⑴ 我在中介上交了钱然后在银行贷不下款来在中介上交的钱能退回来吗
摘要 如果一家银行不行,那就找其他的银行再试试。因为每一个银行的审核要求不一样,有些银行也很严格,有些银行可以松一点。
⑵ 二手房贷款不成功,是否可以退回中介费和定金
我觉得如果要是他的责任的话,当然有权让他退回中介费了,因为这样的事情不能告让买方来承担他的错误所导致的后果。
⑶ 中介找的贷款公司,贷款未办成,应退中介费吗
首先你应该看清楚居间合同中居间方的义务,是不是由居间方代理办理贷款业务,如果是的话,看一下最后的补充条款里有没有三方免责条款。
如果没有免责条款,因居间方代理办理贷款业务,违约不仅仅是你一人,应该是乙方、丙方双方违约,并同时赔偿甲方损失。
根据相关法律、法规的规定,合同中关于贷款的问题必须要有免责条款。否则便存在霸王条款性质,和涉嫌合同欺诈,可以向当地法院提起诉讼。
⑷ 跟贷款中介签了协议合同后没贷款成功怎么办
这种贷款中介有没有合法手续,有没有工商注册,没有审批的原因是什么?是不是涉嫌诈骗?里面有很多疑点,都需要核实,采纳谢谢
⑸ 二手房贷款没办下来,中介费给退吗
这个一般是不退的,这算作他们的辛苦钱,毕竟帮你挑房子、跟原业主协商什么的也付出了辛苦。但是你这种情况如果之前中介打包票帮你办成的话,你可以找他们适当退些
中介费
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⑹ 中介不协助办理贷款并且贷款下不来可以退中介费吗
如果这个公司不协助办理贷款,而且贷款下不来的情况下,可以要求退费,如果对方不退费的话,你可以去工商局投诉这个单位就可以了。
⑺ 房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办
房产承诺帮助贷款,并且收取了中介费,但后来无法贷款,这样的情况,中介就要退还中介费用。如果拒不退换,可以收集相关证据,到法院起诉索要中介费。关键是要有证据,如合同和付款凭证或者付款记录。
⑻ 中介公司给我用虚假资料贷款,没办成,我可以起诉要回钱吗
中介错在不该用虚假材料,但不是无法办理贷款的主因。你起诉可以但未必能免除你购房合同的违约责任。如果你用真实材料能办下贷款的话,中介会故意弄虚假材料去申报么?
⑼ 二手房,因贷款批不下来交易不成功,中介费会不会退
买卖双方由于各种原因未能最终完成房产过户,在很多人看来,这种情况下中介是不应该收取中介费的。目前买房人与中介签订的居间合同,中介只负责到买卖双方签完合同,而不是以完成过户才能收取中介费。那么在这个过程中,中介费能退吗?下面就和华律网小编一起来看看吧。
二手房交易不成功中介费可以退还吗
要分三种情况:
第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;
第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;
第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。
二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费,也称为居间佣金。
《民法典》
第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
中介费的纠纷在二手房交易中并不少见,为了避免此类纠纷,我们应尽可能完成交易。为了完成交易,要尽可能多的核实房源产权、债务、抵押情况。如果资金不足,也不要轻易签订买卖合同并支付中介费。另外,建议客户在买房时选择正规大型中介,一来佣金不高,二来服务有保障。在当前二手房市场上使用的居间合同都是以双方签订二手房买卖合同为准的情况下,建议买房人在买房前要先与中介公司协商签订补充协议,尽量把双方的责任和义务约定得越详细越好。甚至可以与中介协商约定在完成过户后方可收取是中介费,在未完成过户前不得收取任何费用。
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