利用中介套取公积金贷款

㈠ 中介代取公积金可靠吗

法律分析：一般来说，公积金套现主要存在几个方面的风险：

一、中介机构提取完公积金后，有可能会携款潜逃，竹篮打水一场空。

二、违法套取公积金被发现后可能会影响以后的公积金贷款。而对于单位或者个人违法套取公积金而伪造、变造、买卖公文、证件、印章，还涉嫌刑事犯罪，情节严重的，最高可处3年以上10年以下有期徒刑。

三、就是对于个人违规提取行为，一旦被发现，公积金管理中心可以依法追缴，而之前交给中介机构的“中介费”也将会打水漂。上文提到的陈先生，不仅损失了中介费，也受到了3年内限制提取公积金的处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

㈡ 找中介代取公积金被发现,怎么办

代取公积金绝对不靠谱。这种代提住房公积金的行为是违法的。不法版分子以提取人买房权的名义，伪造房产证、购房合同或者伪造个人住房贷款合同和相应的还款证明来骗提住房公积金。

非法套取公积金将被住房公积金管理中心“禁提禁贷”。职工利用虚假资料提取住房公积金，一经查实，当地住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施。

包括责令限期退回骗提款项，自追回之日起2年内不得提取住房公积金和办理住房公积金贷款，并书面通知当事人所在单位。触犯法律的将移交公安机关依法处理。

住房公积金的定义包含以下三个方面的涵义：

1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

㈢ 公积金提取中介靠谱吗

问请问中介帮忙公积金提取靠谱吗？是不是需要手手续费的

2018-11-08 提问者：热心网友 访问量：0

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杨虎 在线咨询
一般光明正大管你要手续费的还是可信的，不嫌麻烦可以弄个装修理由，然后把公积金取出来就可以了。
补充:直接通过代理办的手续 公积金个人就从公积金管理处取出来 而不是那么繁琐什么通过单位打到你帐号里 所以你遇到的这个家伙是不可信的 小心上当。希望我的回答对你有所帮助！

热心网友
符合条件可以自行前往公积金管理中心办理提取手续
住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

热心网友
如果自己满足住房公积金的提取条件，自己可以申请，也可以找专业的正规的中介机构；如果个人不满足公积金提取条件，寻找中介机构做虚假资料骗取住房公积金的，属于违法行为。
住房公积金提取条件：
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：
（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。
（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：
（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
（3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4.租房自住，在租赁合同期限内的；
5.缴存职工为农民工的；
6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
注意：
1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。
2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

热心网友
有风险的，建议不要通过中介，前段时间还帮人解答一个相关问题，他就是通过中介套取的公积金，结果几年后他又回来苏州，社保都没法正常续费，被告知通过办理房屋贷款将公积金套现。社保是终身大事，无论以后在哪里都是需要的，而且现在社保都是可以转移的，没必要取出来。况且提取金额也不多。

㈣ 找中介代取公积金可靠吗

还得本人亲自去问

㈤ 通过中介提取自己的公积金违法吗

通过不具备提取资格的中介提取自己的公积金属于违法行为。
一旦被查到可能会影响到公积金的缴存和使用，严重的要被追究法律责任，这个行为是诈骗。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
2、只有在职职工才建立住房公积金制度，无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有以下两个特征：
（1）积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理；
（2）专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈥ 网上的代取公积金的公司是真的吗

（原标题：独家！揭秘骗提套取公积金的那些内幕）

新华社合肥1月23日电 支付提取金额10%到30%不等的手续费，公积金“代取”中介就能“量身”制作一套假材料，帮不符合提取条件的职工取出钱来！

记者调查发现，由于信息不共享，公积金管理部门难以辨别提取材料的真伪，加之有关部门打击不力，致使骗提套取公积金现象泛滥。

需求旺盛，违规提取生意“火爆”

“公积金本来就是我自己的钱，躺在账户里不用也是浪费。”小李（化名）缴纳的是合肥市直公积金。他和妻子名下都有房，无贷款，不符合公积金提取条件。

2018年9月，小李加入了名为“合肥市住房公积金提取”的QQ群。群主帮他伪造了无房证明和租房合同，“群主说无房证明是找内部人开的，印章是真的。只是我的个人信息是假的。”

“材料顺利通过审核，工作人员没有任何疑问。当天成功提取公积金15000元。”事后，小李向群主支付了3000元手续费。

另外，小李透露，他的一位朋友也通过该群主，以同样的方式提取公积金8400元：“朋友有房无贷款，未婚。”

2018年9月，记者加入了这个QQ群。当时群成员才100多人。截至2019年1月，群成员已经超过360人。群里不仅有发布公积金代取广告的，还有发布出售假材料广告的。此外，群里不断有新人加入咨询公积金“代取”问题。

记者通过群聊发现，群成员“城府颗野心”自述曾通过中介伪造拆迁协议等材料成功提取公积金59000元。2018年11月，记者亲眼目睹群成员“小黄”在中介帮助下，通过伪造租房信息提取公积金8400元。该群中，有过骗提套取经历的人还有不少。

记者在半年多的调查过程中，结识了在合肥专门从事公积金“代取”业务的中介小韩（化名）。“我平均每月接单十几起，月收入一两万。”他说。

“套路”满满，总有一款适合你

“我主要卖假材料，全国各地的都可以做，根据你的需要。”在“全国住房公积金提取”QQ群里，名为“全国公积金提取纯一手”的中介发布信息称，出售房地产公司大票、国税部门可查发票、大病、婚配、各类合同等十多种假材料：“真实官网备案，可提取全国各地公积金。”

中介大致可分为两类：一类专门制售假材料，种类多达十几种，且真实性很高。

“这个无房证明是找内部人在原件上改的。之前我帮很多人做过，都成功了。”2019年1月，记者花了2200元，通过QQ名为“幸福要自己创”的中介制作了一份自助查询版无房证明。在向记者转交证明的现场，中介指着手中的文件袋说：“里面全是我帮客户伪造的无房证明。”

无房证明的准确叫法是“不动产登记信息查询结果”（下文简称无房证明）。经过对比，记者发现，在样式和内容上，假材料和真的相差无几，只是编号和印章有所差异。

第二类中介不仅伪造材料，还陪同客户现场提取。小韩（化名）就属于这一类。

“大额提取一般通过购房、婚配、大病、离职等方式。小额的以租房提取。”小韩说，提取的成功率在70%左右。他们根据材料的制作成本与客户资质的优劣，按照提取额的10%到30%收取手续费。

㈦ 房屋中介拿别人的房产证登记拿公积金有什么问_吗

最好不要套取公积金，让中介代取公积金是非法套取公积金的行为。
非法套取公积金将被住房公积金管理中心“禁提禁贷”。职工利用虚假资料提取住房公积金，一经查实，当地住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施，包括责令限期退回骗提款项，自追回之日起2年内不得提取住房公积金和办理住房公积金贷款，并书面通知当事人所在单位。触犯法律的将移交公安机关依法处理。

㈧ 找中介套取公积金，他说以买房子形式提取，现在公积金贷款下来了26万，中介不给怎么办房子手续都真的

找中介套取公积金本来就是违法的行为，中介就抓住你这一点所以就想强行霸占你的公积金，他觉得你不敢举报他的违法的行为，毕竟你违法套取公积金也是犯法的行为，你这个26万估计很难要回来了，毕竟房子手续都是真的

㈨ 非法套取公积金贷款有什么后果

一般来说，公积金套现主要存在几个方面的风险：
一、中介机构提取完公积金后，有可能会携款潜逃，竹篮打水一场空。
二、违法套取公积金被发现后可能会影响以后的公积金贷款。而对于单位或者个人违法套取公积金而伪造、变造、买卖公文、证件、印章，还涉嫌刑事犯罪，情节严重的，最高可处3年以上10年以下有期徒刑。
三、就是对于个人违规提取行为，一旦被发现，公积金管理中心可以依法追缴，而之前交给中介机构的“中介费”也将会打水漂。上文提到的陈先生，不仅损失了中介费，也受到了3年内限制提取公积金的处理。
所以，找人代取公积金，很有可能得不偿失。建议慎重选择，依照规定提取公积金。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

㈩ 让中介代取公积金被查出来后怎么办

代取公积金绝对不靠谱。这种代提住房公积金的行为是违法的。不法版分子以提取人买房权的名义，伪造房产证、购房合同或者伪造个人住房贷款合同和相应的还款证明来骗提住房公积金。

非法套取公积金将被住房公积金管理中心“禁提禁贷”。职工利用虚假资料提取住房公积金，一经查实，当地住房公积金管理中心有权依法采取相应的行政处理措施，包括责令限期退回骗提款项，自追回之日起2年内不得提取住房公积金和办理住房公积金贷款，并书面通知当事人所在单位。触犯法律的将移交公安机关依法处理。

(10)利用中介套取公积金贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第五条职工购买、建造、改建、大修自住住房所需的住房公积金，任何单位和个人不得挪作他用。逾期不归还的，以严重违约行为论处，应当依法向有关行政部门报送违约情况，并予以联合处罚。

自发现违规行为之日起，三年内不受理提取住房公积金和贷款申请。情节严重的，国家机关、事业单位、国有企业应当通知所在单位。

单位协助个人处理违规提取个人住房公积金，单位、法人代表和代理依照有关规定的单位和个人不良信用报告系统，数据库和相关信息和公开，不再接受违反法定代表人和代理住房公积金系统中处理开户，存款和提取业务单元，就涉嫌构成犯罪，移送司法机关处理。