石家庄中介贷款管吃住住

❶ 买房找中介代办贷款安全吗

房子是一天比一天贵了，所以想要买房，如果全款买房是不可能，所以这个时候就必须要贷款了，所以有很多人就会问了买房中介贷款靠谱吗？在买房的过程中，要准备好资金，相信这是很多人都想知道的，今天我们就来为大家介绍一下买房贷款中介靠谱吗以及买房需要准备多少资金。

一、买房贷款中介靠谱吗

1、因为银行审核比较严，如果某个细节你错了，就会贷不下来，只让中介公司给你做担保。再者，中介公司对每个银行的贷款业务比较熟悉，可以为你提供更适合的贷款业务，不然你就得一个一个银行去问。最后，有些贷款业务手续繁杂，所以银行就会不做，直接给中介公司做的。

2、贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请，这样贷款通过的概率可以提高很多。

3、有很多贷款客户，对贷款的种类，贷款利息，贷款所需条件等了解的很少。某平台用户调研显示，约65％的用户不知道现在的贷款基准利率是多少；贷款之前，约48％的用户对自己的信用记录丝毫不了解，几乎占半壁江山。

如果对贷款行情不了解，随便找一家贷款机构申请贷款，如果不对口，结果不是被拒绝就是给的贷款额度很低。相反，贷款中介对贷款行情的了解就更专业，所以能够给借款人提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。

4、贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核是比较严的，包括贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实的填写申请，提交材料，那就不一定能够通过。贷款也是需要掌握一定的技巧的，就拿贷款用途来说，一般银行对贷款的用途有比较严的限制，一旦不符合银行的要求就会被拒贷。

5、对贷款流程不熟悉，自己去申请，会发现各种麻烦，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力，如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。

首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

二、买房需要准备多少资金

1．首付款

新房的首付款在总价的20％－30％之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。

2．月供资金

首付2－3成，那么剩下的7－8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。

贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。商贷目前的基准利率是4．9％，公积金的是3．25％。

例如，贷款20年，总贷款80万元为例，商贷利率4．9％，等额本息的还款法来计算的话，每月的月供是5235．55元。

一般来说，月供金额跟收入证明挂钩，月供占收入的50％是警戒线，30％是一个舒适线。

3．税费支出

契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等。

根据2016年新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1％征收；首套面积在90平以上，按1．5％征收。二套房面积在90平以上的，按照2％征收。北上广深地区二套房按照3％的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。

❷ 请问石家庄的不错的中介公司

在石家庄还是正大中介租房的房源多，
我以前找的顺弛，他们给我介绍的正大，基本每个小区都有
http://www.zdzj.com/
这个是他们的网站
里面资料很全

❸ 我被中介带得上海来贷款，人家还包吃住来一个月了，把我们身份证收了，但是到现在也没有什么消息，不知道

这种就算下来款·你们也拿不到全款··还有就是以后还款·坑到死位置

❹ 石家庄有几家大的中介公司

正大、永佳、舒心家园、1+2联合不动产、心连心

❺ 石家庄比较好的房产中介公司有哪些

石家庄战果策房地产经纪有限公司据说也很垃圾，骗人的。我还差点去了，难怪上次去，里面空空的没人呢,说实话给我的印象不是很好，我哥们说接触过这家公司，还劝我不要去，他说这家公司只会吹嘘，没什么真能耐，原来是真的，谢谢了，不签合同的公司我是不会考虑的，一看就不正规，还拖欠工资啊，无良啊!

❻ 石家庄市行唐县的可以找那个中介办理房屋抵押贷款

您好，我是宜信小额贷款供公司的业务经理丁兆华，我们的优势是：1、 对信用卡没有要求，无需任何抵押和担保，
2、 放款额度高，最高30万元。2个工作日放款。
3、 申请贷款除了利息，不会再收其他的任何费用。

❼ 石家庄哪里有正规的贷款公司

名字就是我联系方式

1、前期准备房产抵押贷款所需材料 ：

（1）个人身份证件、户口本、结婚证，房本；

（2）个人收入证明或资产状况证明；

（3）抵押房屋的产权证明；

（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。

（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2.房产抵押民间小贷公司

个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。

2.签订合同，做公证，他项，抵押登记

银行：根据我们办理的经验最快的三天可以下款，慢一些的在7个工作日左右。

民间一般都是在当天办理抵押登记以后就可以下款。

❽ 石家庄国大中介是骗子啊！会把买房人骗的血本无归的，大家千万注意啊！千万不要找国大中介！

石家庄国大中介也是一样，家里两套房子前后都是找国大给卖的，第一套被压低到白菜价卖出去的，作为卖方还是我们掏的税钱。第二套卖之前装孙子，卖了以后立马变脸，物业交接根本就不去，说不欠我们的！到现在已经结清所有的物业费用，1万的押金又不退了，怎么联系也不说话了！坚持投诉到底！工商局，12315，12345，房管局，国大总部，所有的投诉电话都打起来

❾ 石家庄附近又没有什么管吃住的打工的地方

二环上有个新开的饭店，可能招工，管吃管住，月薪1000元左右，有提成。规模不大但环境不错，是正规的饭店不是黑店……有意的话找我，我知道电话。

❿ 石家庄方信金服中介贷款可靠吗

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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