，其行为已构成贷款诈骗罪，且数额特别巨大，应依法惩处。公诉机关指控被告人耿某犯诈骗罪不确切，应予纠正。被告人的辩解理由不实，不予采纳。该院依照《中华人民共和国刑法》第十二条第一款、全国人民代表大会常务委员会《关于惩治破坏金融秩序的犯罪的决定》第十条、第二十二条第一款和1979年《中华人民共和国刑法》第五十二条、第五十一条第一款、第五十条的规定，于1997年12月1日作出刑事判决如下：
一、被告人耿某犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处没收财产人民币5万元。
二、继续追缴被告人耿某尚欠的赃款人民币349000元。
宣判后，被告人耿某不服，以“诈骗的是私款，不是故意诈骗，量刑过重”为理由，提出上诉。
贵州省高级人民法院经过二审审理认为，上诉人耿某以非法占有为目的，假冒他人之名诈骗信用社贷款36万元，其行为已构成贷款诈骗罪，数额特别巨大，应予惩处。耿某上诉所称“诈骗的是私款，不是故意诈骗”，经查，耿某在一审当庭供述其将黎帮明的存折用作抵押贷款并私刻黎帮明印章与信用社签借款合同，骗得信用社贷款36万元，并先后将该款全部取出，与其在公安机关的历次供述一致，故其上诉理由不能成立。原审判决认定事实清楚，证据充分，但适用法律不当，应予纠正，耿某上诉无理，不予采纳。该院依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十九条第（二）项、《中华人民共和国刑法》第十二条第一款、第一百九十三条、第五十五条、第五十六条、第六十四条的规定，于1998年3月6日作出刑事判决如下：
维持贵阳市中级人民法院对本案刑事判决的第一、第二项，即上诉人(原审被告人)耿某犯贷款诈骗罪，判处有期徒刑十五年，剥夺政治权利五年，并处没收财产人民币5万元;继续追缴耿某尚欠的赃款人民币349000元。

③ 贷款诈骗罪的立案标准

贷款诈骗罪的立案标准：

一、根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条：

有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。

数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

1、编造引进资金、项目等虚假理由的。

2、使用虚假的经济合同的。

3、使用虚假的证明文件的。

4、使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的。

5、以其他方法诈骗贷款的。

二、根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十条以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在二万元以上的，应予立案追诉。

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一、贷款诈骗罪的表现形式：

1、编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。

这种情形近年来屡有发生，仅在上海一地，一年就发生假引资的诈骗几十起，案犯一般是伪造国外某财团的巨额资金或者“在美国的爱国华人”的巨额私人存款要以优惠条件存人某银行。

以骗取银行的贷款和手续费。此外，还有许多犯罪分子编造效益好的投资项目，以骗取银行等金融机构的贷款。

2、使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。

为支持生产，鼓励出口，使有限的资金增值，银行或其他金融机构有时也要根据经济合同发放贷款，有些犯罪分子伪造或使用虚假的出口合同或者其他短期内产比很好效益的经济合同。

诈骗银行或其他金融机构的贷款。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同，并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃。

3、使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。

所谓证明文件是指担保函、存款证明等向银行或其他金融机构申请贷款时所需要的文件。如某公司通过银行内部的工作人员开出了一张虚假的存款证明，并以此向另一银行贷款几百万元。

4、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，骗取银行或其他金融机构贷款的。

这里的产权证明，是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、货币、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押，骗取某银行贷款一百余万元。

5、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的。

这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的;以假货币为抵押骗贷的;先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。本项规定的精神是不论行为人以何种方法诈骗贷款都要依本罪依法追究刑事责任。

二、贷款诈骗罪的认定。贷款诈骗犯罪是目前案发较多的金融诈骗犯罪之一。审理贷款诈骗犯罪案件，应当注意以下两个问题：

1、单位不能构成贷款诈骗罪。

根据刑法第三十条和第一百九十三条的规定，单位不构成贷款计骗罪。对于单位实施的贷款诈骗行为，不能以贷款诈骗罪定罪处罚。

也不能以贷款诈骗罪追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。但是，在司法实践中， 对于单位十分明显地以非法占有为目的。

利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪构成要件的，应当以合同诈骗罪定罪处罚。

2、要严格区分贷款诈骗与贷款纠纷的界限。

对于合法取得贷款后，没有按规定的用途使用贷款，到期没有归还贷款的，不能以贷款诈骗罪定罪处罚;对于确有证据证明行为人不具有非法占有的目的。

因不具备贷款的条件而采取了欺骗手段获取贷款，案发时有能力履行还贷义务，或者案发时不能归还贷款是因为意志以外的原因，如因经营不善、被骗、市场风险等，不应以贷款诈骗罪定罪处罚。

3、金融诈骗犯罪定罪量刑的数额标准和犯罪数额的计算。

金融诈骗的数额不仅是定罪的重要标推，也是量刑的主要依据。在没有新的司法解释之前，可参照1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定执行。

在具体认定金融诈骗 犯罪的数额时，应当以行为人实际骗取的数额计算。对于行为人为实施金融诈骗活动而支付的中介费、手续费、回扣等。

或者用于行贿、 赠予等费用，均应计入金融诈骗的犯罪数额。但应当将案发前已归还的数额扣除。

④ 恶意骗贷2.5万被起诉会坐牢吗

这种行为涉嫌了贷款诈骗罪，且数额2.5万元超过了立案追诉1万元的起点标准，会判三年以下有期徒刑的，如果具有从轻情情或适用缓刑的情节或可以判缓。

《刑法》第193条规定，【贷款诈骗罪】是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。贷款诈骗犯罪主体限于自然人，单位实施的即使以占有为目的、骗取银行贷款也不构成贷款诈骗罪。然而，现实中常有个人利用公司名义进行贷款诈骗， 公司独立法人人格成为一些人逃避法律制裁的工具，最典型的是使用虚报注册资本等欺诈手段骗取公司注册登记后，又利用该公司名义进行贷款诈骗。

最高人民检察院、公安部关于印发《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的通知
四十二、贷款诈骗案(刑法第193条) 以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在一万元以上的， 应予追诉。

最高人民法院又于2001年1月1日下发《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》，该纪要作为指导性文件明确列举了几种情形，诸如明知没有归还能力而大量骗取资金的；非法获取资金后逃跑的；……。

新闻链接：恶意骗贷构成金融犯罪
新闻晨报 记者：李晓明

晨报讯一场看上去简单的借款纠纷，竟然引出背后一场精心设计的骗局。为骗取银行贷款，张某表面上通过房屋中介将二手房“卖”给他人，实际上却并未将户口迁出，而是与“买方”私下瓜分了通过房屋抵押而获得的银行贷款。在迟迟收不到还款的情况下，银行向法院申请强制执行。

然而，由于被执行人没有其他财产，抵押房屋实际为有他人户口，又有人居住的“实心房”，执行遇到难点。昨日，虹口法院对此案进行了强制执行，将被执行人张某司法拘留。
买卖双方骗贷瓜分2004年6月，当时王某和夷某通过房屋中介“购买”了一套位于浦东严中路的
二手房，并以房屋为抵押向银行申请了30万元的贷款。然而，在还了前8个月的贷款后，两人便停止了还贷。随后，银行向法院提起诉讼并胜诉。然而，尽管法院判决王某和夷某必须还贷，但两人仍然藐视法律威严，拒不还贷。无奈之下，银行只得向法院申请强制执行，要求王、夷两人给付借款本息共计29.8万余元。

今年1月份，虹口法院向两被执行人发出执行通知，责令在1月30日之前履行给付义务，但未果。随后，执行法官在执行行动中逐渐查明了事实真相。原来，这从头至尾就是一场“名为借款合同纠纷，实为骗取银行贷款”的骗局。
事情的起因是，房屋原主人张某因经营失败，急需一笔周转资金，于是便找到王某和夷某两人，和他们合谋以签订二手房买卖合同的方式骗取银行贷款。他们首先找到相熟的房屋中介，签订房屋买卖合同，然后由王、夷两人将房屋抵押向银行办理抵押贷款手续，骗取的银行贷款由双方私分。实际上张某并未将户口迁出该房，一家人继续在此居住，王、夷两人也未将户口迁入，人也未入住。
“实心房”拍卖成难点
经法官查明，被执行人王某和夷某本身并无其他可供执行的财产，唯一的财产就是办理贷款时抵押在银行的房子。
根据相关法律规定，若是被执行人没有其他可供执行的财产，法院可以将抵押物进行拍卖。然而由于该套房屋有户口在内，并且有人实际居住，法院一时又难以对其进行拍卖，导致案件执行陷入僵局。
昨夜7：40，虹口法院执行庭法官赶到王某的居住地，正在看电视的王某被逮个正着。面对法官询问，王某表示当时只是替朋友帮忙才虚构了买房事实向银行贷款，现在她和丈夫夷某每月都只有300多元的收入，根本没有能力还贷。随后，法官宣布对其实行司法拘留15天的处罚。
骗贷构成金融犯罪
“目前类似的案件频频发生，严重扰乱了国家金融秩序，导致国有资产大量流失，情节严重者将构成金融犯罪，并要承担相应的刑事责任。”虹口区执行庭庭长陈平告诉记者。
对于此类案件的执行，陈平表示，如果被执行人拒不还贷，第一步将对其进行司法拘留，如果确实没有其他财产可供执行，下一步将限令案外人，即房屋的卖方将户口迁出抵押房屋，再对房屋进行拍卖。
对于恶意骗贷案件，陈平表示，如果情节特别严重的，法院将把案件移送公安机关，追究买卖双方甚至
房产中介三方的刑事责任。
链接地址：http://news.sina.com.cn/s/2006-05-17/02248942773s.shtml

⑤ 提供虚假材料骗银行贷款，要承担什么法律责任

涉嫌构成贷款诈骗罪，根据诈骗数额定罪处罚。

依据《中华人民共和国刑法》

第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；

（二）使用虚假的经济合同的；

（三）使用虚假的证明文件的；

（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

（五）以其他方法诈骗贷款的。

(5)贷款诈骗罪中介判刑案例扩展阅读

根据最高人民法院于2000年9月20日至22日在湖南省长沙市召开了全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会形成的《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》的精神，在司法实践中，对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金，造成数额较大资金不能归还，并具有下列情形之一的，可以认定为具有非法占有的目的：

（1）明知没有归还能力而大量骗取资金的；

（2）非法获取资金后逃跑的；

（3）肆意挥霍骗取资金的；

（4）使用骗取的资金进行违法犯罪活动的；

（5）抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的；

（6）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的；

（7）其他非法占有资金、拒不返还的行为。但是，在处理具体案件的时候，对于有证据证明行为人不具有非法占有目的的，不能单纯以财产不能归还就按金融诈骗罪处罚。

根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第四条规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”；个人进行贷款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”；个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。

参考资料来源：文县公安局网-《中华人民共和国刑法》

⑥ 房产中介诈骗怎样判刑

当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

⑦ 贷款诈骗罪中介人贪污五十万元要判多少年

诈骗罪中介人五十万元要判十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

⑧ 诈骗银行贷款怎么判刑会坐牢吗

《刑法》第一百九十三条 【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。

数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。

(8)贷款诈骗罪中介判刑案例扩展阅读

案例：

缓刑期内，男子王景科又以经营的砖厂资金不足为由，骗取银行贷款和集资诈骗100余人钱款。5月4日，庆阳中院终审以王景科犯贷款诈骗罪，判处其有期徒刑13年6个月，并处罚金5万元；犯集资诈骗罪判处有期徒刑15年，并处罚金5万元；与原判交通肇事罪有期徒刑3年，数罪并罚，决定执行有期徒刑20年，并处罚金10万元。

宁县法院一审认定，生于1958年的王景科系陕西省乾县人。2005年6月，王景科到宁县春荣乡开始经营砖厂。

至2008年2月3日，王景科以砖厂资金不足为由，编造白某某等41个虚假的村民信息，并私自刻章，经宁县春荣乡农村合作银行(原农村信用合作社)信贷员赵某某(另案处理)审批，先后在该银行贷款58笔，计729400元。

同时，王景科在宁县春荣乡古城村高某某、白某某等人名下贷款8笔，计76000元，以上款项共计805400元。贷款到期后，经合作银行多次催收后王景科分文未归还。

2007年6月至2013年9月，王景科在明知其经营的砖厂亏损严重，自己无偿还能力的情况下，以扩建砖厂资金短缺或者其他原因为借口，采取以支付高额利息为诱饵的方法，先后向砖厂周围群众45人集资3012100元。

除给李某、张某某等人的款项外，其余2154331元均用于个人事项支出或者无法说明资金去向。另查明，王景科于2011年9月22日因犯交通肇事罪，被宁县法院判处有期徒刑3年，缓刑5年。2014年4月12日，其因涉嫌集资诈骗罪被西安铁路公安处抓获。

2014年11月26日一审法院认为，王景科以非法占有为目的，编造虚假信息骗取银行贷款805400元，数额特别巨大，其行为已构成贷款诈骗罪；同时其明知其经营的砖厂亏损严重，自己无偿还能力的情况下，仍以扩建砖厂资金短缺等为由采取支付高额利息为诱饵向45名被害人集资，数额特别巨大。

另外，由于其在缓刑考验期限内还有犯罪事实，应当撤销缓刑，实行数罪并罚。宣判后，王景科不服提出上诉。

庆阳中院二审认为，原判认定事实清楚，证据确实充分，定罪准确，量刑适当，终审裁定“驳回上诉，维持原判”。

⑨ 中介公司做假资料贷款需要负什么样的法律责任

中介公司做假资料贷款，涉嫌贷款诈骗，适用刑法193条之相关规定。

第一百九十三条

【贷款诈骗罪】

有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的；

(二)使用虚假的经济合同的；

(三)使用虚假的证明文件的；

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；

(五)以其他方法诈骗贷款的。

拓展资料：

假按揭是指开发商为资金套现，将暂时没有卖出的房子以内部职工或开发商亲属的名字购下，从银行套取购房贷款。

办理假按揭的程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款。

开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。

通常是开发商联合一些没有提供首付款的关联人向银行提交已付首付款的收据，进而银行向其关联人提供按揭贷款