购房贷款收入证明中介要求不填

Ⅰ 贷款买房开收入证明，房产商为啥说要求提供空白收入证明

怕你们填的低了，贷不出款来，然后还要重开，这个问题不大。如果是单个的，他会直接跟你说开多少金额的收入证明，你们估计是一起办的人多了，所以直接让你开空白的，银行的人会帮着填的。

Ⅱ 房贷收入证明有要求吗

房贷收入证明有要求。购房申请银行贷款需要提供收入证明，要求如下：

1、需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍，例如某客户车贷每月2000元，现在商贷购买住宅月供3000元，则收入证明至少需要(2000+3000)x2=10000元。

2、按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。

3、收入证明上需填写单位地址，加盖单位公章/人事章。

4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。

银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。

房贷开收入证明要盖什么章

开收入证明需要盖单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。

开收入证明的注意事项如下：

1、开收入证明要注意必须的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

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Ⅲ 贷款买房 收入证明别乱来

步入传统旺季“金九银十”，宜宾楼市频频开盘促销，让不少市民把买房提上日程。10月9日，记者在采访中发现，如今，贷款买房已经成为主流购房方式。贷款买房时，购房者需要提供银行要求的各种材料，其中有一项就是收入证明。然而，很多购房者却并不知道，贷款时收入证明的重要性。商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？

市民：贷款买房成主流

10月1日，在南岸东区某楼盘，交完定金，市民张强和妻子相视一笑。“生了二胎，两室不够住，就打算买个大一点的房子。我们都看了一段时间了，国庆期间的优惠力度还是比较大，总价便宜了两万多，就定下来了。”张强告诉记者：“我们打算贷款买房，每个月还点钱，也相当于存钱了。”

该楼盘置业顾问坦言，如今，贷款买房已成主流。由于国家的差别化信贷政策，首套自住用房的贷款一直受到鼓励，伴随着各类优惠条件，贷款买房的附加成本较低，综合房产的增值，贷款更容易被购房人所接受。“对于资金不够充裕的市民来说，贷款买房不但可以解决自己一时的资金困难，还可以实现自己的住房梦；很多家庭富裕的客户，也喜欢选择贷款买房，毕竟其他贷款的利率比房贷还是要高出不少。”

开具虚假收入证明，可能被银行列入黑名单。

现象：收入证明有水份

贷款买房时，购房者需要提供银行要求的各种材料，其中有一项就是收入证明。然而，不少买房人开出的收入证明，都存在一定水份。

记者以自由职业者的身份走访宜宾城区多家中介，得知记者想按揭买房，但苦于没有单位开具收入证明，有中介爽快地表示：“你先看房，房子定下来了，收入证明我可以帮你想办法。可以让我朋友的公司代开，你出点手续费就成。”

除了中介代开，也有一部分虚假收入证明来自购房者的单位。某单位办公室主任刘先生坦言，现在单位给员工开收入证明都会有一定程度的“拔”高。“一方面是为了员工能贷到足够的钱；另一方面，单位也有面子。但是我们所开出的金额，和员工的个人收入不会相差太多。说这是虚假收入证明不太合适，因为个人收入证明的表格上一般都只要求写上员工的工资，并没有将员工的年终奖等其他收入算上。杂七杂八地加起，也应该和我给开出的金额差不多。”

由于国家的差别化信贷政策，首套自住用房的贷款一直受到鼓励。

银行：弄虚作假有风险

商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？

对此，多家银行客户经理表示，一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明。如果收入证明不达标，就会直接影响贷款。若申请人提供的收入证明是虚假的，则其行为构成欺诈。一旦发现申请人的证明造假，银行不仅会停止贷款，而且还会留下不良信用记录，列入银行系统的黑名单。由于现在各商业银行系统，实现了全国数据联网，就意味着该申请人此后的贷款申请和信用卡申办都会被拒；而开具虚假收入证明的单位，也可能被银行列入黑名单，对单位以后的项目贷款、融资和信用评级都有一定影响，甚至可能承担补充赔偿责任。

“商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元以上。如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些贷款包括在内，即所有贷款的2倍。”某银行个贷中心客户经理表示，私营业主也需要找公司的财务或人事开收入证明，工商营业执照等没法取代收入证明，联系人不能写本人，必须是财务或人事。如果是自由职业，名下有其他无贷款的房产，可以向银行申请抵押贷款。“如果您从事的是微商、电商等自由职业，也可以通过提供支付宝、微信流水记录，代替收入证明。”

Ⅳ 贷款买房中介说拉工资卡流水和查房证明 那征信不需要了吗还有公司收入证明

贷款买房征信肯定是要的，只有先看征信才能知道是不是可以房贷，有了征信和工资卡流水，收入证明到是无所谓，只要工资流水足够用就可以了。

Ⅳ 贷款需要来一个收入证明！中介那叫我不要填填东西！只要那个公章！可这个东西填上了，有不有什么影响

以后记住不能盖空白页，一旦出事被处分是小事，还可能要承担造成的损失。
看你这种情况，她是不是办住房贷款，如果是办住房贷款，工资收入多写点也没什么，毕竟有房子在哪。银行在她还不上的情况下，房贷不会追查收入证明的笭敞蒂缎郦等垫劝叮滑真假，也就没什么事。

Ⅵ 想老家按揭套二手房，但是开不了收入证明，怎么办呢房产中介能帮开收入证明吗有还款能力。

你找你工作单位出张工作证明，万一没有。一般中介公司都可以帮你想办法的，这个没问题。或者找个熟人的公司开个证明也可以，这个银行最多就是打个电话审核下，一般不会到工作单位去调查。

Ⅶ 我想买套二手房，要申请二手房抵押贷款中介说：银行要我开收入证明，我没有收入证明该如何贷款

如果你有亲戚朋友自己开的有公司或者自己做生意，只要在工商局注册过，让贷款银行提供一个收入证明模版，盖上你朋友公司的公章，留下一个固定电话（最好是你本人能随时接到的），就可以了。收入证明最关键的就是那个固定电话（单位电话），银行会回访，有没有你这个人和你的薪资水平。

Ⅷ 贷款买房 收入证明记得“3不写” 否则难以过审

贷款买房是如今人们主流的购房方式，但即使有能力付首付了，贷款也不是说批就能批下来的。很多购房者以为只要付了首付，就有购房资格，就肯定能贷款成功，所以急急忙忙就把合同给签了、定金给交了。结果，最后因为购房资格或贷款失败的缘故，不仅没能买到房，还损失了一笔违约金。因此，诸葛小编要在此提醒各位购房者，千万不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把贷款事宜敲定再去购房。

最后，就是申请人的职业了。有些特殊行业、高危行业的人，即便收入和地位都很体面，但是也难以过审。这个时候，为了贷款成功，很多假证明的产业链就产生了。但这种做法的风险实在太大了，一旦被发现，不仅承担相应的法律责任，还会影响个人的信用记录，是不可逆的。

当然，银行也会通过个人纳税回执单的纳税额来判定个人的还款能力。对于被多家银行拒绝的购房者来说，最好想办法就是增加首付金额，减少贷款的额度，降低银行的评估风险。

Ⅸ 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅹ 贷款买房，收入证明记得“3不写”，否则难以过审

文/诸葛找房

贷款买房是如今人们主流的购房方式，但即使有能力付首付了，贷款也不是说批就能批下来的。很多购房者以为只要付了首付，就有购房资格，就肯定能贷款成功，所以急急忙忙就把合同给签了、定金给交了。结果，最后因为购房资格或贷款失败的缘故，不仅没能买到房，还损失了一笔违约金。因此，诸葛小编要在此提醒各位购房者，千万不要因不懂行情而盲目自信，一定要先把贷款事宜敲定再去购房。

最后，就是申请人的职业了。有些特殊行业、高危行业的人，即便收入和地位都很体面，但是也难以过审。这个时候，为了贷款成功，很多假证明的产业链就产生了。但这种做法的风险实在太大了，一旦被发现，不仅承担相应的法律责任，还会影响个人的信用记录，是不可逆的。

当然，银行也会通过个人纳税回执单的纳税额来判定个人的还款能力。对于被多家银行拒绝的购房者来说，最好想办法就是增加首付金额，减少贷款的额度，降低银行的评估风险。