链家二手房贷款中介收代办费

❶ 链家收中介费都包含什么服务

签约，网签，联系贷款，交税、过户，物业交接，还可以垫资。不过，2.7的中介费估计是全国最高的了。

❷ 二手房买卖 链家收取贷款服务费1.5%是否有依据

二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

❸ 二手房买卖收费问题

一、二手房买卖中介费用标准
1.中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2.贷款服务费：按房屋成交总额的1%收取。
3.担保费：有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。
4.代办房地产登记服务收费，所需支付的中介费不得超过500元。
5.代办贷款服务收费，所需支付的中介费不超过300元;办理房屋入住有关手续收费，所需支付的中介费不超过200元。
二、中介费收费标准的相关法律规定
2011年，为了降低房屋买卖所承担的服务费，国家在与住建委的联合之下发布了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》具体如下：
1.根据规定，二手房买卖交易中，中介公司所收取的服务费应由买卖双方共同承担，具体可由买家与卖家共同协商;房屋中介公司所收取的服务费标准统一不得超过2%。
2.若还需要房屋中介公司提供其他服务的，费用需要由当事人自愿承担，并在合同中明确表示出来，以免日后产生不必要的纠纷。
3.如果在买卖二手房时遇到特别复杂的手续办理需要中介协助帮忙的，可以与买卖双方协商，在规定的收费标准上加收相应的费用，但所加收的费用不得超过10%。

❹ 通过链家买二手房公积金贷款，除了中介费2个点，办理贷款还收取了7800的贷款服务费和1500的评估费。

我同样被黑了，狗日的链家，评估费1680，贷款服务费7千多，现在我还没付首付款，，我想拒绝支付这笔费用，但是跟房东交了几万定金，看来需要请律师了

❺ 链家买二手房中介费收多少

这家公司还是很正规的，收费也是基本合理的。
中介到手的费用也就是中介费，过户费，贷款服务费，其他的费用都是房管局，公积金管理中心收取的。
你只需记住一点，交钱可以，但要有发票或收据（一定要有公章的）。没有的话那基本上就是乱收费了。

❻ 中介为何收取贷款服务费

中介公司的话，那就是合法的，中介公司的作用就是在客户与银行之间做一个桥梁，为客户找到最合适客户情况的，利息，额度年限的银行，这个收服务费或中介费是应该的。就像帮人干活别人给你工钱一样。中介也要吃饭。

以贝壳平台为主的链家、德佑等收费较为统一，中介费按成交价的2.0%收取，第三方代办费为贷款服务费2000元/单，过户服务费2000元/单，评估费收取成交价的千分之三。链家的工作人员介绍，除了中介费外，其余费用是交给银行、评估公司和服务公司的，办理每一项业务都有代办专员。如果购房者选择自己贷款，则不会收取这部分服务费。

❼ 有谁知道在链家地产买二手房的中介费2.7%都包括什么费用啊

链家收取服务费是房屋成交价的2%，如果是复杂交易，比如贷款、有抵押等情况，会上浮10%，也就是2.2%，还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费，加在一起是2.7%，其它的比如你说的贷款费什么的，都不在内，需要单独缴纳，不贷款就不收了!链家需要保证双方利益，除非你是银行职员，否则要替业主保证你能顺利贷款，不会让你自己办理的，再说办理贷款非常麻烦的，如果你不明白流程，很容易出问题，一旦无法继续交易，业主的利益谁来赔偿?
记住羊毛出在羊身上，让业主出所有费用也行，肯定会加在房价里，一般业主都是报的净得价!

❽ 大家最近买北京的二手房都收多少中介费呀 我爱我家和链家最低都多少呀

都是2.7，链家不打折，我爱我家可以打折，但是不多。建议找个小中介，如果经纪人或者店长看起来比较专业的话，也是没有问题的，而且收费低，最低的1%都能做，服务也是一流的。现在有好多小中介的经纪人都出自链家。