银行贷款带着中介才能办

『壹』 房产中介能帮忙办理房贷吗

可以是可以，但这种事情还是最好自己去比较好。只要你找了房产中介,他们自会帮你办理,你只要提供他们要求你提供的材料就可以了，如果你是在中介公司买的房产，中介公司是可 以帮你办理房贷的。

(1)银行贷款带着中介才能办扩展阅读：
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

『贰』 银行贷款也有中介代办的

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

『叁』 房贷可以不靠中介自己去银行谈吗

房贷必须靠中介去银行谈的。

如果银行没有熟人给直办，要贷款购房，是必须找中介或贷款公司办理的，并且需要支付手续费，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。

银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费

2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。

(3)银行贷款带着中介才能办扩展阅读：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

『肆』 为什么个人贷不下来的款，中介却可以

1、专业对业余，内行哄外行，一哄一个准。一般人都是不具备比较专业的金融知识，其实面对向银行申请借款时，对于所需要的材料和流程以及银行审批的风控原则是不太懂得。有时候在独立申请银行贷款时，很容易准备错材料、说错话以及表错态度，导致银行贷款审批不下来。但是找寻一些专业的中介机构就不同了，他们可能懂得银行内部的贷款政策，懂得如申请申请材料，以及同银行信贷人员进行专业沟通。所以中介机构的价值就在于此，但是也要付出额外的费用。

2、其实银行也喜欢同一些中介机构打交道，因为可以省去银行自身的人力物力和各项投入。想想面对一个不懂信贷的借款人是，银行的信贷人员需要多花费很多时间投入。如果此时有中介机构人员，银行可以将这些投入全部省掉。同样银行还希望批量做业务，不喜欢一个一个个性化的贷款申请，通过中介机构就可以达到批量贷款的目的。

3，另外还有一些政府扶持的中介机构，例如融资担保公司，面对中小企业或者一些个人贷款，政府引导一些优惠政策可以享受。此时可以让平时达不到银行贷款标准的企业主或个人成功申请到贷款，但此时就需要增加信用的各项措施。中介机构在其中承担了部分的风险，政府在后面给予扶持，银行可以针对个人放宽贷款条件。 这是目前政府扶持项目中一些中介机构的重要作用。

『伍』 关于通过中介办理银行贷款的问题

没对，跟中介无关，你向银行贷款的话需要一个担保公司给你做担保。你这种情况可能是这个中介公司不具备担保的资质，必须注册资金在1000万以上的才可以做为担保公司。但是在你贷款的过程中，这个中介公司通过不合法的手段(给红包给银行办事员之类的)骗过了审批。但是你的运气不好资料掉了，所以在复查的过程中就被查出来了。
第一:银行的说法没错，可能是理解上的误差，不是审核中介资质，是担保资质。
第二:起诉银行是不可能赢得。
最好是和中介在深入沟通一下，看看他们是否可以帮你暗箱操作一下。

『陆』 贷款是自己去银行还是找中介好

自己去银行好。
办理贷款需要注意的问题：
1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。
2、要保持良好的信用记录银行，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。
3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的 黑名单 ，将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。
4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产（如房产）和金融资产（如银行存单、国债）等。
5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。
6、如果是办理房屋抵押贷款，那房子必须三证齐全银行 贷款-利 率 网，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。
拓展资料：
借款人借款时需要注意的问题是：
1、没有约定视为无息借款。
虽然按照公平原则，应当保护出借人对借款的收益权。
2、不能约定将利息计入本金。
出借人不得将利息计入本金谋取复利。
【法律依据】
《合同法》第二百一十一条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

『柒』 去银行办理抵押贷款是否一定需要中介

依据贷款通则的规定，向银行办理贷款的，并不一定需要中介的，就算找中介的，也需要本人向银行贷款，贷款是不能由中介代办的。
《中华人民共和国贷款通则》
第二十五条 贷款申请： 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《惜款申请书｝)并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况;
二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告;
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
五、项目建议书和可行性报告;
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
第二十六条 对借款人的信用等级评估：
应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

『捌』 为什么贷款一般都需要找中介办理

在过去，银行垄断着信贷行业的时候，是不缺客户的，所有人求着等银行办贷款，它自然矫情。于是出现了，银行专挑大客户或优质人群（这样既省事风险又低），其他人却享受不到银行信贷服务的局面。后来，国家认为要民富国强，还得靠几千万的小微企业，得刺激十几亿人民去消费，于是央妈也强迫银行去覆盖他们不太愿意接受的人群。但此时银行数量不断增多，加上小贷公司等新型放贷机构入局，大家都要去争夺有限的优质客户，哪有精力顾及小微人群？如果扩大经营规模的话，势必会引起人力、管理等成本的上升，银行家们自然不愿意利润因此受影响。所以，贷款中介的角色应运而生了。

银行与中介的合作模式很简单：银行推出贷款产品，合作的中介按照它的要求，对借款人的资质进行初审，对符合条件的才标准化进件给银行；同时，像房屋公证、抵押取他权等流程化的服务也外包给中介去完成，中介获取相应的佣金与服务费。如此一来，银行审批与管理的成本大幅降低而且效率也提升了；更多小微客户借到了钱，银行在央妈那儿也有了交代；该模式养活了大波中介人员，还能顺便帮政府解决就业问题。

对借款人而言，选择中介代办贷款还有3个优势。

1. 目前市面上的贷款产品琳琅满目，而借款人对这些信息并不知晓，自己直接去某家机构申请，容易因资质问题吃闭门羹。相反，中介一般会与很多家机构合作，这家不行可以再换其他的。

2. 优秀的中介不仅是能帮助借款人办下贷款，而且可以综合分析需求与资质情况，定制合适借款人的方案，从金钱、时间、精力等方面降低贷款成本。所以，对于资金周转频率较高的借款人来说，身边需要有这样的贷款顾问。

3. 中介（尤其是业务做了多年的公司）跟放贷机构打交道甚多，他们有足够的经验了解放贷机构的进件规则，并能合理利用规则帮助借款人提升贷款审批通过率。

中介有公司和个人之分。一般地，放贷机构会选择跟中介公司合作，这样更利于规范化地进行渠道管理。而个人类型的中介会“私通”放贷机构内部的信贷经理（这就是所谓的特殊关系或渠道），或者把客户资源介绍中介公司去（这样借款人就被转了两次手）。只要是居间业务，就会有被套路的风险。相对而言，规模较大的中介还算是靠谱的。

为什么贷款一般都需要找中介办理？

『玖』 自己去银行贷款和找中介贷款有什么区别

这个是我最擅长的问题了，首先银行众多，每个银行产品也各式各样的，有装修贷，有创业贷等等，自己去根本没时间找到适合自己的产品！此外，其实银行是没有那么多精力去给个人办理贷款业务的，一个银行职员的成本很高，一个职员的工作时间也是有限的，一天能接待的数量就那么多，所以银行变相的把业务推给中介，把问题和一部分风险推给中介！让中介去筛选一部分客户，并且去推广业务！然而部分人还意识不到这一点，银行没时间去对你一笔几十万的贷款花费精力！
一些渠道好的中介能得到银行的一些专案，在利息和额度上都有很大的优势！相比个人去办理更便捷！

『拾』 贷款银行通不过为什么中介可以搞定

中介了解产品的要求、流程，还能帮处理材料，人家就是靠这个吃饭的。