中介说的公积金贷款办不了

❶ 买房付完首付如果公积金贷款办不下来，会不会赔偿违约金

不是个人意愿的是不会赔偿违约金的。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

❷ 中介忽悠可以公积金，签了合同后发现公积金贷不了，怎么办

这个事情你要跟着中介一起去公积金中心询问一下。不是中介说什么就是什么。

❸ 为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款

❹ 为什么房屋中介不愿意接受公积金贷款

很简单啊。因为关系到他们的利益，一般办理银行贷款的话，中介的提成是很高的，因为银行赚钱了，自然中介提成高。相反，公积金贷款利率低，对于银行来说，利润就低，相应的给中介的提成也就低了，说白了一句话，利益使然。

❺ 二手房，被中介忽悠了，合同签的首付一半，尾款银行商业贷款，现在贷款过户，中介和房东不让用公积金

你好，网友。像你这种情况，其实在二手房市场是比较常见的，因为我从事房地产行业有几年了，像你这种情况，我确实遇见过几次。
房东或者是中介橘求成，想促成买卖，然后在一些原则问题上去欺骗买房，这种情况非常常见，通常解决这种问题，有两种方式，一是提起法律诉讼进行调解，或者是法律上的审判，而是如果你不急着还污过户的话，可以拖着拖到中介或者是房东，一般都是房子愿意去办理公积金贷款，或者是自己去公积金贷款处咨询，然后跟房东协商办理公积金贷款
好的网友，我能想到的就是以上三种方式，其中第三种方式是最合适的，然后你可以跟房东什么的协商，如果有具体的不明白的，你可以具体问我，然后我会继续为你解答！

❻ 定金已交，中介不让用公积金贷款

中介不让办公积金贷款，是因为你办商业贷款的话，他们可以从银行赚取银行给的利率返点，说明白了就是可以拿银行的回扣！ 这其实是不合法的，前段时间还在清理，这似乎就是贷款的潜规则。你可以不要他办贷款，公积金贷款完全可以自己去办理，手续也并不复杂，公积金贷款肯定是利率最优惠的贷款了，你千万别信中介的话

你支付了定金（没有借口，肯定不会退给你的），有没有什么其他书面约定？ 没有的话，你可以一定要公积金贷款，否则你诉他违约！一定设法办成公积金贷款，不然以后利率升了，你会吃亏很多的

❼ 中介说可办理纯公积金贷款，最后无法办下来是谁的责任

无法参加公积金房贷属于个人责任
中介方如果没有给你写合同里面就是你自己的问题
就算写合同里面，你也存在不能按时房款的违约风险

❽ 开发商不让公积金贷款怎么办

开发商不让公积金贷款有2种情况，要分情况处理：

1、开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。如果是这种情况你只能退定金了。

2、开发商可以做，但不愿意做，因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。跟开发商领导好好商量，最后不行就告诉他们不买了，他最后还是会给做的。

(8)中介说的公积金贷款办不了扩展阅读：

公积金贷款的额度条件

申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件：

1、 住房公积金贷款最高贷款额度内；

2、 房屋价值的规定比例内（房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定）；

3、 原商业性购房贷款余额内。

公积金贷款的期限条件

1、 当地住房公积金贷款期限内；

2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。

3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

4、 借款人申请“商转公”贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

公积金贷款的注意事项

1、 没有不良还款记录；

2、 应征得原贷款银行的同意；

3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。

❾ 房产中介承诺公积金贷款40万，最后只能贷14万，已交定金和贷款服务费，怎么办

1、三方协商，可以让中介另找买家，然后退还5万预付款。
2、可以用你这个截图追究中介责任，如果中介不承担责任，可以找当地房管局中介管理科、工商局、消协等单位投诉处理。