Ⅰ 买二手房中介费包括贷款服务费吗
中介费是居间服务费,法律有明确规定0.5--3%。贷款费是中介公司后续设定的,法律没有明确规定【摘要】
买二手房中介费包括贷款服务费吗【提问】
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中介费是居间服务费,法律有明确规定0.5--3%。贷款费是中介公司后续设定的,法律没有明确规定【回答】
你好,二手房交易,包括给客户办贷款吗【提问】
您好,包括哦【回答】
Ⅱ 贷款中介费合法范围
没有统一规定,收多少主要根据客户情况(更多的是客户需求金额和条件)来定,贷款中介费一般的收费范围在百分之三到百分之十八之间,有些甚至会超过百分之十八,都是可以的。因为,信贷中介是一种金融服务,收取居间服务费是法律认可的。
(2)中介费里包括办理贷款的费用吗扩展阅读:
贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
贷款种类具有效益性、安全性、流动性的特点,是指贷款的具体组织形式。贷款种类是按照一定的标准对贷款的具体分类。
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。中介费一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
一般中介费是不包括第三方费用的,第三方费用即指要交给第三方的费用,比如签证费是交给使馆的,申请费是交给学校的。
Ⅲ 中介费包括贷款手续费和评估费吗,评估的报告会给到买方吗
中介费是中介方收取的费用,不包括贷款手续费和评估费。评估的报告不会给到买方,因为是银行评估你房产的价值,用来做抵押值不值那么多钱!所以是不会给你评估报告!
Ⅳ 买房的中介的费包含贷款手续费,权证代办费吗
不包含,中介费只是他们平台的服务费。
Ⅳ 中介要收贷款费吗
一般的中介都会收取的 只是点位多与少的问题
Ⅵ 二手房中介费包括什么,办理贷款和房屋抵押算不算
中介服务费严格来说只包含三方签定合同的服务费用,重庆地区通常收取买卖双方各房价的2%,如果卖方是净收的,则4%全部由买方承担。办理贷款、办理产权证、水电气过户等都需要另外收费的。
Ⅶ 中介收了中介费还收贷款服务费吗
法律分析:依据我国相关法律的规定,二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
Ⅷ 中介收了我中介费,还要收取我的贷款费,合法吗
贷款中介公司收取中介费是合法的。
中介费是国家法定的收费项目, 只要不超标 ,就合法贷款费这一项 。因为贷款过程中 确实有些费用问题 ,比方说保险费 ,代办费,, 办证费, 招待费等等。所以贷款中介公司收取中介费是合法的。
Ⅸ 中介收了我中介费,还要收取我的贷款费合法吗
去房管局,也可以去住建局告他们,记得带购房合同去,我前几天就去告了,他们会管的。
Ⅹ 一般买房中介费是多少中介会収贷款服务费吗,有这条规矩吗
中介收费标准:
首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,收取的全是自己纯赚的。
虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示:对于什么是复杂交易,没有明确规定所有交易,都是按照复杂交易收取中介费。
中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。