Ⅰ 按揭买房，贷款办不下来，中介是否有责任或者有义务帮忙贷款
你好！
中介机构有义务帮忙贷款，你的中介费中也有一部分是办理贷款的费用。
我觉得你们的合同肯定有贷款办不下来的责任划分，如：因甲方不配合等原因致使贷款不能如期到账，或因乙方自身原因致使贷款不能如期到账等。
对于你这种情况，办不下贷款责任是在你的，但同时你申请调换办理贷款银行的要求也是合情合理的，中介不应拒绝，同时中介也应全力帮助你完成贷款工作。
对于这次，你把具体情况跟出售房屋的人说下，一般都会理解的，不会要违约金，毕竟大家不是商人，买卖有人情在里面。
建议下次买房时，房屋过户后再把中介费给中介公司。
Ⅱ 通过贷款中介，申请几次审核没有通过！现在不想贷了…说是需要支付违约金！
应该不会吧，通不过一般是自己材料的问题；一般中介会有个真实情况说明文件，由于自己文件或征信等原因不过，中介是不会负责的。
Ⅲ 中介提供虚假资料 贷款未果 违约吗
中介提供虚假资料贷款未果是违约的。
拓展资料:
1.中介提供虚假证明，为了银行贷款，有何后果？
提供虚假证明文件罪犯罪构成在客观方面表现为提供虚假证明文件，情节严重的行为，所谓证明文件，在这里是指资产评估报告、验资证明、验证证明、审计报告等中介证明，所谓虚假的证明文件，是指上述证明文件的内容不符合事实、不真实，或杜撰、编造、虚构了事实，或隐瞒了事实真相。虚假，既可以是全部内容虚假，又可以是其中的主要内容虚假。就其表现而言，则由于各种证明文件的内容不同而多种多样，如资产评估师明知公司以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权折抵资本或股本与实际不符，或高于其实际价值，或低于其实际价值，但仍不加指出，仍然出具评估证明；或者公司提出的折抵数额本来与实际相符，却又故意压低或抬高物产、工业产权、非专利技术的折抵数额或股本。验资人员明知公司发起人没有出资或没有足额出资而证明其出资或足额出资；或在他人本来足额出资时却说没有足额出资。验证人员，明知公司的财务报告内容不实，会异致股东和社会公众重大损失不予指出或者对公司可能造成股东或其他利害关系人的利益损害的公司财物会计处理予以隐瞒或作不实报告。审计人员，代表国家对即将成立的公司金融状况审查过程中，发现股份制公司招股说明书，当年的负债表、损益表、财务变动情况，连续3年的经营情况有虚假内容而置之不理或帮助公司作假等等。
2.中介公司做假资料贷款需要负什么样的法律责任
中介公司做假资料贷款，涉嫌贷款诈骗，适用刑法193条之相关规定。
3.中介提供虚假资料的相关法律法规，第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的；
(二)使用虚假的经济合同的；
(三)使用虚假的证明文件的；
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
(五)以其他方法诈骗贷款的。
操作环境:MI 11
Ⅳ 贷款下不来是中介违约
法律分析：贷款下不来是中介违约的情形是:由于中介的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求中介承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
Ⅳ 贷款没批不能交易中介是否有责任（急需答案 在线等候）
贷款没有批下来这种情况在房产交易的过程中是很正常的，就看你如何去避免了。我本人也是从事房产中介行业，一般来说在签定房产买卖合同之前首先要确认的就是业主产权是否清晰，能够顺利办理过户，接下来就是落实这个物业是否可以办理银行按揭贷款（有些物业由于年份或是地段或是其他方面的问题，银行是不予支持的），再者就是客户的银行系统的个人或夫妻间的资信度了。只要这些方面没有问题，一般是可以办理贷款的（政策还是支持二手房房贷的）。就中介而言如果他们没有跟你落实这些问题的话，那你可视为中介没有起到告之的义务，买方可说是被蒙蔽了，中介需要承担一定的责任。至于属不属于违约也要看房东的意思了，很多事情是可以协商的嘛
Ⅵ 中介收取贷款服务费,合同到期银行未放款,中介有责任吗
中介收取贷款服务费，合同到期银行未放款，中介有相关的服务违约责任。应该依据双方签订的服务合同，由中介给予违约金的赔偿。供参考。
Ⅶ 贷款下不来是中介违约吗
法律分析：要看合同的约定。如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
Ⅷ 买房子，中介同意贷款给买房人，签合同交了定金后，后来中介违约说办不成了，应赔偿我们的损失有哪些
中介没有办法贷款给你,他只是觉得你的条件应该符合银行放贷条件,所以口头答应你.而当银行的放贷条件有变化时,他根本不负担这部分的风险.而在实际操作中,你和卖方的合同不会约定是由谁来负责贷款,所有责任都是你来扛,因为卖方只负责准时拿钱,所以你是贷款也好,一次性也好,都是你的责任.中介的口头承诺基本上只有道德方面事谴责,而无实际的追偿违约责任.除非你们的合同上另有约定,指明所有贷款责任是由中介承担.所以一般来说,中介不仅不会赔偿你的损失,甚至有权代表卖方向你追讨损失,因为无论是你的资料还是收入证明或者是首付不够不符合银行贷款条件,这不属于不可抗力噢(哪怕银行之前跟你说首付三成,现在跟你说首付四成你付不出来也是你的责任)对于卖方而言都是房款不能准时收到,所以你是非常被动的一方.在这方面,你最好有录音或短信息证明中介对你的承诺,尽量能够做到合同无效,双方无违约情况下解除合同,卖方能够全额退还你的首付,你不买了,这是最好的结果了.或者就是换银行,尽量找能够做的银行
Ⅸ 和贷款中介签了贷款合同不贷了算违约吗
只要你签的合同就是法律有效的 如果不签就属于违约 要赔偿人的
Ⅹ 贷款是中介违约吗
贷款下不来是中介违约的情形是：由于中介的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求中介承担违约责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。