房产中介公积金贷款手续费

① 个人住房贷款按揭贷款手续费多少

一、契税：贷款额× 1.5%。由开发商代扣或到所在地房地产交易中心办理。

二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。

三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;

四、维修基金：贷款额×2.5%。要到所在地房地产交易中心办理。

五、交易手续费：3元/平方米。到所在地房地产交易中心办理。

六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到所在地房地产交易中心办理。

七、工本费：80元/件。到所在地房地产交易中心办理。

② 通过中介办理公积金贷款，有手续费吗

通过中介办理公积金贷款等业务，就会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金贷款业务。一般建设银行有公积金贷款，但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款，而是公积金与商业贷款的组合。公积金贷款利率较低，但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在基准利率基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批~

③ 中介收取公积金贷款费用

需要的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。

④ 公积金贷款是不是要手续费一般是多少

以大连地区为例：公积金贷款不要手续费。

大连市住房公积金管理中心拓展住房公积金归集、贷款业务，落实便民惠民措施。中心将住房公积金个贷担保（保险）费率降低一半，进一步取消向借款人收取担保费；

将二手房贷款评估费率由3‰降至0.3‰，且单笔最高不超过500元；将他项权利预告登记和办证费用改由中心承担，全年共计为职工减少贷款相关手续费4000万元。

大连市商品房住房公积金个贷不需借款人承担任何相关费用，二手房住房公积金个贷相关费用最低为以前的7%。以二手房贷款60万元、30年为例，借款人承担的相关费用由4140元降至300元，提升了对中低收入家庭购房的支持作用。

(4)房产中介公积金贷款手续费扩展阅读：

公积金贷款办理条件

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

⑤ 公积金贷款有手续费吗

申请公积金贷无需收取任何手续费，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理，只不过在办理房产抵押时，用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。
拓展资料：
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费，在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费，其他费用具体收费标准如下：
担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费：收费标准为300元，其中1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
第二套房可享受公积金贷款。
根据新政策(2014年11月)，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
首套自住住房贷款额度有望提高。
另外，三部门要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

⑥ 中介要收贷款服务费是合理的吗

合理，中介贷款服务费合法，服务费标准应当明码标价，不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费，当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用，包括保险费、办证费等。
拓展资料：
1、贷款服务费：贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。
2、中介费：中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
3、出国费：一般中介费是不包括第三方费用的，第三方费用即指要交给第三方的费用，比如签证费是交给使馆的，申请费是交给学校的。资金证明和成绩单等都是你的个人材料，中介是没有办法制造这些材料的，但他们有义务辅助你准备这些材料，比如哦教给你成绩单怎么开，资金证明怎么准备，指导你什么时候英语考试等，文书要帮你去写等等。
4、买房费：普通住宅中介费为成交价的2.5%-3% 一般由客户承担。写字楼、 别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊。详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。

⑦ 谁能告诉下，链家二手房用公积金贷款交易，所有的费用及详细，非常感谢！！

链家的中介费是2.7（北京的），几乎不打折
公积金贷款的费用有：评估费千分之三，封顶1500，担保费千分之三，服务费1500，抵押登记费200.这些是公积金管理中心收的，不是链家收的
现在买房没有保险费了
房本工本费加印花税票85元
契税，看多大的房子了。90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，二套一律3%。

⑧ 公积金贷款要交多少手续费

办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用？
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。

个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

参阅：http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html

⑨ 通过中介办理公积金贷款，有手续费吗

找中介办理公积金贷款，除了必要的服务费用以外还需要缴纳各种税费，主要税费如下：
买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

⑩ 公积金贷款购二手房中介也要收取贷款的费用吗

一般他们会收你贷款额的两个点，就是你贷30万，他要收六千，包含了担保费，评估费，还有杂费；当然这个钱不是银行收了，只是有一部分流向担保公司了，一般的话一笔在两千块左右，所以这个你可以谈价的，但是建议不要太压低了，要不别人帮你办事心里也不舒服！中介费的话也是可以谈的！