⑴ 中介公司能退还我的押金吗
一般情况下是可以退还的,但是主要是看合同上有没有写押金这一项,如果有的话就简单多了,直接跟他们业务员说明你的情况就好了,他们一般会退,然后让你写一个押金条作废声明!
如果说合同上没有写明押金这个款项,那就只能和中介进行协商了!
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没事,有些公司是这样运作的,基本上没什么问题,如果你着急的话可以跟他们交涉下看看
⑵ 在中介交押金没上班可以退吗
在中介交押金没上班,如果你没有签合同的话,是可以退的,但是如果你已经签了工作合同的话,中介就不会把这个押金退给你
⑶ 找中介退押金问题
在去退一次,记得别生气,全程套他的话,套出来的内容越多越好,他们的太多越恶略越好。你还有人证,然后直接向工商局举报,可以给报社热线打电话,看那个记者热心了。也可以找各种视频网站的热心UP主,看谁要素材,带着去一起去,拍视频或者做直播了。
⑷ 找中介退押金问题。
只要合同没到期,提前一个月和中介说也算是违约,中介一般不会退给你钱的。但因为你快到期了,如果这样,还不如等合同到期了不需要付违约金又可以退回押金更划算!
如果你确实要提前解约,通常是口头通知就行,等你要搬走的时候再结算,但是违约金你还是要给的,退房手续就是检查设备、归还钥匙、结清水电费,然后把双方的合同拿出来作废就行!
⑸ 交给了中介的定金能退回么
一、可以退订金。依据相关法律规定,订金是可以全额退换的。如果签署协议,及收款收据上面,写的是定金,则是无法退还的,并且还将依据协议之约定,承担相应的违约责任。
1、除非和中介签订的协议有特殊说明,否则定金是无法拿回来了,因为定金是付给卖家的。
2、因为是单方违约,中介公司会讨要中介费,如果不愿意,就给中介费;如果不给,中介公司肯定会启动法律途径,但是法院是无法解决这种事情的,最后还是需要自行调解。
3、因为没有产生实际房产交易,也不需要支付其他费用,如评估费等。
二、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
三、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,
当事人主张定金权利的,人民法院不予支持”由此可见,订金不具备定金性质,从法律上来讲,即使订金给付方违约,收受方也应予以退还。
(5)中介贷款押金能退吗扩展阅读:
一般而言,适用定金罚则须具备以下条件:
第一,定金合同有效;
第二,主合同有效;
第三,当事人一方不履行债务;
第四,不履行债务的一方当事人不具有法定或者约定的免责事由。上述条件缺一不可,必须同时具备才可适用定金罚则。
首先,主合同与定金合同均有效是适用定金罚则的前提条件。一方面,定金合同属于从合同,其效力依主合同的效力而转移。倘若主合同无效或者被撤销,定金合同亦属无效(我国《担保法》第5条)。此时,即便当事人一方已实际交付定金,定金合同亦不能成立,自然无法适用定金罚则。
另一方面,依据我国《担保法》第90条的规定,定金应当以书面形式约定,并且当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,而定金合同从实际交付定金之日起生效。
申言之,定金合同既是要式合同,亦属实践合同,其不仅须以书面形式进行约定,且须自实际交付定金之日起方可生效(我国《担保法》第90条)。因此,当事人在定金合同中应当约定定金的实际交付期限。
依据我国《担保法解释》第119条的规定,倘若实际交付的定金数额与约定交付的定金数额不一致,则视为变更定金合同;倘若收受定金的一方当事人提出异议并拒绝接受定金的,则定金合同不生效。
⑹ 中介押金能要回来吗
法律分析:首先需要确认房东和中介的合同属于承租关系还是委托代理关系,还有租客和中介的租赁合同是否有效,房东确有委托中介出租的事宜,那租客的合同则需要履行完毕,房东才有权收回房子,房东的损失应该委托律师起诉中介索要房租。如果房东和中介属于承租关系,房东则有权收回房子,租客只有起诉中介索要租金。现第三种情况是房东和中介签订的合同名为租赁管理合同,其中包含了房东的授权委托书,但内容却与租赁合同极其相似,此情形下,则由当地管辖法院实际认定其合同的性质属于租赁还是委托代理。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零八条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
⑺ 押金可以退还吗
可以退
理由:此由于中介公司的原因使合同不能订立,你不仅可以要求其返还押金,而且还可以要求其承担缔约过失责任。协商不成,可以拿着押金条等相关材料向法院起诉。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
拓展资料:
押金与定金区别
1、定金担保的是债权,不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范畴;
2、定金是法定的担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式,我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;
3、设定人的范围不同:定金的设定仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人,也可以是债务人以外的第三人。
4、约定限额法律规定不同:定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,而押金的数额可由当事人自由约定,其数额可以高于或者低于主合同的标的额;
5、制裁后果不同:定金具有惩罚违约方的功能,而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。
⑻ 中介不退押金
中介不退押金如果属于违约行为的,当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当依法承担违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
⑼ 中介押金不退如何解决
法律分析:根据我国相关法律规定,对于中介押金不退的情形,其当事人双方是可以先进行协商的,协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事诉讼的。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
⑽ 中介不退押金怎么办
法律分析:1、在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在当地工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要押金收据,看公章是否和公司相符。2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉。3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去北当地房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。