『壹』 银行贷款为什么要公积金密码
和银行贷款一样,需要提供一个账户,而账户是你的,必须你提供密码。
『贰』 我们在贷款公司办理贷款过程中,贷款需要公积金账号和密码,我们是不是上当了要公积金密码会
他们这样可以随时监控你的在职状态,及收入水平。
『叁』 中介可以帮忙办理公积金贷款吗
可以帮忙申请公积金贷款,不过只要你符合申请公积金贷款的条件,你可以自己直接去城市的公积金中心,申请公积金贷款。
公积金贷款流程。
与商业贷款相比,住房公积金贷款的利率更低,能有效节省购房开支,但相对而言,公积金贷款的流程也较为复杂,不仅需要通过银行审批,还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。较为复杂的流程这让很多朋友陷入迷茫,容易在申请的过程中出现资料遗漏等情况,今天就为大家介绍一下,公积金贷款买房的详细流程,希望能给大家带来帮助。
在申请公积金贷款时,大家需要提前准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明,如果当地的公积金管理中心需要担保人,还需另外准备和担保人签订的三方合同,以及公积金中心要求提供的其他资料。
在资料准备齐全之后,我们就可以向银行提交申请,银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中,主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核,通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后,借款人再携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估,并且根据评估的结果来进行终审。
终审结果出来后,公积金中心会将相应的审核结果通知给银行,届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审,随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。
为什么很多朋友再申请公积金贷款时会被拒呢?告诉大家,主要是在资质审核的过程中,一旦发现借款人的信用资质或还款能力不足,那么贷款被拒是非常容易发生的。所以大家在申请公积金贷款前,一定要确保征信没有污点,且当前负债率不超过50%,如果平时有使用小额贷款的朋友,最好在贷款前一个月将其结清,否则会对贷款申请产生不良影响,从而导致贷款被拒。
以上就是关于公积金贷款买房流程详解的相关内容,告诉大家,虽然与商业贷款比起来公积金贷款的流程更为复杂,但在办理过程中只要资料准备齐全,个人资质符合要求,那么想要顺利办理公积金贷款还是比较顺利的。
『肆』 如果通过中介可以用公积金贷款吗
可以使用公积金贷款。
二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);
『伍』 中介如何提取公积金贷款
1、要你签一份授权书,中介可以代办,不过要小心,因为要提供身份证件和银行卡。
2、提取的钱是直接打入银行卡的,所以银行卡密码千万不要都告诉中介。
『陆』 银行无抵押贷款需要公积金账号和密码吗
不需要,办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行无抵押信用贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
『柒』 中介公司有我地身份证和电话号码和公积金密码。他们能用我地公积金去贷款吗。
1.在合规的银行和小额贷款公司,要求本人持身份证原件才能贷款。
2.在非法的贷款公司,贷款流程不符合规范,有可能可以办到贷款。
3.建议不要将自己的身份信息,电话号码信息等外泄,可能会导致被非法利用。
4.如果被贷款,是可以起诉贷款公司违法操作的。
『捌』 2手房通过中介办理公积金贷款需要什么手续费
公积金贷款的话直接找银行就可以了,但有的银行没有公积金贷款业务。一般建设银行有公积金贷款,但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款,而是公积金与商业贷款的组合。公积金贷款利率较低,但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
拓展知识:
职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码:
职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日自动解锁;
遗忘公积金账户密码的,职工可以携带公积金联名卡和身份证到任意公积金管理部门办理密码挂失,公积金业务银行网点并重新设置密码;
如果职工没有进行过住房公积金密码修改的话,可以用公积金对账簿号的后六位找加密码;
如果可以提供持卡人身份证号、公积金卡号和6位公积金账户密码,也可拨打公积金热线12329电话通过自动语音系统查询,修改其密码。
『玖』 中介提取公积金有联名卡和身份证没有密码,中介公司可以取出里边的钱么么
不可以直接取钱的。 不同地区的住房公积金管理各不相同,此处就《深圳市住房公积金管理办法》,提取公积金的条件有: 第二十八条(提取住房公积金的情形)职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; (二)偿还自住住房贷款本息的; (三)按本市规定的比例支付自住住房租金的; (四)退休的; (五)完全丧失劳动能力,且与所在单位终止劳动关系的; (六)户籍迁出本市的; (七)户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的; (八)女满45周岁、男满50周岁,失业且住房公积金账户封存均满2年的; (九)在国外或者港、澳、台地区定居的; (十)经公积金管委会审定的其他情形。 怎么取的问题: 去当地住房公积金管理部门(公积金管理中心)办理手续。所须资料为:对应上一问题的条件。欲了解详细请咨询公积金管理中心。
『拾』 看了套房子,中介要我的公积金帐号方便查询能不能贷款及贷款额度,不知道有没有问题可以放心交给他们吗
没有问题的,有的时候自我保护意识也不需要这么强烈。中介公司只有知道你的公积金账号才能帮你查询你贷款的额度,以确保的正常交易,以免合同签了,你到时贷不了款。到时损失的是自己,还请多配合中介的工作。