A. 不通过中介可以到银行贷款吗
当然可以了
银行干的就是这个活
你去了那里
会有大堂经理接待你
并按你的想法
给你提出准确建议的
到时就能在银行贷款了
B. 买卖房屋不通过中介公司向银行贷款可以吗
个人可以向银行贷款,很多人都是这么做的,要中介主要是为了省时间省精力。
但是个人去贷款的话,首先你要懂得一些购房相关程序。
你问这个问题最是时候,这两天工行刚刚实行了银行做中介也就是免中介直接给房贷人员贷款的服务,不多收其他费用。
你可以参考一下“工行插手二手房 房产中介受重击”http://www.ce.cn/cysc/fcyj/zx/fckc/t20040518_869143.btk
是全国性质的,也就是说你想要买房贷款,直接到工行和他们谈,工行现在有这个业务,不用中介直接贷给你。
祝你好运~
C. 买卖房屋不通过中介公司向银行贷款可以吗
买卖房屋不通过中介机构,是可以向银行贷款的。直接找银行负责贷款的业务人员商量即可。
D. 二手房贷款可以不找中介自己办理吗
二手房贷款可以不找中介,自己办理,在满足银行贷款的某些条件和提供相应材料即可办理贷款。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
第八条贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。
(4)没中介银行不让贷款扩展阅读:
《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
E. 房贷按揭必须要中介吗
可以自行申请,不用中介。
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
F. 个人不通过中介去银行的做房屋抵押贷款可以吗
同一家银行原则上你自己申请不通过,中介也没有办法,只是中介比较专业,他知道你适合做哪家银行,而且他们掌握市场上的贷款产品,和合理帮你匹配方案,好过你乱撞
G. 按揭贷款买房可以不用中介吗麻烦吗
直接交易的话存在一定的风险,因为买卖双方就先付钱还是先过户会有争论和担忧。
自己到交易所跑过户手续也很麻烦。
如果卖方之前是按揭的没有还完,需要还清按揭所有房款,拿回房产证才能买卖。
买方办按揭要自行可银行,大银行一般小额贷款不做或是要求严格,可以找商业银行(比如招商、民生等)
找中介费用会比较高,一般会是让买家承担,卖家净收。
但是中介会保险一点,过户、按揭他们都可以帮你办。
主要是看你怎么权衡。最好是在交易所和银行都有熟人的就最好啦。