㈠ 中介说我房贷审批通过了，但我没得到银行通知，怎么回事
有两种情况。
可能没有通过。但是中介为了稳定你而说已经通过了，这种一般情况下是在中介认为没难度的审批才会提前给你说。
通过了。通过了都会通知中介的，但是可能由于短信系统出问题，或者相关通知系统出问题没有通知到你。
都不必惊慌，自己到银行去问一下就知道了。
㈡ 办房贷，银行让下星期去签字，是不是说明贷款已经审批通过，就等待放款了
一般来说，是的。通知去签字就代表初审已经通过了，不过也要看终审结果，有些银行看两次征信。一次初审，一次放款前。所以为了确保放款没问题，要保持征信良好。
㈢ 二手房贷款银行批了，中介说等批贷函，批贷函几天能下来我是卖方，钱什么时候到我账户
1、看你的描述，应该有担保公司为买方提供了阶段性担保，这样办理就很快了。
2、一般情况下，如果买方的条件不出问题的话，银行批贷最多3个工作日。
3、你只要提供在贷款银行开立的个人储蓄帐户就可以了。
4、只有银行批贷了才可以去办理过户，否则把你的房子过户了，你拿不到钱怎么办？这样做是对的。
5、只有过户到买方名下，银行才可以借款给买方用于支付你的房价款，也就发放贷款了。
6、按照你说的情况，等银行批贷后，最快3个工作日你就可以拿到钱了，最晚也不应该超过5个工作日。
希望帮到你！答案来自：网络房产交流团，敬请关注！
补充：
土地证全称为《国有土地使用权证》，不交土地出让金肯定拿不到土地证，但仅仅交了出让金也拿不到土地证，出让金只是获得国有土地使用权的必要条件之一。
㈣ 找中介公司担保借款，中介也是向银行递交资料的。中介公司说银行已经审批通过了，但是有个小要求，就是需
㈤ 贷款审批通过,银行一直不放款,会有什么后果
根据我国有关法律规定，如果贷款人的贷款申请获得批准后银行不发放贷款，贷款人可以与银行协商。协商不成，导致无法支付房价的，贷款人可以解除买卖合同。
拓展资料：
一、 银行贷款审核需要多长时间： 具体审核时间取决于哪家银行。由于每家银行的业务和流程不同，每家银行的审计时间也不同。审核时间也与贷款类型密切相关。例如，信用贷款可以是世界上最快的。按揭贷款需要的时间相对较长，甚至一两个月。
二、 如何查询银行贷款审批进度： 银行贷款审批通常需要七个工作日才能发放贷款。如果批准后没有正常贷款，一定要查清银行不贷款的原因，并查清具体情况。只有找出问题所在，才能更有效地解决问题，以免造成不必要的损失。
在这里，整理了几种查询贷款审核进度的方法
第一：询问信用经理 您可以咨询第一时间办理贷款的客户经理。因为他负责所有与你贷款业务有关的事情，他必须非常了解你的贷款进度，所以直接问客户经理会更方便快捷。如果您的贷款有任何问题，客户经理会在第一时间主动联系您。因此，如果出现问题，一定要及时咨询，不要盲目等待。
二：在线查询 现在银行有了网上贷款查询的功能。您可以登录银行官网办理贷款手续，然后在网站上查询自己的贷款办理情况。如有疑问，可根据网站信息咨询客服。
三是：银行APP或公众号查询。 现在几乎所有银行都有自己的APP或微信公众号。可下载APP或微信公众号，可直接查询贷款申请进度。 银行不借钱的原因 银行的贷款审核流程相对复杂和严格。需要各部门多环节审核。如果一个环节出了问题，就不可能贷款。在审核期间，如果您的信用突然出现问题，也会影响审核结果，直接导致贷款失败。也有银行自身的原因。银行内部政策的变化会影响你的贷款审查。
如果贷款被拒绝怎么办， 如果您未能通过银行的贷款审查，您的贷款申请就会失败。小编为您提供了几种提高应用率的方法。
第一：提供自来水证明 向银行提供流量证明可以证明你的还款能力，让银行觉得借钱给你没有风险，从而提高你的贷款申请率。
二：找担保公司 担保后找担保公司申请贷款也是不错的选择。专业的贷款中介可以帮助您提交有意义的材料，这可以增加您贷款成功的可能性。
第三：减少贷款额度 如果贷款被拒，可以减少贷款申请额度，这样门槛会相对低一些，申请起来也比较容易。
㈥ 我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢
按揭贷款审批通过，绝大多数银行不会短信通知，你应直接拨打贷款经理电话或直接去银行贷款部核实。
通过中介办理业务，银行贷款经理一般直接通知中介公司房贷专员，他们不会拿着这事闹着玩的。
㈦ 贷款中介说走银行特批可信吗
资金短缺成为大部分的人正面临的问题，贷款也就成为这部分人的选择，但是有些银行贷款的审核比较慢，而申请人又怕申请不下来，这就出现了贷款中介说走银行特批的问题，其实这种情况是可信的，中介可以和银行在某些渠道上合作，办理时相对就会快一些，但是需要收取一定的服务费用。
一、贷款中介说走银行特批可信吗
中介表示，给予银行专项审批，收取银行贷后管理费是不合理的。只要自己资料齐全，征信没有问题，可以走正常的审批流程，应该都能下来。但是，如果中介能够成事，解决自己的燃眉之急，付出一点利益也是正常的。中介可以通过一定的渠道与银行合作，也有可能相对较快地处理此事，因此需要收取一定的服务费，但如果服务费过高，就不合理了。
二、贷款中介
贷款中介是指对银行和主要机构的贷款。贷款的主体是银行。中介帮在最快的时间内找到最适合的产品。而且贷款相对容易，手续也可以帮助操作包装，从而收取一定的手续费。银行一般为大客户或大中型企业提供贷款和个人消费贷款，也主要服务于公务员、事业单位、财富500强企业员工或资产相对雄厚的个人。如果是一个普通的上班族，去银行贷款，如果月收入不超过1万元，基本上很难从银行贷款。最常见的抵押贷款通常是房贷，短的话一个月左右，长的话可能要几个月。这是因为银行贷款要经过很多流程，各级审批，所以时间可能会比较长。即使有中介的催促，审批流程也要完成。
综上所述只要个人征信没有出现问题的情况下是不需要贷款中介走银行特批的，一般都会申请下来的，申请下来后一定要按时还款，以免对征信造成影响。。
㈧ 各位老师，我咨询一下手机银行上查工行房贷进度显示贷款调查审批中，我问中介说审批通过了，真通过了吗
在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请您以实际情况为准。您可以登录个人手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款审批结果”功能查询贷款审批进度。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月21日，如遇业务变化请以实际为准）
㈨ 二手房已过户中介说要银行审批通过才能抵押贷款是真的吗
这肯定是真的呀，确实是要审批完了，以后你所有的证件提交完整，然后等审批审批，以后通过了才可以放款流程了。
㈩ 通过中介向银行贷款，说审批通过目前状态放款中，但资金又显示被冻结
资金被冻结，钱没到你手里，那你就没什么责任。有可能是你审批通过后到放款前这段时间，征信是不是有问题，比如这段时间有贷款，信用卡逾期。因为银行放款前还会查一次个人征信报告，如果征信有问题，不给你放款也是正常的