中介催贷款

1. 贷款平台倒闭了，现在和它合作的银行崔收欠款。崔款的人说我贷款的金融公司只是个中介。这样崔款合法吗

目前很多网贷平台，即使倒闭以后，你的债务关系还是存在的，很多平台会打包债务给第三方催收公司进行催收，这个贷款还需要进行偿还的

2. 贷款中介说走银行特批可信吗

资金短缺成为大部分的人正面临的问题，贷款也就成为这部分人的选择，但是有些银行贷款的审核比较慢，而申请人又怕申请不下来，这就出现了贷款中介说走银行特批的问题，其实这种情况是可信的，中介可以和银行在某些渠道上合作，办理时相对就会快一些，但是需要收取一定的服务费用。
一、贷款中介说走银行特批可信吗
中介表示，给予银行专项审批，收取银行贷后管理费是不合理的。只要自己资料齐全，征信没有问题，可以走正常的审批流程，应该都能下来。但是，如果中介能够成事，解决自己的燃眉之急，付出一点利益也是正常的。中介可以通过一定的渠道与银行合作，也有可能相对较快地处理此事，因此需要收取一定的服务费，但如果服务费过高，就不合理了。
二、贷款中介
贷款中介是指对银行和主要机构的贷款。贷款的主体是银行。中介帮在最快的时间内找到最适合的产品。而且贷款相对容易，手续也可以帮助操作包装，从而收取一定的手续费。银行一般为大客户或大中型企业提供贷款和个人消费贷款，也主要服务于公务员、事业单位、财富500强企业员工或资产相对雄厚的个人。如果是一个普通的上班族，去银行贷款，如果月收入不超过1万元，基本上很难从银行贷款。最常见的抵押贷款通常是房贷，短的话一个月左右，长的话可能要几个月。这是因为银行贷款要经过很多流程，各级审批，所以时间可能会比较长。即使有中介的催促，审批流程也要完成。
综上所述只要个人征信没有出现问题的情况下是不需要贷款中介走银行特批的，一般都会申请下来的，申请下来后一定要按时还款，以免对征信造成影响。。

3. 买房找中介代办贷款安全吗

房子是一天比一天贵了，所以想要买房，如果全款买房是不可能，所以这个时候就必须要贷款了，所以有很多人就会问了买房中介贷款靠谱吗？在买房的过程中，要准备好资金，相信这是很多人都想知道的，今天我们就来为大家介绍一下买房贷款中介靠谱吗以及买房需要准备多少资金。

一、买房贷款中介靠谱吗

1、因为银行审核比较严，如果某个细节你错了，就会贷不下来，只让中介公司给你做担保。再者，中介公司对每个银行的贷款业务比较熟悉，可以为你提供更适合的贷款业务，不然你就得一个一个银行去问。最后，有些贷款业务手续繁杂，所以银行就会不做，直接给中介公司做的。

2、贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请，这样贷款通过的概率可以提高很多。

3、有很多贷款客户，对贷款的种类，贷款利息，贷款所需条件等了解的很少。某平台用户调研显示，约65％的用户不知道现在的贷款基准利率是多少；贷款之前，约48％的用户对自己的信用记录丝毫不了解，几乎占半壁江山。

如果对贷款行情不了解，随便找一家贷款机构申请贷款，如果不对口，结果不是被拒绝就是给的贷款额度很低。相反，贷款中介对贷款行情的了解就更专业，所以能够给借款人提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。

4、贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核是比较严的，包括贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实的填写申请，提交材料，那就不一定能够通过。贷款也是需要掌握一定的技巧的，就拿贷款用途来说，一般银行对贷款的用途有比较严的限制，一旦不符合银行的要求就会被拒贷。

5、对贷款流程不熟悉，自己去申请，会发现各种麻烦，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力，如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。

首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

二、买房需要准备多少资金

1．首付款

新房的首付款在总价的20％－30％之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。

2．月供资金

首付2－3成，那么剩下的7－8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。

贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4．9％，公积金的是3．25％。

例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4．9％，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235．55元。

一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50％是警戒线，30％是一个舒适线。

3．税费支出

契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。

根据2016年新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1％征收；首套面积在90平以上，按1．5％征收。二套房面积在90平以上的，按照2％征收。北上广深地区二套房按照3％的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

4. 怎样催银行尽快放款

1、如果是通过中介机构购买的房产并办理的贷款业务，要向中介施压，让他去催银行放款，本身购房者已经交了相关服务费用，中介有义务和责任帮助客户去催放款，并且中介结构也会同银行有着深度的合作关系，银行也会优先考虑把紧张的额度优先放给这些合作机构的客户。
2、同时也要与面签银行的信贷经理做好沟通，说明你的实际困难，让他再去同行里协商，帮你把放款优先级排到前面，以银行内的办理方式，额度再紧也会有预留，把预留的额度留给特别着急的贷款客户，即使房贷暂时没有额度，也会从其他贷款中分配额度，或者等待每月有还款的存量贷款额度来作为新额度放款。
3、如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉。直接去此笔贷款的审批行里面找领导面谈，这也需要卖方共同前往，这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款，但要把握住尺度。
4、最后，如果以上方式都无法解决，只能先办理一些中介机构推出的垫资产品，有中介机构先垫上贷款额度给业主，但这种方式是需要一定费用的，目前市场上一般是贷款额度2%-3%，但这个费用也可以同中介沟通，看迟迟不放款是否有代办机构的原因，费用是否能打折或者减免，如果不想支付相关费用，那只有一个字等。银行已审批的贷款是肯定能放的，只是时间问题。
拓展资料
银行放贷流程如下：
1、银行在受理了借款人的申请之后，会进行贷款前的审核;
2、审核通过以后，将和借款人签订贷款相关合同;
3、如果借款人是抵押贷款，还需要办理抵押登记等手续。
4、所有手续办妥以后，银行按照合同约定发放贷款，将贷款金额直接划入合同中指定的账号。

5. 签了抵押合同，二手房银行贷款一直不放款，找银行还是找中介催

今年的情况，二手房放款的时候的确是延长了，3~6个月不等。如果是想尽快完成交易，应该联系为你办理贷款的服务机构。他们有办法帮你处理的

6. 中介贷款能催银行审批速度吗

中介贷款是不能加快银行的审批速度的，因为银行的审批速度都是要经过正常的流程的，就算是中介催促，也只能催促某一个流程，不可能催促所有的流程，所以不想相信中介就能够加快银行的审批速度。只要是自己提交的资料没有问题，就算是经历一段时间的审批过程，自己的贷款也是会下来的，所以不要听信中介的一面之词，而且中介催促也不是白催促的，都是要拿钱办事的，所以不要相信中介能催促银行加快贷款审核速度。

• 三、中介不会加快银行的审批速度。

虽然说有中介催促着，可能办事员的速度会快一点，但是银行有这么多的流程是一定要走完的，而且最重要的一点，银行是什么角色，中介是什么角色，我想大家都是懂得这个道理的，不会说因为中介催促着，银行就会提前完成，流程走不完，谁催促都是没有用的。所以我们不要过度的详细中介的一张嘴。

7. 我卖房子，买方贷款迟迟不下，中介有意拖延时间 ，我的房产证在中介那我，我该怎么办

那就把房产证要回来，不要卖给这个人了，贷款迟迟不下，这里边一定有问题，不然贷款很好下的，中介也没有权利扣押你的房产证

8. 为什么贷款找中介就能办下来

因为中介经常和贷款机构打交道，对贷款机构的门槛、喜好比较清楚，并且知道提交什么样的资料比较容易过，能够对一些常见的问题提供比较精准的处理方法，所以有中介帮忙贷款的通过率还是会比较高的。不过也不要以为中介是万能的，中介的作用其实就是帮贷款人优化资信。但要是贷款人资信条件严重不足的，比如征信黑户，中介也是没有办法的。
拓展资料：
一、贷款注意事项
1、借款金额：
在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。
2、借款资料：
借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。
3、贷款用途：
借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。
二、贷款逾期影响：
第一，逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。
第二，信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要你支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己的经济压力。
第三，逾期不还，贷款人面临被各种催收。银行或者金融机构都有自己的催收体系，贷款人逾期后，初级的催收会给你发短信、打电话催缴。如果长时间不还，程度严重一些的，甚至会有催收人员的面对面催收，这个逾期人员要有心里准备，还是应第一时间想办法把钱还清，方可解决。
第四，长期逾期不还，金额比较大的，贷款人有被金融机构起诉的可能。起诉受理后，法庭宣判完毕，贷款人资产可能会被查封。这是贷款人必须得执行“还款裁决”，否则，法院就会依法查封你名下房产等资产，以拍卖所得，偿还欠款。
第五，情节严重的情况，可能会坐牢。正常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。但如果一些贷款人拒不执行、坚持不还款，情节严重恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，按情节而定，情节严重的就会坐牢。