中介办贷款预审批

㈠ 我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢

按揭贷款审批通过，绝大多数银行不会短信通知，你应直接拨打贷款经理电话或直接去银行贷款部核实。

通过中介办理业务，银行贷款经理一般直接通知中介公司房贷专员，他们不会拿着这事闹着玩的。

㈡ 中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我是否有贷款承诺函

一、有的。批通过之后需要您将房产进行抵押，得到抵押证明后提交给银行，银行才能够放款。如果您无法确定是否通过了银行审批，建议您到银行营业网点进行查询

二、预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。

(2)中介办贷款预审批扩展阅读

申请条件

1.借款人合法的身份证件;

2.借款人经济收入证明或职业证明;

3.借款人家庭户口登记簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6.所购二手房的房产权利证明;

7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

㈢ 中介贷款能催银行审批速度吗

中介贷款是不能加快银行的审批速度的，因为银行的审批速度都是要经过正常的流程的，就算是中介催促，也只能催促某一个流程，不可能催促所有的流程，所以不想相信中介就能够加快银行的审批速度。只要是自己提交的资料没有问题，就算是经历一段时间的审批过程，自己的贷款也是会下来的，所以不要听信中介的一面之词，而且中介催促也不是白催促的，都是要拿钱办事的，所以不要相信中介能催促银行加快贷款审核速度。

• 三、中介不会加快银行的审批速度。

虽然说有中介催促着，可能办事员的速度会快一点，但是银行有这么多的流程是一定要走完的，而且最重要的一点，银行是什么角色，中介是什么角色，我想大家都是懂得这个道理的，不会说因为中介催促着，银行就会提前完成，流程走不完，谁催促都是没有用的。所以我们不要过度的详细中介的一张嘴。

㈣ 贷款中介说给走银行特批，要收银行贷后管理费，这合理吗

贷款中介说给走银行特批，要收银行贷后管理费，感觉是不合理的。只要自己的资料齐全，征信没有问题，走正常的审批流程，应该也是可以下来的，不过如果中介能够办成事，解决了自己的燃眉之急，给一点好处费也是正常的。中介可以和银行有某些渠道上的合作，办理的时候，可能相对会快一点，也是有这种可能的，所以要收取一定的服务费，但是如果服务费过高，就不合理了。

• 三、自己办理可能更麻烦一点。

其实只要是资料准备的齐全，自己也是可以去办理的，顶多是因为自己对于流程不太熟悉，对于准备的资料不太熟悉，所以会导致跑了很多遍也办不成的问题，但是有中介的话，就可以知道需要哪些资料，可以提前预约时间等等，这样办理贷款的速度会提高一点，所以如果是想省事，可以给中介缴纳一定的中介费。

㈤ 黄海农商银行中介线下贷款上门已签过资料要审批多久

一般来说，只要银行的中介线下贷款已经上门签过审批资料后，快的话一至两个工作日就可以，最长不超过三个月。不同的银行审批时间是有差异的，如遇节假日等特殊时段审批时间也会不同。
提前还贷手续：农村商业银行一般要求申请人提前15个工作日提交书面或电话申请。农村商业银行需要提前审批还款申请，通常需要一个月左右的时间。如果申请人想提前偿还贷款，通常通过电话或书面申请，然后带着身份证和贷款合同到当地农村商业银行办理审批手续。如果借款人已付清所有余额，农村商业银行在提前计算剩余贷款金额后，将存入足够的资金偿还贷款。
拓展资料
以工行为例，在工行办房贷显示“货款调查审批中”就是正在审批中的意思。不同的银行审批时间是有差异的，如遇节假日等特殊时段审批时间也会不同。工行的房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。建议您耐心等待！
正常情况下，办房贷需要1个月左右的时间（一般来说，最长是不会超过30天的），如果快的话，可能是半个月，也可能是20天左右。目前，大部分银行对房贷的审核流程都比较严格复杂，所以可能会有点慢。如果实在着急的话，建议您可以到办理银行咨询情况或者致电咨询。
如果是在资料完整并且符合工行贷款条件的情况下，一般可以在2个工作日内完成贷款审批，具体放款时间请以实际的情况为准。在等待过程中，您也可以通过您的手机查询具体的进度。
具体方法：
（1）登录网上银行——找到“网上贷款”——选择“申请结果查询”功能；
（2）登录新版本网上银行——“最爱-贷款”——“我的贷款”——“贷款申请结果查询”功能——查询贷款的审批进度；
（3）在手机银行查询。
（操作环境：苹果12，ios14，最爱贷款APP最新版）

㈥ 各位老师，我咨询一下手机银行上查工行房贷进度显示贷款调查审批中，我问中介说审批通过了，真通过了吗

在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请您以实际情况为准。您可以登录个人手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款审批结果”功能查询贷款审批进度。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月21日，如遇业务变化请以实际为准）

㈦ 征信不好中介说可以办贷款，已经面签了，二手房贷款会审核通过吗

虽然说房贷的申请需要查询一个人的征信状况是否良好，但是，房屋贷款的申请并没有像其他普通的消费贷款申请那么难，房屋贷款的审核并不会特别严格。如果中介说你可以办贷款，而且你已经成功面签了的话，那么你的二手房贷款很大概率可以审核通过，这点就不需要过多的担心。

由此可以看出来向银行申请购房贷款的难度是要比申请消费贷款的难度更低的，因为在申请房屋贷款的时候，银行可以将房屋作为借款人的抵押，有足够的风险把控。所以说，如果你的房屋贷款面签通过的话，那么你的房屋贷款很有可能就会成功办理。

㈧ 中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

㈨ 签了中介购房合同但买方贷款预审批通不过，合同约定贷款批不下来，合同自动解除，解除要不要对方到场

网络钱包联合无资质培训机构深软智能设备有限公司骗贷款，只为收取高

㈩ 中介做贷款,信用社线下审批,不看负债查询,是真的吗

假的。信用社的线下审批都是需要查询负债记录才可以进行贷款的，如果中介做贷款不需要这个步骤，一定是假的，想要骗取中介费用。