Ⅰ 中介跑了然后找到人报案不管要怎么办
你报案的话,警察是会进行相应的处理的,不可能不管,所以你还是要拨打110进行报案,
Ⅱ 中介跑路了钱还能追回来吗
如果对方拿了你的钱应该有合同吧,你可以报警,警方可以立案的话可以给你追回的,如果钱少就看看别人有没有来找这家的,联合起来一起报警立案肯定快呀。是个中介肯定能找到法人备案情况,你去相关单位查一下肯定能查出来的 。现在的情况,你只要能有证据 可能我对钱追回来,你首先可以去这个中介的街道办 查一下相关的信息 ,再一个就是工商管理局去查一下这个中介备案情况。然后再进行相关诉讼
Ⅲ 中介跑路怎么处理
遇到中介跑路房东赶人首先要把现在房屋的财物进行留存取证。其次,如果对方威胁甚至动用人力及时报警,要求警方出具书面记录,以便作为证据。最后,可以提出财产保护申请,而对于有损失的财产及公安机关的履职行为可以分别提起民事诉讼及行政诉讼。
此外,房客如果想继续履行合同,因为中介和房客签合同是房东委托的,根据合同法的相关规定,受托人应委托人的要求在委托权限范围内实行的行为合法有效,权利义务应由委托人承担,作为承租人已经支付了房屋价款,履行了合同义务应予以认定,对方应继续履行合同。
租房时的注意事项:
1、租房要选好中介最好还是先查查公司的经营情况、财产情况以及诉讼情况,是否经营正常。
2、签合同看好合同内容,关注房屋房东信息、房租付款约定、屋内物品、交付条件以及合同解除、押金退还、违约部分的条款。合同最好是纸质版而且要有房东的委托和身份证复印留存,这也对于转租合同是否有效有着关键作用。
3、查看一下房本信息,看看是否存在抵押或者查封情况。
4、查看好房屋情况,房屋内物品、水电燃气是否正常,留意交费情况及交费方式。
5、注意房内空气质量,有些新装修的房子还是有甲醛的,所以要看好是不是实体墙、有没有贴纸或者新的粉刷痕迹。
6、如果外地租房需要办理居住证,那么房东的身份证明、合同、房本就更重要了,记得要留存。
7、租金中也要关注是否包含一些诸如物业费、取暖费等额外费用,如不包含那么由谁支付也要提前约定。
Ⅳ 我是租客,和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的租房贷款还要继续还款吗
我是租客,和中介公司签的合同,中介跑路了,房东要收回房子,剩下的房租还要继续还款吗?房东都把房子收取了,你还继续还款干嘛,又不是你违规,你没必要再去还款了,因为中介跑路了房东又把房子收走了,你也没得住,所以你没必要去还款的。剩下的房租你也没必要纠结要不要还最重要的是房东把房子收走了。你都没住他家的房子了还要交房租干嘛。
Ⅳ 中介跑路房东怎么办
近来中介暴雷事件频发,成都的巢客遇家和连和之家中介公司接连跑路,很多房东收不到房租要求收房,租客则是缴纳了一年的房费没到时间自然不愿搬离,矛盾升级甚至大打出手,究竟是房东有权收房还是租客有权继续居住,今天我们就来谈论下。
孙Sir说:近期频发的中介公司跑路,导致很多房东和租客利益受损,对于中介跑路的情况,公安机关自然要进行处理,对于违法的情况坚决打击。但是对房东和租客肯定是无法等到公安机关打击后再商量房屋问题,所以只能先行协商。
先说下中介跑路的具体情况,以巢客遇家为例,中介公司一般和房东签署了3-5年左右的合同,以低于市场的价格将房屋收到中介,出租后按季度将房费打给房东,管理等具体事宜都是中介在负责。
在拿到房子后,中介会对接租客,并将房屋租给租客,租客要缴纳一年的房租给中介,所以问题就出在了,中介按年收取房租,但是按季度交给房东,中介手上就会有大量资金,中介拿着资金跑路,房东和租客只能吃亏。
先不说中介的罪名,先看目前房东和租客的目的,没有收到房租,对房东来说肯定是想收回房屋继续出租来赚取利润,租客缴纳了一年的房租,没有到期自然不会搬离,对双方来说都属于受害者,只是从法律来说哪个究竟能继续使用房屋的问题。
从法律关系上讲,房东的租金是由中介支付的,并非是租客直接支付,房东按月收租金,租客按年缴纳房租,房东收取的租金价格和租客缴纳的房租价格也不一样,所以实际上房东和中介是租赁关系,租客和中介也是租赁关系,房东是出租人,中介是承租人,租客是次级承租人。
根据合同法和最近的法律判决,对于这种中介跑路的情况,法律和法院都是支持房东拿回自己的房屋,要求租客搬离。那么是不是说租客只有搬离才可以呢?
实际上我处理过几起这种纠纷,基本上解决方式都是双方协商,各自承担一半损失,就是租客如果要继续租住,按照合同时间内缴纳一半的金额就可以继续租住,这种虽然很多人都觉得不公平,但是也是对双方来说相对公平的方式,如果不能达成协议,就只能通过法院诉讼,对于房东来说没有经历和时间来申请,对于租客来说很可能败诉的风险。
找一个好中介很重要,对于中介跑路的情况,希望大家能够坐下解决,实在无法解决,可以去法院咨询,不建议房东私自换锁或者房客玩消失,毕竟解决问题最后才能住得安心。
Ⅵ 委托中介买房子中介拿钱跑路了怎么处理是报案
委托中介买房,中介跑了肯定是要报案的。这属于诈骗,也可以算作盗窃。
Ⅶ 朋友想贷款买房,我帮她找了个中介,没想到被骗了,朋友报警,我会受牵连吗
会受到一定的牵连,毕竟是你介绍的,你经历了你朋友被骗的事件中,但不是主要责任。
Ⅷ 中介跑路房东赶人该怎么办
遇到中介跑路房东赶人首先要把现在房屋的财物进行留存取证。其次,如果对方威胁甚至动用人力及时报警,要求警方出具书面记录,以便作为证据。最后,可以提出财产保护申请,而对于有损失的财产及公安机关的履职行为可以分别提起民事诉讼及行政诉讼。
此外,房客如果想继续履行合同,因为中介和房客签合同是房东委托的,根据合同法的相关规定,受托人应委托人的要求在委托权限范围内实行的行为合法有效,权利义务应由委托人承担,作为承租人已经支付了房屋价款,履行了合同义务应予以认定,对方应继续履行合同。
(8)帮中介找朋友贷款中介跑路了扩展阅读
租房时的注意事项:
1、租房要选好中介最好还是先查查公司的经营情况、财产情况以及诉讼情况,是否经营正常。
2、签合同看好合同内容,关注房屋房东信息、房租付款约定、屋内物品、交付条件以及合同解除、押金退还、违约部分的条款。合同最好是纸质版而且要有房东的委托和身份证复印留存,这也对于转租合同是否有效有着关键作用。
3、查看一下房本信息,看看是否存在抵押或者查封情况。
4、查看好房屋情况,房屋内物品、水电燃气是否正常,留意交费情况及交费方式。
5、注意房内空气质量,有些新装修的房子还是有甲醛的,所以要看好是不是实体墙、有没有贴纸或者新的粉刷痕迹。
6、如果外地租房需要办理居住证,那么房东的身份证明、合同、房本就更重要了,记得要留存。
7、租金中也要关注是否包含一些诸如物业费、取暖费等额外费用,如不包含那么由谁支付也要提前约定。