中介能控制银行贷款延期放款吗

A. 银行放款慢与中介有没有关系

如果中介把所有的贷款资料都递交上去了，银行迟迟不放款,这个是银行审批进度慢，与中介没有直接关系。不过如果中介之前给承诺了具体到那个时间放款的话，这个是有连带责任的，因为银行放款的时间是银行根据审批进度决定的，中介没权利去定位放款时间。

B. 银行房贷没批下来,尾款到期,跟中介有关吗

这个与中介无关的，你的银行贷款没有批下来导致的经济问题是你自己承担，中介只是一桥梁的作用

C. 二手房贷款中介有无权力干涉银行放款

不知道你是在哪个城市的，每个城市的政策都不尽相同，在我们南宁，房款是不通过中介的，银行会将买家的贷款直接放进你的账户，既然买家的贷款已经审批下来了，银行是肯定是会放款的，这点你不用担心，最多也只是有可能那中介弄点手脚让买家的贷款放得慢点而已

D. 中介收取贷款服务费,合同到期银行未放款,中介有责任吗

中介收取贷款服务费，合同到期银行未放款，中介有相关的服务违约责任。应该依据双方签订的服务合同，由中介给予违约金的赔偿。供参考。

E. 中介贷款能催银行审批速度吗

中介贷款是不能加快银行的审批速度的，因为银行的审批速度都是要经过正常的流程的，就算是中介催促，也只能催促某一个流程，不可能催促所有的流程，所以不想相信中介就能够加快银行的审批速度。只要是自己提交的资料没有问题，就算是经历一段时间的审批过程，自己的贷款也是会下来的，所以不要听信中介的一面之词，而且中介催促也不是白催促的，都是要拿钱办事的，所以不要相信中介能催促银行加快贷款审核速度。

• 三、中介不会加快银行的审批速度。

虽然说有中介催促着，可能办事员的速度会快一点，但是银行有这么多的流程是一定要走完的，而且最重要的一点，银行是什么角色，中介是什么角色，我想大家都是懂得这个道理的，不会说因为中介催促着，银行就会提前完成，流程走不完，谁催促都是没有用的。所以我们不要过度的详细中介的一张嘴。

F. 中介有向卖方告知银行贷款周期延长的义务吗

有义务。
这也是一种变更情形,中介了解到了不告知,便是失职行为。

G. 求助：银行贷款已经批准，但是迟迟不放款，怎么办

银行贷款已经批准但迟迟不放贷款有一下原因：
1. 可能是监管机构的随机检查期。
2.当银行资金紧张时，抵押贷款的速度将非常缓慢。由于银行资金的数量有限，我们只能排队贷款。
建议客户致电处理银行的客户服务人员，先询问发生了什么，以便另一方可以尽快放贷款。
客户只能耐心等待，但是您可以放心，在正常情况下，自贷款已获批准后，它会自然地贷款，而不是没有贷款，但时间长短。也许是因为银行基金的短缺，再加上办贷款的人太多了。就容易出现等待的现象，需要按顺序放贷款。
拓展资料：银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧：
如今，越来越多的80多次人民购买房屋和汽车与贷款。有一段时间，银行提供的贷款业务已成为“新的最喜欢的”。然而，在银行获得成功贷款仍然有点困难，但在某些人中并不容易获得贷款。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
借款原因：在申请贷款的过程中，贷方应坦率清晰，并详细记下贷款的目的和个人偿还的优势。例如：良好的个人信用记录
贷款金额：银行在银行中申请的贷款金额不应过高，因为金额越大，失败的可能性越高。但是，这不是贷方想要的。他们当然不希望在半月内没有贷款的贷款活动。如果贷方申请的贷款很大，建议您适当减少贷款金额，以便通过银行审查的希望将大大增加。
贷款描述：详细填写申请材料，包括贷款，个人信用记录，收入来源，还款能力和家庭收入等的目的，以确保您的贷款可以按时及何按时偿还。
贷款还款：借款人成功申请贷款后，必须根据指定时间偿还。不要采取机会并延迟还款时间，导致个人信用记录不好。此外，有关部门将尽力恢复逾期贷款。

H. 因贷款延迟能否追究中介的责任

在二手房买卖的过程中，购房人付款方式通常都是首付加贷款，中介人员一般都主动要求代为办理贷款。中介只所以这么积极的办理贷款，原因有二：其一，由于房屋贷款有房屋作为抵押，在此前大部分时间里，房屋都是增值的，贷款风险很小，因此各家银行都将房屋贷款视为优质业务，为了争夺市场份额，很多银行都会有返点（其实就是帮助银行完成贷款指标的好处费），尤其是对于长期合作、并掌握着大量客户资源的中介公司，银行给的返点较高；其二，中介公司之间也在相互竞争，为了争取到更多的客户，各家中介公司也将代为办理贷款作为一项吸引客户的增值服务。 中介代办银行贷款为购房人省去了很多麻烦，但是，毕竟银行贷款是需要审批的，能否通过的银行的审批，很大程度上取决于购房人的信用情况和收入情况，有一些中介人员为了吸引到客户，不负责任的乱承诺，称与银行信贷员很熟，贷款肯定没问题，可以在几日内办理贷款。购房人真的委托其代为办理时，中介人员根本没有办法在承诺的时间内办理贷款，甚至为了省事，他们往往是将很多个客户的资料一并送到银行，造成材料一直积压在中介公司，这样就导致购房人很早就将相关材料交给了中介人员，却迟迟没有结果。而由于贷款延迟致使购房人违约则成了顺利成章的后果，到这个时候，购房人再去追究中介人员的责任，却被推个一干二净。因为居间协议上根本没有中介代为办理贷款的条款，更不说承担责任了。 律师提示：中介公司收取中介费是基于居间合同关系，提供居间服务，代为办理贷款并不在其服务范围内。因此，目前上海各家中介公司提供的居间协议中均不含有代为办理贷款的条款，而且，一般情况下，购房人也没有证据，很难追究到中介的责任。要避免上述问题有以下几个解决办法： 方案一、不要让中介办理贷款，贷款看似复杂，实际上很简单，只要找一家银行，说明需要购房贷款，银行工作人员会很热情的为你解答的，按照银行工作人员的要求来做，一般不会有问题的； 优点：自己办事最踏实；办一次就知道流程了，下次就轻车熟路了，而且可以为身边的朋友提供帮助 缺点：需要花费时间；由于各个银行贷款政策不同，需要了解和比较，较花费精力 方案二、找一个专业的房地产律师代办 优点：安全、省心 缺点：需支付律师费，增加购房成本 方案三、让中介人员办理，但是一定要写进合同，如果不能在其承诺的时间内办理下来需承担责任 优点：节省成本 缺点：很难操作，中介人员一般不会同意写入合同，更不会同意为此承担责任；即使真的写进合同，发生纠纷还是一件很麻烦的事情需注意的是，在与卖房人签合同的时候，尽可能的将这个付款时间留的长一些，以免贷款审批时间较长，导致被动违约

I. 抵押手续办完后，因为中介费问题，中介有权叫银行不放款吗

如果真的是所有手续都办完了的话，银行不会因为中介的话而不放款。但是，一般中介都会有手段防止出现这种结果！所以，在收到中介费之前，中介往往会留下一点手续（例如，扣住某一个文件等）不办完，等收到中介费之后再交到银行，银行收到后再付款。