A. 信用卡协商还款成功首付10%的诚意金是什么东西
遇到中介了,正规银行贷款是没有诚意金这个说法的。信用卡如逾期未还款,想协商还款,通常把证明自己目前没有偿还能力的相关资料提交上去,在表明自己没有逾期的想法,表示出自己积极还款的意愿,然后等待银行审核就行。如果银行同意,那就不需要支付额外的费用,如果被要求缴纳诚意金,可能是遇到了中介人。
B. 关于贷款中介收取诚意金
申请贷款最好在本地银行申请办理。
从实际看,贷款的基本条件是:
一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;
二是有稳定的住址和工作或经营地点;
三是有稳定的收入来源;
四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
五是具有完全民事行为能力。
C. 中介为何总是催交诚意金
中介让交诚意金,是为留住房源,协助签约,谈房价。你一旦交了诚意金,主动权就会在中介一方,且如若购房不成功,诚意金比较难拿回来。
D. 保证金、违约保证金、诚意金、排队费、管理费、押金等如何理解与应用
保证金:保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要。
违约保证金:违约金和保证金是两个不同概念,违约金是不履行合同或者不完全履行合同导致的违约赔偿,可以事先约定;保证金是保证合同顺利实现的一种制度,如合同顺利事先那么保证金转为合同价款,如不履行就要遭受惩罚。
诚意金:“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性。
管理费:管理费的性质近似于手续费。管理费按贷款总额的一定百分比计算,一次或分次付清。管理费的性质近似于手续费。
押金:管理费的性质近似于手续费。管理费按贷款总额的一定百分比计算,一次或分次付清。管理费的性质近似于手续费。
E. 中介不退诚意金怎么办
法律分析:中介是无权收取定金的,这个诚意金的说法也是锁定买方的一个方法,如果中途买方不买了这个钱是可以退的,中介没有任何理由不退。如果不退可以起诉。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
F. 收取诚意金合法吗
所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性。法律界人士就指出,中介收取的诚意金,在现有的法律法规中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终解释权”写在相关约定中,使房屋买卖双方处于被动、从属状态。
G. 贷款中介公司退了诚意金就算合同终止吗
摘要 是的,一般来说诚意金就是定金的意思
H. 房产中介所说的诚意金是什么意思
诚意金,即意向金,是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法。这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质。“诚意金”是一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。
I. 房产中介收的诚意金是什么意思,有没有什么消费陷阱
就这么告诉你吧,房产中介除了最后收你的中介费(这个费用是你和他们谈的,所谓的2.4%都是忽悠你的),其他费用都可以不给他们。诚意金根本没这说法只是想套住你,就算你真要给定金也是给房东,跟房产中介没关系。在你确定要一套房子之前啥钱都不要给,确定了三方到场,定金都是给房东。在房子公正过户之前中介费千万别给中介。
还有中介带你看的房子你记下地址门牌号,然后去网上找。如果能找到的并且有房东号码的,你就可以不理中介了。跟房东谈好之后,直接出门拐弯去另一家中介给个2000让他们代办过户就行了。房产中介都是赚黑心钱的。他们所谓的看房确认书都是没有法律效应的,他们手上的很多房子都是房东发网上的,然后他们扒过来用。买房子是大事自己在网上找房子联系房东就行,最后找中介过户能...
还有一些中介的房源是上门登记的,定金都是给房东。在房子公正过户之前中介费千万别给中介。
还有中介带你看的房子你记下地址门牌号,其他费用都可以不给他们,实在是他们他没道德。房产中介都是赚黑心钱的,他们手上的很多房子都是房东发网上的。买房子是大事自己在网上找房子联系房东就行,我们购房人只能跟他们斗智斗勇了,最后找中介过户能省很多钱。诚意金根本没这说法只是想套住你就这么告诉你吧,跟房产中介没关系,这些房子网上找不到联系方式,看看有些中介的做法吧,所谓的2.4%都是忽悠你的)。
中国的房产中介好与坏不是我说的算的。跟房东谈好之后,就算你真要给定金也是给房东,房产中介除了最后收你的中介费(这个费用是你和他们谈的,然后去网上找。如果能找到的并且有房东号码的,你就可以不理中介了,多向邻居打听打听可以很轻松的找到房东,直接出门拐弯去另一家中介给个2000让他们代办过户就行了。他们所谓的看房确认书都是没有法律效应的,然后他们扒过来用,如果觉得是好房子想找到房东也不难。在你确定要一套房子之前啥钱都不要给,确定了三方到场