平安银行房屋贷款手续

㈠ 平安银行房子抵押贷款条件

平安银行房子抵押贷款条件
1. 年龄18-65(含)周岁、借款人年龄+贷款年限≤70周岁;

2. 借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业;

3. 抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

4. 100%持有产权，平安银行不接受有共有人的房产;

5. 房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致，银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料;

6. 须为可交易的商品房，包括住房、商住两用房、商用房(不含厂房);

7. 房产当前状态不为“抵押”，包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等;

8. 贷款申请人持有房产期限大于1年，单套面积大于60平米。

一、平安银行房产抵押贷款基本信息
1、贷款用途:用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款额度:最高不超过所购住房价格的70%;

4、贷款期限:一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

5、贷款利率:贷款利率同个人住房贷款利率。

二、平安银行房产抵押贷款流程解说
1、客户申请贷款以及提交资料;

2、我行进行尽职调查以及审查审批;

3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;

4、我行发放贷款，对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;

5、客户按约定偿还贷款。

㈡ 平安银行房产抵押贷款流程

平安银行房产抵押贷款可以直接前往平安银行网点申请，工作人员会对申请人进行初步的了解，告知申请人银行在这方面的规定与要求，看申请人是否满足贷款的要求。
若是满足平安银行房产抵押贷款各方面的要求，会与申请人签订贷款合同，合同里面会有贷款金额、还款时间、利息等方方面面的规定。

拓展资料：
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

银行抵押
一、个人住房贷款

1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、企业抵押贷款

企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好
企业贷款期限：一般为1－5年
企业贷款金额：一般为50万~10亿元

典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。

房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

㈢ 平安银行房子抵押贷款条件是什么

贷款人条件：1、借款人年龄18周岁至65周岁。且年龄+贷款年限_70岁。2、贷款人为港、澳、台居民外籍人士的，要在中华人民共和国境内居住满一年并且有固定的居所和职业。3、贷款资料：身份证明、婚姻证明、抵押房产证明、收入证明、贷款资金用途证明等材料证明。4、抵押房产为多人共有（含“按份共有”和“共同共有”）的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”。房屋的要求：（1）房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权明晰、可以上市流通和办理抵押登记。（2）抵押物需要与工作单位所在地或经营所在地要一致。（3）普通住所、高档住所、商铺、别墅、办公写字楼和商住两用房。

知识拓展：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

房贷提前还款的流程是：
第一步：拨打经办银行的热线电话，通过人工服务通道联系银行客服人员，向对方提出提前还款的申请（在此之前可以查看房贷合同上关于还款的规定条款，以及可以向银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等等）。
第二步：预约成功后，在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等资料去银行营业网点找工作人员办理提前还款手续，将需要提前还的钱存进还款银行卡里即可。
第三步：银行系统会自动为客户发起扣款，从还款银行卡里扣除相应金额完成提前还款操作。
大家需要注意，有时房贷提前还款可能需要缴纳一定违约金，所以客户不能光把要提前还的本金给存进还款银行卡里，还需要充进一笔用来支付违约金的款项（若不清楚具体费用，可咨询银行客服）。

㈣ 平安银行贷款需要什么手续或者条件

在平安银行申请贷款，只要你能提供合理的收入证明和工作证明，并且具备完全的民事责任能力，也就是说年龄在18周岁以上就可以尝试申请了。当然要成功放款，你的征信记录必须是干净的。除了不靠谱、不正规的网贷，任何贷款都是需要查询个人征信的，因此如果以前有重大的违约记录的话，是无法在平安银行申请贷款的。

㈤ 平安银行可以用房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈥ 平安银行贷款需要什么手续和条件

一、平安贷款申请条件
1.借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力;
2.工作证明，持有有效身份证明;
3.在平安银行开立个人结算账户;
4.提交贷款申请书和最近半年银行流水;
5.征信报告;
6.平安银行规定的其它贷款条件。

二、平安贷款手续
一般贷款需要准备的资料如下：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
4、银行规定的其他资料。

贷款还需要满足银行规定的基本条件：
一是年龄在18-65周岁的中国公民；
二是有稳定的住址和工作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。

贷款办理流程如下：
1、贷款人需要填写书面申请表，并准备相关材料。
2、银行审核贷款人的申请材料，并核实情况是否属实。
3、审核通过后，贷款人与银行签订借款合同。
4、银行方放款，借款人按照约定履行还款。

不同的贷款产品所需资料是不一样的，具体可以咨询贷款经理。

三、平安银行
平安银行，全称平安银行股份有限公司，是中国平安保险（集团）股份有限公司控股的一家跨区域经营的股份制商业银行，为中国大陆12家全国性股份制商业银行之一。注册资本为人民币51.2335亿元，总资产近1.37万亿元，总部位于广东省深圳市。

中国平安保险（集团）股份有限公司及其控股子公司持有平安银行股份共计约26.84亿股，占比约52.38%，为平安银行的控股股东。在全中国各地设有34家分行，在香港设有代表处。

㈦ 平安银行贷款流程是什么

申请流程分六步走：
1. 申请人持本人有效身份证件以及其他相关资料，前往平安银行提出贷款申请，并将所需资料一起提交。
2. 平安银行根据申请资料进行贷款审核。
3. 对于符合贷款条件的申请人，通知其前往银行签订贷款相关合同。
4. 如果办理抵押贷款，借款人还要办理抵押登记等手续。
5. 所有手续走完后，平安银行正式发放贷款。

㈧ 平安银行房产抵押贷款是什么流程

1、准备房产抵押贷款申请资料。2、向平安银行提交贷款申请资料。3、平安银行对房产抵押贷款进行调查审批。4、审批通过，签订贷款合同。5、向平安银行落实贷款的担保条件。6、平安银行发放贷款，借款人按月还款。

㈨ 平安银行可做房贷按揭吗

平安银行房贷怎么申请？其实有这些流程就够了！

向银行申请贷款，一直给人的感觉就是麻烦。但是像房贷这种，只能当做大事去办理，毕竟是一笔不小的钱，银行在办理操作起来，当然也会比较的繁琐严格。最近有朋友听说平安银行的房贷办理比较简单，想要办理平安银行的房贷，不知道有哪些流程。

平安银行房贷怎么申请？

想要办理平安银行的房贷，主要流程如下：

1、了解清楚平安银行房贷的申请条件及资料，并都准备好。

2、去平安银行线下营业网贷去提交贷款申请，并提交相关的贷款资料。

3、平安银行对提交的资料进行初审，主要看是否符合资质，以及资料的真实完整性。

4、平安银行对通过初审和资信调查的，符合贷款条件的贷款申请进行审批，主要确定审批的额度以及贷款的利率等。

5、通过审批的，银行通知借款人办理合同签订、抵押或质押等相关手续。没有通过审批的，也会通知到你，并进行相关的说明。

6、借款合同签订生效，平安银行按照合同约定进行放款。

申请到贷款后，只要记住按时还贷就好啦，记住每月的还款，否则影响个人信用就不好玩了。

关于“平安银行房贷怎么申请？”希财君在这里为大家介绍了详细的申请流程，希望对大家有所帮助。想要申请平安银行的房贷，就带上资料去办理吧！

㈩ 平安银行贷款需要什么手续和条件

如果想要去平安银行贷款的 ，只要你的个人征信没有问题 ，你可以携带个人身份证，还有征信报告 ，去银行柜台申请就行了