中介贷款面签案例

① 通过中介公司贷款，面签居间合同。审批额度下来了，还没有签放款合同。现在不想要了，中介说起诉我。求解

你好，可以提前解合同，不用支付中介费。

② 中介贷款面签了会不会拒批

你好！一般是不会的，但是还有很大的风险，最好还是去银行。中介贷款虽然可以让你可选择更多的贷款渠道，比如中介性质常年跟银行、金融机构打交道，人脉自然不用说，还对各家贷款机构的贷款政策、申请门槛、利率等了如指掌。还有就是提高贷款成功率及额度，提高贷款效率。但是贷款中介鱼龙混杂，不正规或来历不明的皮包公司很多，以及很多贷款公司存在贷款业务乱收费，导致借贷人在不知情的情况下收取巨额服务费。最后希望你贷款的时候一定放谨慎，虽然中介省事省力省心，但是伪中介的违规操作也是层出不穷。

③ 北京贷款面签面取骗局

一般无抵押贷款面签都是骗局。

④ 二手房买卖，房主贷款未付清，中介已经预约了面签，求解

没有还清贷款的房屋买卖，一般由卖方想办法把贷款还清，如果卖方没有能力还清贷款的话，可以用买方的首付款来还清贷款，这种情况在实际交易中也很常见，你碰到的应该就是这种。具体程序如下：第一步，买卖双方签订合同，买方支付定金，卖方开具定金收条，同时在合同里约定用买方的首付款帮助卖方还清贷款；第二步，卖方向贷款银行申请提前还款，同时买方到人行打印征信报告，到房产局开具首套房证明或二套房证明，准备好身份证、结婚证、户口本等贷款材料，和卖方一起去银行（准确的说是担保公司）签订贷款合同，交由银行预批买方是否能贷款；第三步，买方贷款审批没有问题以后，按照卖方先前贷款银行给的还款时间跟卖方一起到银行还清他的贷款，把钱打进贷款账户，不是交给卖方（防止他收了首付不去还贷款，挪作他用），卖方开具首付款收条，打进账户以后跟卖方一起到银行信贷科咨询什么时候可以拿他项权证（卖方的房屋抵押凭证）；第四步，到了约定时间和卖方一起去拿他项权证，拿到他项权证当天可以去房产局办理过户手续，具体手续由中介办理，买卖双方只要负责签字、交钱就可以了；四五步，一般一个星期左右，买方就可以跟中介一起去房产局领取新的房产证，然后三方一起去国土局办理新的土地证，随后两证一起交给中介转交银行办理新的抵押手续（办理抵押手续的时候买方需要和银行一起去办）；第六步，银行把贷款直接打到卖方预留的银行账户，中介通知双方办理房屋交接手续，卖方打贷款收条；第七步，买卖双方在中介陪同下结清房屋的水电气有线电视等等各项费用，检查房屋装修，家电设施等等，确认无误后，卖方交付钥匙，买方支付尾款，卖方打尾款收条，同时注明该房屋所有房款已结清，买方打钥匙之类的收条，同时注明房屋各项设施已移交，费用已结清，交易就算完成了。
需要解释的是，在支付首付款之前先签订买方的贷款合同，由银行预批买方的贷款资格，对于双方都是有利的，对于卖方而言，他能够保证顺利的拿到后面的贷款，保证全部房款没有问题，对于买方而言，如果事先知道自己贷不到款，在没有能力用现金不足贷款的情况下，意味着失去了购买房屋的能力，这样仅仅作为违约损失了定金（一般中介在签订购房合同前会询问买方的一些情况，大致判断是否有贷款资格，当然要完全避免风险，可以在付定金前双方先去办理贷款审批，确认贷款没问题以后再支付定金，但需要房主能接受并且同意，略微有点难度）不至于面临付了首付后知道贷不到款，而卖方又没有能力偿还首付款的境地。

花费那么多时间，一步一步解释得这么详细，居然没有被采纳，晕！！！！

⑤ 找中介办理房贷本来说好是贷款20万结果告诉初审通过了去面签却是17万了是不是存在什么问题

办理贷款，你找中介干什么？自己不会去问啊！只要符合条件，谁都能办出来，不符合条件，谁也办不了。

⑥ 中介签的合同90万贷款面签100万是否合理

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时候选择正规平台，更好的保障您的个人利益及信息安全。

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⑦ 各大网友，你们有过面签贷款的经历吗

有啊
买房的时候，贷款40万，7年，面签，很简单的，根据售楼部嘱咐的话语回答就行了，只要不是太假，太慌乱 杂乱就行的

⑧ 面签无抵押贷款骗局大揭秘

贷款要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。
建议你去试搜下《大至雨》可能有你想要的贷款信息的。
除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
（1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
（3）为牡丹白金卡客户；
（4）持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；
（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
以上是银行贷款的一般流程，不同银行的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些银行为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等等。

⑨ 我找中介公司用房子抵押贷款 说好银行面签结果面签头一晚叫我去投资公司面签，我不同意就不给回我资料

房抵可以多问几家银行，同一家银行不同分行政策也都不一样，征信有逾期可以电话客服说明情况非恶意，要求清除逾期记录。
抵押合同没签字的不具备法律效力，房本拿不回来，可以直接110，调解不行就去法院起诉。