因为中介疏忽造成贷款损失准备充足率

1. 贷款损失准备金按什么比率计提

一般准备年末余额不得低于年末贷款余额的1%；银行可以参照以下比例按季计提专项准备：对于关注类贷款，计提比例为2%；对于次级类贷款，计提比例为25%；对于可疑类贷款，计提比例为50%；对于损失类贷款，计提比例为100%。

其中，次级和可疑类贷款的损失准备，计提比例可以上下浮动20%。特种准备由银行根据不同类别（如国别、行业）贷款的特种风险情况、风险损失概率及历史经验，自行确定按季计提比例。

不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。

不良贷款拨备覆盖率=贷款损失准备金计提余额/不良贷款余额。

(1)因为中介疏忽造成贷款损失准备充足率扩展阅读：

我国国有商业银行在降低不良贷款上的确下了不少功夫，如尝试制定严格的信贷管理制度，信贷业务的完全程序化改革，规定降低不良贷款的指标等。但是国有商业银行的不良资产仍严重偏高，尤其四大国有银行为最。

2004年，主要商业银行不良贷款余额减少3946亿元，下降4.56个百分点，已降至13.2%。这个比例已经远远高出世界银行业的平均水平, 银行体系的不良贷款余额和比率仍处于高位，不仅已超过《巴塞尔协议》的要求，而且与国际先进银行不良贷款比率应保持在5%以下的要求相去甚远。

如果考虑各国有商业银行对外公布的数字相对保守的因素，那我国商业银行的资产质量更是可想而知。

2. 贷款损失准备充足率的会计处理

一、本科目核算企业（银行）的贷款发生减值时计提的减值准备。
计提贷款损失准备的资产包括客户贷款、拆出资金、贴现资产、银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款和垫款等。
企业（保险）的保户质押贷款计提的减值准备，也在本科目核算。
二、本科目应当按照计提贷款损失准备的资产类别进行明细核算。
三、贷款损失准备的主要账务处理
（一）资产负债表日，企业根据金融工具确认和计量准则确定发生减值，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记本科目。本期应计提的贷款损失准备大于其账面余额的，应按其差额计提；应计提的金额小于其账面余额的差额做相反的会计分录。
（二）对于确实无法收回的各项贷款，按管理权限报经批准后转销各项贷款，借记本科目，贷记“贷款”等科目。
（三）已计提贷款损失准备的贷款价值以后又得以恢复，应在原已计提的贷款损失准备金额内，按恢复增加的金额，借记本科目，贷记“资产减值损失”科目。
（四）企业收回贷款时，应结转该项贷款计提的贷款损失准备。
四、本科目期末贷方余额，反映企业已计提但尚未转销的贷款损失准备。

3. 房产中介给客户造成损失怎么赔偿

房产中介给客户造成的损失，客户能要求中介给予赔偿。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的，客户有权要求赔偿，不能主张收取服务费用，已经收取的费用应当退还，并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任，双方协商不成的情况下客户可以起诉解决。
【法律依据】
《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

4. 房地产中介的工作失误导致了买方人损失，能否打赢该官司。

定金肯定是要不回来的，但你可以追究房产中介的责任，是由于他们的不专业而造成你的损失，建议通过法律途径来维护自身权益

5. 贷款损失准备充足率=贷款实际计提准备/应提准备，那贷款实际计提准备、应提准备是财务报表的哪些数据呀

1、拨备覆盖率＝（一般准备+专项准备+特种准备）/不良贷款*100%； 2、贷款损失准备充足率=贷款实际计提准备/贷款应提准备*100%；如不良贷款余额100万元，实际计提80万元，假如应提90万元，那么不良贷款拨备覆盖率=80/100*100%=80%；贷款损失准备充足率=80/90*100%=88.89%。 3、贷款损失准备充足率为贷款实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%。准备金充足程度指标包括资产损失准备充足率和贷款损失准备充足率。 4、拨备覆盖率（也称为“拨备充足率”）是实际上银行贷款可能发生的呆、坏账准备金的使用比率。不良贷款拨备覆盖率是衡量商业银行贷款损失准备金计提是否充足的一个重要指标。

6. 不良贷款拨备覆盖率与贷款损失准备充足率区别

不良贷款拨备覆盖率＝（一般准备+专项准备+特种准备）/不良贷款*100%；贷款损失准备充足率=贷款实际计提准备/贷款应提准备*100%；如不良贷款余额100万元，实际计提80万元，假如应提90万元，那么不良贷款拨备覆盖率=80/100*100%=80%；贷款损失准备充足率=80/90*100%=88.89%

7. 银行贷款损失准备充足率如何计算

1. （1）资本充足率＝（（核心资本＋附属资本）－扣除项）/（加权风险资产总额+12.5倍的市场风险资本）＝其中核心资本

   （2）核心资本包括：实收资本或普通股、资本公积、盈余公积、未分配利润和少数股权；

   （3）附属资本包括：重估储备、一般准备（即上面说的1％的那个）、优先股、可转换债券、混合资本债券和长期次级债务。

   （4）如果专项准备和特种准备2项拨备提取不足存在缺口，要与商誉、非自用不动产和对外资本投资一并作为扣减项从分子中扣除。
   

2. 贷款损失准备充足率为：

   （1）贷款实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%。准备金充足程度指标包括资产损失准备充足率和贷款损失准备充足率。

   （2）资产损失准备充足率为一级指标，为信用风险资产实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%；

   （3）贷款损失准备充足率为贷款实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%，属二级指标。

   （4）贷款损失准备是当存在客观证据表明贷款发生减值，按贷款损失的程度计提的用于弥补专项损失、尚未个别识别的可能性损失和针对某一国家、地区、行业或某一类贷款风险所计提的准备。银行在期末分析各项贷款的可收回性，并预计可能产生的贷款损失。
   

8. 房产中介给客户造成损失的,应如何维权

可以通过下列途径维权：1、要求依法撤销合同。加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并赔偿加盟商的损失，比如租金损失和装修损失等。2、要求依法解除加盟合同。加盟被骗的，加盟商可以在合同有效期内，向法院起诉，要求解除合同、退还部分加盟费、权益金、保证金及货款并要求总部承担违约责任或者赔偿责任。3、要求依法认定合同无效。由于特许商总部不具备依法从事特许经营的条件而导致合同无效的，加盟商可以依法要求确认合同无效，并要求总部依法退还加盟费、权益金、保证金、管理费、知识产权使用费等费用，退还货款以及赔偿相应的损失。
【法律依据】
根据《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销

9. 中介造成的失误谁来负责

中介的失误，导致购房纠份当事人应该不算违约，违约是由中介失误造成的。在买卖房子或是租赁房子等等如果找了中介帮助自己介绍，那么肯定是要出一定的中介费给对方。对于中介费支付者很多人都不太清楚，都认为是对方支付才对，不应该由自己出，
中介费由谁来承担
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同：
如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
房屋中介承担哪些法律责任
1、承/出租人与中介机构的关系
承租人和中介机构签订的是居间合同，中介机构向承租人报告房源信息，为其提供订立租赁合同的机会，承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。
承租人和中介机构签订了中介服务合同，同时中介也向承租人履行了合同义务，介绍了房源信息，承租人就应当向中介机构履行合同义务，支付中介费。承租人绕过中介直接和出租人签订合同，想省下中介费，是违反合同的行为。
出租人和中介机构也是居间合同的关系。如果出租人是委托中介公司帮助寻找房客，处理相关房屋租赁事宜，并约定对于中介公司在委托范围内作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人和中介公司签订的是委托合同，他们是授权委托的关系。
2、中介机构须承担的法律责任
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
参考法条：《侵权责任法》第三十四条。
(2)因中介的过错给承租人造成的损失
如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。
【法律条例】
《消费者权益保护法》第四十九条。
(3)因出租人提供的信息有误造成的损失
中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
以上就是为大家总结的，相信你对此已有基本的认识，希望通过以上信息能够帮助您解决问题。最后如果你还有什么详细问题需要咨询，可以上网在线咨询，我们有专业的律师在线为你解答。
引用法条：
《消费者权益保护法》第四十九条
《合同法》第二百二十条
房产中介费支付可能引起的纠纷有哪些
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房屋交易不成中介费能否退

10. 贷款损失准备充足率是什么

贷款损失准备充足率为贷款实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%。
准备金充足程度指标包括资产损失准备充足率和贷款损失准备充足率。资产损失准备充足率为一级指标，为信用风险资产实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%；贷款损失准备充足率为贷款实际计提准备与应提准备之比，不应低于100%，属二级指标。贷款损失准备是当存在客观证据表明贷款发生减值，按贷款损失的程度计提的用于弥补专项损失、尚未个别识别的可能性损失和针对某一国家、地区、行业或某一类贷款风险所计提的准备。银行在期末分析各项贷款的可收回性，并预计可能产生的贷款损失。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》